Para alquilar: Apartementos Kloosterhof 1 39 en Veghel

Descripción

Se ofrece en alquiler en el Kloosterkwartier San Rufino en Veghel: un espacioso apartamento de 3 habitaciones en la planta superior (6ª) con fantásticas vistas sobre Veghel. El apartamento consta de 2 dormitorios, balcón y plaza de aparcamiento privada en el edificio.

El complejo de apartamentos San Rufino está situado en una ubicación central, cerca del Markt, con servicios como la Noordkade a poca distancia.

General
• Tipo de propiedad: Apartamento
• Ubicación: Centro
• Año de construcción: 2023
• Superficie habitable: 84 m²
• Número de habitaciones: 3
• Informe de medición NEN2580 disponible
• Etiqueta de eficiencia energética: A++

Condiciones de alquiler
• Precio de alquiler: € 1.695,- al mes amueblado, excluyendo gastos de servicio, electricidad, agua, WKO y datos/teléfono;
• Contribución a la VvE: € 160 al mes;
• Fecha de inicio del alquiler: Abril 2026;
• Período de alquiler: Indefinido, con un mínimo de 2 años;
• Cambios en el alquiler cada año de acuerdo con lo establecido en el artículo 19.1. de las disposiciones generales del contrato de arrendamiento de vivienda;
• La propiedad se alquilará de acuerdo con la legislación de arrendamiento normal;
• No se permite fumar en el apartamento;
• Depósito: dos meses de alquiler;
• Otros gastos e impuestos, debidos a la inscripción en el registro de población del municipio de Meierijstad, corren a cargo del inquilino.
• Se requiere un ingreso bruto mensual mínimo 3,5 veces el alquiler mensual solicitado; €5.933

Revisión del inquilino
Antes de firmar y cerrar el contrato de arrendamiento, se revisará al inquilino potencial. Se debe presentar un pasaporte o documento de identidad que se conservará en el expediente de alquiler. Si la vivienda actual del inquilino potencial es una vivienda en alquiler, se debe presentar una declaración del arrendador.

Aceptación sujeta a la aprobación del arrendador
La oferta de alquiler se hace condicionada a la aceptación del inquilino por parte del arrendador.

Gestión
La gestión será realizada por el arrendador.

Particularidades
• Ubicado en el Kloosterkwartier cerca de muchas instalaciones y servicios sociales;
• Entregado en 2024 y equipado con etiqueta de eficiencia energética A++;
• Acabados de alta calidad y resistente al futuro;
• Salón luminoso con cocina abierta;
• Balcón accesible a través de una puerta corredera con amplias vistas;
• 2 dormitorios, baño con ducha a ras de suelo y bañera, aseo separado;
• Aparcamiento privado en el garaje y trastero general para bicicletas;
• Excelente accesibilidad a la A50, lo que permite acceder a Eindhoven y 's-Hertogenbosch en 15 minutos.

APARTAMENTO
El apartamento está situado en la parte superior (6ª) planta. Puede tomar un ascensor moderno hasta la planta superior. Accede al apartamento a través de un amplio pasillo que da acceso al guardarropa, al cuadro eléctrico, al trastero, al salón, a 2 dormitorios, al baño y al aseo. Todo el apartamento cuenta con un suelo de PVC continuo con calefacción por suelo radiante confortable que puede calentar y enfriar. La calefacción por suelo radiante se regula a través de una bomba de calor, que está centralmente organizada en el complejo, y puede ajustarse a la temperatura deseada mediante el termostato. Las paredes están revestidas con papel pintado de alta calidad.

El salón se caracteriza por grandes ventanales del suelo al techo en la parte posterior. Aquí disfrutarás de una amplia vista y, por supuesto, de mucha luz natural. Esto le da al espacio una agradable sensación de amplitud. El salón tiene una superficie de aproximadamente 26 m², lo que te proporciona suficiente espacio para tu área de estar y una mesa de comedor. Desde el salón, accedes al balcón a través de una puerta corredera.

La cocina está ubicada en el salón y está equipada con varios electrodomésticos empotrados, que incluyen una placa de inducción Bora con extracción integrada, un lavavajillas, un frigorífico y un horno combinado. La encimera está acabada con una superficie de trabajo de plástico.
Desde el salón, accedes al balcón con una superficie de aproximadamente 10 m², orientado al oeste. Por lo tanto, (en verano) tendrás sol en el balcón desde la tarde hasta el atardecer.

El apartamento cuenta con nada menos que 2 dormitorios, con una superficie de aproximadamente 18 m² y 9 m² con suelo de PVC y paredes pintadas.
El baño está completamente revestido de azulejos en colores neutros, con ducha a ras de suelo, lavabo y bañera. Además, hay un aseo separado, totalmente alicatado con inodoro suspendido y lavabo.

Además, el apartamento dispone de una sala técnica/espacio para lavandería de 6 m² para tu lavadora y/o secadora con suficiente espacio de almacenamiento.

Cambios
Al inquilino no se le permite realizar cambios estructurales o modificaciones en las instalaciones técnicas del inmueble alquilado sin el consentimiento por escrito del arrendador.

Reglamento interno
Se permiten mascotas únicamente previo acuerdo previo y con la autorización del arrendador, de acuerdo con el reglamento interno de la Asociación de Propietarios.

El inquilino debe estar informado del reglamento interno y se le solicita que firme una declaración para cumplir con el reglamento interno antes del inicio del alquiler.

GARAJE
En el garaje se encuentra la plaza de aparcamiento privada cubierta. Aquí tienes la opción de instalar un punto de carga. También encontrarás un trastero general para bicicletas en el garaje.

KLOOSTERKWARTIER, San Rufino
El complejo de apartamentos San Rufino, ubicado en el singular Kloosterkwartier, ofrece la oportunidad de vivir en un lugar con una rica historia y un significado especial para Veghel. Esta ubicación, que alguna vez fue hogar de las Hermanas Franciscanas, se está transformando en un lugar de residencia vibrante y accesible. En consultar con las hermanas, el complejo de apartamentos ha sido nombrado en honor a San Rufino, la Catedral de Asís, donde fue bautizado Francisco. En esta Catedral, a menudo predicó. La santa Clara de Asís también fue bautizada en esta Catedral. Era una seguidora de Francisco y él valoraba mucho su consejo. La combinación de arquitectura histórica y nueva construcción moderna hace de San Rufino un lugar único para vivir.

Ubicado justo al lado de San Rufino, encontrarás el nuevo centro comunitario LeefGoed; la entrada central y el salón del barrio Kloosterkwartier. Aquí, los residentes de Veghel pueden entrar sin cita previa para charlar, tomar un café o comer algo. También se ofrecen diversas actividades comunitarias. Kloosterkwartier se encuentra en el corazón de Veghel, con el animado centro a poca distancia. Aquí encontrarás numerosas tiendas, restaurantes y servicios culturales.