à louer: Appartement Frans van Mierisstraat 97 2 dans Amsterdam

Description

Frans van Mierisstraat ******, 1071 RN Amsterdam. NON MEUBLÉ.

VIVRE ÉLÉGANT EN URBAIN À AMSTERDAM ANCIEN SUD À DISTANCE DE MARCHE DU VONDELPARK

--- UN APPARTEMENT EXCEPTIONNEL OÙ LE LUXE ET LE CONFORT SONT PARFAITEMENT COMBINÉS ---

Situé dans un excellent emplacement à proximité du quartier des musées, cet appartement spacieux et rénové haut de gamme offre pas moins de 2 salons, une cuisine de luxe sur mesure, 4 chambres, 3 salles de bains, 4 WC, un bureau à domicile et 2 terrasses sur le toit magnifiquement paysagées orientées au sud.

La propriété est située dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés d'Amsterdam Old-South, à distance de marche du Vondelpark.

Réparti sur trois étages et situé aux deuxième, troisième et quatrième étages, cette maison luxueuse d'Amsterdam offre une surface totale de 240 m2.

Les terrasses sur le toit ensoleillées mesurent environ 50 m2.

Ce joli bâtiment caracteristique date de 1910 et est situé à proximité de nombreuses commodités..

EMPLACEMENT ET ENVIRONNEMENT :
La Frans van Mierisstraat est l'une des rues les plus larges et les plus vertes du quartier prestigieux de la salle de concert, offrant un sens remarquable de l'espace, de l'exclusivité et de l'intimité. De ce côté de la rue, le sentiment de tranquillité est encore renforcé par les vastes jardins intérieurs entourant la propriété.

L'emplacement est exceptionnel, juste au coin de la célèbre Place des Musées, abritant les principaux musées d'Amsterdam, ainsi que la célèbre salle de concert. Une large variété de boutiques, de magasins spécialisés et de commerces se trouvent à distance de marche le long de la Van Baerlestraat, Cornelis Schuytstraat et Beethovenstraat. Le shopping exclusif en boutique se trouve dans la P.C. Hooftstraat.

Cette partie très convoitée d'Amsterdam Zuid abrite certaines des meilleures écoles de la ville, y compris plusieurs écoles internationales réputées.

Le Vondelpark et le Beatrixpark, avec leurs aires de jeux, leurs bassins de baignade et leurs parcours de course, sont facilement accessibles, tout comme d'excellentes connexions de transports en commun et la gare d'Amsterdam Zuid.

ACCESSIBILITÉ :
La propriété bénéficie d'une superbe accessibilité en voiture. Plusieurs grands axes permettent d'accéder directement au périphérique A10 en quelques minutes, offrant des connexions pratiques avec l'aéroport de Schiphol, Utrecht, La Haye et la côte néerlandaise. En vélo, on peut se rendre au centre-ville d'Amsterdam ou au quartier des affaires de Zuid-as en 10 minutes.

PLAN DE L'APPARTEMENT

Rez-de-chaussée
Entrée privée avec accès à l'escalier menant aux étages supérieurs.

Deuxième étage
Hall d'entrée élégant avec vestiaire, toilette pour invités, et accès au bureau à domicile. Les portes doubles s'ouvrent sur le salon impressionnant, avec une disposition ouverte et des plafonds d'environ 3 mètres de haut, créant un merveilleux sentiment d'espace et de lumière. Le salon accueillant est situé à l'arrière de l'appartement, donnant sur les jardins, tandis que la salle à manger se trouve à l'avant de la propriété. La luxueuse cuisine semi-ouverte sur mesure est équipée d'appareils haut de gamme, de plans de travail en marbre et d'un élégant coin café. Des portes-fenêtres de la cuisine s'ouvrent sur un balcon. Également à cet étage se trouve un bureau à domicile sur mesure, complet avec un bureau intégré et des espaces de rangement. Un élégant escalier conduit au troisième étage.

Troisième étage
Palier spacieux donnant accès à toutes les chambres. Cet étage abrite trois chambres et deux salles de bains complètes. La généreuse chambre principale comprend un dressing et une luxueuse salle de bains attenante. La salle de bains attenante est équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'un WC et d'un meuble double vasque. De plus, il y a deux autres chambres bien proportionnées et une seconde salle de bains équipée d'une baignoire, d'un WC et d'un lavabo.

Dernier étage
Palier avec accès à toutes les chambres. Une chambre spacieuse est située à l'avant de l'appartement, accompagnée d'une troisième salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne, WC et lavabo. La buanderie offre un bel espace de stockage et abrite le lave-linge et le sèche-linge. À l'arrière de cet étage se trouve un salon lumineux et accueillant avec une cuisine ouverte entièrement équipée. De grandes portes s'ouvrent sur une merveilleuse terrasse baignée de soleil, parfaitement conçue pour dîner et se détendre en plein air. Un escalier mène à la spectaculaire terrasse sur le toit au-dessus, offrant un espace de vie extérieur exceptionnel avec des vues panoramiques sur Amsterdam.

En résumé : une résidence familiale magnifiquement conçue alliant généreux espaces de vie, quatre chambres, trois salles de bains, plusieurs espaces extérieurs et un haut niveau de confort dans l'un des endroits les plus recherchés d'Amsterdam.

POINTS FORTS :

• Appartement au dernier étage réparti sur trois niveaux.
• NON MEUBLÉ.
• Surface habitable totale : 240 m2.
• Terrasses sur le toit : 50 m2.
• Finitions haut de gamme.
• 2 Salons.
• 2 Cuisines.
• Bureau à domicile.
• 4 Chambres.
• 3 Salles de bains.
• 4 WC
• Dressing.
• Chauffage au sol premier et deuxième étage.
• Éclairage design.
• Balcon.
• Terrasse avec auvent électrique.
• Parquets.
• Climatisation.
• Fenêtres à double vitrage.
• Contrat de location de type C.
• Disponible dès août 2026.
• L'appartement est à louer pour les expatriés avec autorisation préalable du propriétaire.