Para alquilar: Apartementos Kloosterhof 1 39 en Veghel

Descripción

Se ofrece en alquiler en el Kloosterkwartier San Rufino en Veghel: un amplio apartamento de 3 habitaciones en la última (sexta) planta con una fantástica vista sobre Veghel. El apartamento consta de 2 dormitorios, un balcón y una plaza de aparcamiento privado en el edificio.

El complejo de apartamentos San Rufino está situado en el centro, cerca del Markt, con servicios como la Noordkade a poca distancia.

General
• Tipo de propiedad: Apartamento
• Ubicación: Centro
• Año de construcción: 2023
• Superficie habitable: 84 m²
• Número de habitaciones: 3
• Informe de medición NEN2580 disponible
• Etiqueta de energía: A++

Condiciones de alquiler
• Precio del alquiler: 1.650 € al mes, amueblado, excluyendo gastos de servicio, electricidad, agua, WKO y datos/teléfono;
• Cuota VvE: 160 € al mes;
• Inicio del alquiler: Abril 2026;
• Período de alquiler: Indefinido, con un mínimo de 2 años;
• La modificación del alquiler es anual de acuerdo con lo estipulado en el artículo 19.1. de las disposiciones generales del contrato de arrendamiento de vivienda;
• La propiedad se alquilará de acuerdo con la legislación de alquiler normal;
• No se permite fumar en el apartamento;
• Depósito de seguridad: el doble de la mensualidad;
• Otros gastos e impuestos, mediante inscripción en el registro de la población del municipio de Meierijstad, son por cuenta del inquilino.

Cribado del inquilino
Antes de la firma del contrato de arrendamiento, el inquilino candidato será examinado. Se debe presentar un pasaporte o documento de identidad que se almacenará en el archivo del alquiler. Si la vivienda actual del inquilino candidato es una propiedad de alquiler, se debe presentar una declaración del arrendador.

Reserva de aceptación por parte del propietario
La oferta de alquiler se realiza con la condición de la aceptación del inquilino por parte del propietario.

Gestión
La gestión será realizada por el propietario.

Características
• Situado en el Kloosterkwartier cerca de muchas instalaciones y servicios sociales;
• Entregado en 2024 y con etiqueta energética A++;
• Acabados de alta calidad y sostenible;
• Sala de estar luminosa con cocina abierta;
• Balcón accesible a través de puertas correderas con una amplia vista;
• 2 dormitorios, baño con ducha a ras de suelo y bañera, aseo separado;
• Plaza de aparcamiento privada en el garaje y almacén de bicicletas común;
• Excelente accesibilidad hacia la A50, lo que hace que Eindhoven y 's-Hertogenbosch sean accesibles en 15 minutos.

APARTAMENTO
El apartamento está situado en la última (sexta) planta. A través de un ascensor moderno, puedes llegar al último piso. La entrada del apartamento te lleva a un amplio vestíbulo, que da acceso al guardarropa, al cuadro eléctrico, al trastero, a la sala de estar, a 2 dormitorios, al baño y al aseo. Todo el apartamento cuenta con un suelo de PVC continuo con calefacción por suelo radiante que puede tanto calentar como enfriar. La calefacción por suelo radiante se controla a través de una bomba de calor, que se gestiona de forma central en el complejo, y se puede ajustar a la temperatura deseada a través de un termostato. Las paredes están revestidas con papel tapiz de alta calidad.

La sala de estar se caracteriza por las grandes ventanales del suelo al techo en la parte trasera, donde podrás disfrutar de una amplia vista y mucha luz natural. Esto proporciona una sensación agradable y espaciosa. La sala de estar tiene una superficie de aproximadamente 26 m², ofreciendo suficiente espacio para colocar tu área de estar y una mesa de comedor. Desde la sala de estar, tienes acceso al balcón a través de la puerta corredera.

La cocina está integrada en la sala de estar y cuenta con varios electrodomésticos empotrados, incluyendo una placa de inducción Bora con extracción integrada, un lavavajillas, nevera y horno combinado. La encimera está acabada con una superficie sintética. Desde la sala de estar, tienes acceso al balcón con una superficie de aproximadamente 10 m², orientado al oeste. Esto significa que tendrás sol en el balcón (en verano) desde la tarde hasta el atardecer.

El apartamento cuenta con no menos de 2 dormitorios, con una superficie de aproximadamente 18 m² y 9 m² con suelo de PVC y paredes pintadas. El baño está completamente azulejado en colores neutros, con ducha a ras de suelo, lavabo y bañera. Además, un aseo separado, completamente alicatado con inodoro suspendido y lavabo.

El apartamento también cuenta con una sala técnica/lavandería de 6 m² para tu lavadora y/o secadora con suficiente espacio de almacenamiento.

Modificaciones
No se permite al inquilino, sin el permiso por escrito del propietario, realizar cambios estructurales o modificaciones en las instalaciones técnicas en la unidad alquilada.

Reglamento interno
Se permiten mascotas únicamente tras consulta previa y con el consentimiento del propietario, de acuerdo con el reglamento interno de la Asociación de Propietarios.

El inquilino debe estar informado sobre el reglamento interno y se le pide que firme una declaración de cumplimiento del mismo antes de comenzar el alquiler.

GARAGE
En el garaje se encuentra el espacio de aparcamiento privado cubierto. Aquí tienes la opción de instalar un punto de carga. Además, encontrarás en el garaje un almacén de bicicletas común.

KLOOSTERKWARTIER, San Rufino
El complejo de apartamentos San Rufino, ubicado en el pintoresco Kloosterkwartier, te ofrece la oportunidad de vivir en un lugar con una rica historia y un significado especial para Veghel. Este lugar, que alguna vez fue el hogar de las Hermanas Franciscanas, se está transformando en una zona residencial animada y accesible. En consulta con las hermanas, se ha nombrado el complejo de apartamentos en honor a San Rufino, la Catedral de Asís, donde fue bautizado Francisco. En esta Catedral, a menudo predicó. La santa Clara de Asís también fue bautizada en esta Catedral. Ella fue seguidora de Francisco y él valoraba mucho su consejo. La combinación de arquitectura histórica y nueva construcción moderna hace de San Rufino un lugar especial para vivir.

Situado justo al lado de San Rufino, encontrarás el nuevo centro comunitario LeefGoed; la entrada central y la sala de estar para el barrio Kloosterkwartier. Aquí, los residentes de Veghel pueden entrar sin cita previa para charlar, tomar un café o comer algo. También se ofrecen diversas actividades comunitarias. El Kloosterkwartier se encuentra en el corazón de Veghel, a poca distancia del animado centro. Aquí encontrarás numerosas tiendas, restaurantes e instalaciones culturales.