In affitto: Appartamento Trompenburgstraat in Amsterdam

Descrizione

LUSSUOSO APPARTAMENTO AL PIANO TERRA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO DI CIRCA 98 M² CON GIARDINO SOLEGGIATO ESPOSTO A SUD, TRE CAMERE DA LETTO E FINITURE DI ALTA QUALITÀ NEL POPOLARE QUARTIERE RIVIERENBUURT

Benvenuti in Trompenburgstraat 39-H: un elegante e impeccabile appartamento al piano terra di circa 98 m², situato in una strada tranquilla nel popolare quartiere Rivierenbuurt. Completamente ristrutturata nel 2016 sotto la guida di un architetto, la proprietà offre un ambiente di vita confortevole e lussuoso con un ampio soggiorno, una cucina moderna, una generosa estensione con facciata in vetro "quattro stagioni" e camino a gas, tre camere da letto, un bagno di lusso e un giardino soleggiato sul retro di circa 40 m² esposto a sud.

Prezzo di affitto: 4.700 € al mese, escluse utenze (gas, acqua ed elettricità).

Grazie alle sue finiture di alta qualità, alla disposizione pratica e all'ampio spazio esterno, questa casa è ideale per chi cerca una vita confortevole e tranquilla, con tutti i servizi e la vibrante Amsterdam a portata di mano.

Disposizione

Un ingresso privato conduce a un corridoio ben curato, dove si trovano un WC separato e un capiente ripostiglio sotto le scale.

Il soggiorno si trova nella parte anteriore e dispone di un bellissimo mobile TV integrato. Grazie alla sua disposizione, questo spazio può essere facilmente chiuso, rendendolo molto adatto per essere utilizzato come ufficio domestico, studio o camera per gli ospiti.

Il cuore della casa è costituito dall'ampia e moderna cucina. È dotata di vari elettrodomestici integrati e offre ampio spazio di lavoro e di stoccaggio. Le caratteristiche includono un grande frigorifero, un congelatore separato, un forno combinato, un forno a vapore, un piano cottura a induzione, un rubinetto per acqua calda e una cappa aspirante con scarico esterno.

Dalla cucina, l'appartamento si estende nella spaziosa aggiunta sul retro. L'ampia facciata in vetro "quattro stagioni" inonda lo spazio di una splendida luce naturale e crea un collegamento diretto con il giardino. La presenza del camino a gas aggiunge atmosfera, rendendo questo un luogo invitante per rilassarsi.

Il giardino sul retro ben curato di circa 40 m² è esposto a sud e gode di molta luce solare durante il giorno, grazie agli edifici bassi sul retro. Il giardino dispone di un capanno in legno dotato di elettricità, e sia il giardino che la terrazza hanno collegamenti idrici ed elettrici.

Una scala in rovere conduce al primo piano, dove si trovano tre camere da letto. La camera da letto principale sul davanti dispone di un ampio spogliatoio. Le altre due camere da letto si trovano sul retro e offrono accesso a un profondo balcone che si estende per tutta la larghezza della casa; anche questo balcone è esposto a sud.

Il bagno di lusso è dotato di una spaziosa doccia walk-in, una vasca da bagno, un WC e un doppio lavabo. C'è anche un'area separata per lavatrice e asciugatrice.

Sia il piano terra che il primo piano sono dotati di riscaldamento a pavimento, con controlli di temperatura separati per ogni livello.

Posizione

La Trompenburgstraat è una strada tranquilla nel popolare quartiere Rivierenbuurt, a breve distanza dal fiume Amstel. Dalla casa, è facile raggiungere a piedi la Weesperzijde, dove si possono godere terrazze soleggiate e viste sull'acqua. Anche il Martin Luther Kingpark è nelle vicinanze, offrendo numerose opportunità per passeggiare, fare esercizio e rilassarsi.

Per la spesa quotidiana, strade come Rijnstraat, Maasstraat, Scheldestraat e Van Woustraat sono tutte facilmente raggiungibili. Nelle immediate vicinanze troverete anche una vasta gamma di caffè, ristoranti e altri servizi. Il quartiere Rivierenbuurt è noto come una zona residenziale piacevole e adatta alle famiglie, con varie scuole, asili nido e strutture sportive. La sua posizione è ideale anche per lo svago; dalla proprietà, si può facilmente andare in bicicletta lungo l'Amstel verso l'Amstelpark e Ouderkerk aan de Amstel.

L'accessibilità è eccellente. La stazione Amsterdam Amstel si trova a breve distanza e le linee del tram 4 e 12 fermano nelle vicinanze. La proprietà è facilmente raggiungibile anche in auto. Il parcheggio è disponibile tramite parcheggio a pagamento e un sistema di permessi per residenti. Inoltre, ci sono diverse stazioni di ricarica per auto elettriche nelle immediate vicinanze.

Caratteristiche principali

• Prezzo di affitto 4.700 € al mese, escluse utenze (gas, acqua ed elettricità)
• Superficie abitabile circa 98 m²
• Lussuoso appartamento al piano terra
• Tre camere da letto
• Spazioso giardino sul retro soleggiato di circa 40 m²
• Profondo balcone esposto a sud su tutta la larghezza della casa
• Completamente ristrutturato nel 2016
• Classe energetica A
• Spaziosa estensione con facciata in vetro "quattro stagioni" e camino a gas
• Riscaldamento a pavimento sia al piano terra che al primo piano
• Cucina moderna dotata di vari elettrodomestici
• Bagno di lusso con doccia walk-in, vasca da bagno e doppio lavabo
• Capanno da giardino in legno con elettricità
• Rubinetti esterni e prese elettriche in giardino e sulla terrazza
• Proprietà in piena proprietà (nessun affitto a lungo termine)
• Monumento comunale (facciata anteriore)
• Zona residenziale tranquilla e ricercata nel Rivierenbuurt
• Vicino al fiume Amstel e alla Weesperzijde
• Ottima accessibilità con mezzi pubblici e auto
• Parcheggio tramite sistema di permessi per residenti