In affitto: Appartamento Frans van Mierisstraat 97 2 in Amsterdam

Descrizione

Frans van Mierisstraat ******, 1071 RN Amsterdam. NON ARREDATO.

VIVERE URBANO ELEGANTE NEL SUD DI AMSTERDAM A DISTANZA A PIEDE DAL VONDELPARK

--- UN APPARTAMENTO ECCEZIONALE DOVE LUSSO E COMFORT SI COMBINANO PERFETTAMENTE ---

Situato in un'eccellente posizione nelle vicinanze del quartiere dei musei, questo spazioso appartamento ristrutturato di alto livello offre non meno di 2 salotti, una cucina di lusso su misura, 4 camere da letto, 3 bagni, 4 WC, un ufficio e 2 bellissime terrazze sul tetto esposte a sud.

La proprietà si trova in una delle zone residenziali più ricercate di Amsterdam Sud, a pochi passi dal Vondelpark.

Distribuito su tre piani e situato al secondo, terzo e quarto piani, questa lussuosa casa di Amsterdam offre una superficie totale di 240 m2.

Le soleggiate terrazze sul tetto misurano circa 50 m2.

Questo splendido edificio caratteristico risale al 1910 ed è situato nei pressi di numerosi servizi..

POSIZIONE E DINTORNI:
La Frans van Mierisstraat è una delle strade più ampie e verdi del prestigioso quartiere della sala concerti, offrendo un notevole senso di spazio, esclusività e privacy. Da questo lato della strada, il senso di tranquillità è ulteriormente potenziato dai vasti giardini interni che circondano la proprietà.

La posizione è eccezionale, a pochi passi dalla rinomata Piazza dei Musei, sede dei principali musei di Amsterdam, nonché della famosa sala concerti. Una vasta gamma di negozi, boutique e negozi specializzati si trova a pochi passi lungo la Van Baerlestraat, Cornelis Schuytstraat e Beethovenstraat. Lo shopping esclusivo in boutique si trova nella P.C. Hooftstraat.

Questa parte altamente ricercata di Amsterdam Zuid ospita alcune delle migliori scuole della città, comprese diverse scuole internazionali rinomate.

Sia il Vondelpark che il Beatrixpark, con aree giochi, piscine per bambini e percorsi jogging, sono facilmente accessibili, così come eccellenti collegamenti con i mezzi pubblici e la stazione ferroviaria di Amsterdam Zuid.

ACCESSIBILITÀ:
La proprietà gode di un'ottima accessibilità in auto. Diverse strade principali offrono accesso diretto alla tangenziale A10 in pochi minuti, con collegamenti convenienti con l'aeroporto di Schiphol, Utrecht, L'Aia e la costa olandese. In bicicletta si può raggiungere il centro di Amsterdam o il quartiere affaristico di Zuid-as in 10 minuti.

DISPOSIZIONE DELL'APPARTAMENTO

Piano terra
Ingresso privato con accesso alla scala che porta ai piani superiori.

Secondo piano
Elegante hall d'ingresso con area guardaroba, bagno per gli ospiti e accesso all'ufficio. Le porte doppie si aprono sull'imponente zona soggiorno, caratterizzata da un layout open space e soffitti alti circa 3 metri, creando una meravigliosa sensazione di spazio e luce. Il salotto invitante è posizionato sul retro dell'appartamento con vista sui giardini, mentre la zona pranzo si trova nella parte anteriore della proprietà. La lussuosa cucina semi-aperta su misura è attrezzata con elettrodomestici di alta gamma, piani di lavoro in marmo e un'elegante zona caffè. Le porte-finestra dalla cucina si aprono su un balcone. Anche in questo piano si trova un ufficio progettato su misura, completo di scrivania incorporata e armadietti. Una scala elegante conduce al terzo piano.

Terzo piano
Ampio disimpegno che fornisce accesso a tutte le stanze. Questo piano ospita tre camere da letto e due bagni completi. La spaziosa camera da letto principale dispone di una cabina armadio e un lussuoso bagno en-suite. L'en-suite è dotato di vasca, doccia separata, WC e un doppio lavabo. Inoltre, ci sono due ulteriori camere ben proporzionate e un secondo bagno attrezzato con vasca, WC e lavabo.

Ultimo piano
Disimpegno con accesso a tutte le stanze. Una spaziosa camera da letto si trova nella parte anteriore dell'appartamento, insieme a un terzo bagno con vasca, doccia separata, WC e lavabo. La lavanderia offre ampio spazio di stoccaggio e ospita la lavatrice e l'asciugatrice. Sul retro di questo piano si trova un'area lounge luminosa e invitante con una cucina open space completamente attrezzata. Grandi porte si aprono su una meravigliosa terrazza soleggiata, perfettamente progettata per cenare e rilassarsi all'aperto. Una scala conduce alla spettacolare terrazza sul tetto sopra, offrendo uno spazio abitativo all'aperto eccezionale con viste panoramiche su Amsterdam.

In sintesi: una residenza familiare splendidamente progettata che combina ampi spazi abitativi, quattro camere da letto, tre bagni, molteplici aree all'aperto e un alto livello di comfort in una delle località più ambite di Amsterdam.

CARATTERISTICHE:

• Appartamento all'ultimo piano distribuito su tre piani.
• NON ARREDATO.
• Superficie totale: 240m2.
• Terrazze sul tetto: 50 m2.
• Rifiniture di alta qualità.
• 2 Salotti.
• 2 Cucine.
• Ufficio.
• 4 Camere da letto.
• 3 Bagni.
• 4 WC.
• Cabina armadio.
• Riscaldamento a pavimento primo e secondo piano.
• Illuminazione di design.
• Balcone.
• Terrazza con tenda elettrica.
• Pavimenti in legno.
• Aria condizionata.
• Finestre a doppi vetri.
• Contratto di affitto modello C.
• Disponibile da agosto 2026.
• L'appartamento è in affitto per espatriati con il consenso preventivo del proprietario.