In affitto: Appartamento Gelrestraat 159 in Amsterdam

Descrizione

A Gelrestraat 159 in Amsterdam Sud, nel bellissimo complesso residenziale The Newton, troverai questo comodo appartamento al piano terra con una terrazza privata, soffitti alti e splendide viste sul verde. Grazie ai soffitti molto alti, l'appartamento sembra spazioso e aperto, offrendo un alto livello di comfort abitativo in una posizione attraente.

L'appartamento
Il soggiorno spazioso ha una disposizione piacevole e offre una bella vista sul verde, creando un'atmosfera calma e confortevole. Il soggiorno è collegato in modo aperto alla cucina moderna. La cucina è completamente attrezzata con frigorifero, congelatore, piano cottura a induzione, lavastoviglie, forno combinato e cappa aspirante. Dal soggiorno, c'è accesso diretto alla terrazza, un luogo meraviglioso per sedersi all'aperto e godere del contesto.

L'appartamento presenta una spaziosa camera da letto di circa 19,5 m². Il bagno moderno è dotato di doccia a pioggia e lavabo con mobile. Inoltre, c'è un bagno separato. La proprietà include anche un pratico ripostiglio interno con attacco per lavatrice.

Il complesso
Oltre agli appartamenti, l'edificio comprende uno spazio commerciale (The Block), armadietti per pacchi per i residenti e un garage sotterraneo e un deposito per biciclette. Gli appartamenti di The Newton sono estremamente efficienti dal punto di vista energetico. L'energia è generata dai pannelli solari, e un sistema di accumulo termico efficiente assicura il raffreddamento tramite riscaldamento a pavimento in estate e riscaldamento in inverno. Viene anche applicata il recupero di calore. Grazie a un'ottima isolamento e tenuta all'aria, si è raggiunto un coefficiente di prestazione energetica (EPC) di 0,2. L'acqua piovana viene raccolta e riutilizzata per irrigare il giardino sul tetto.

The Newton dispone di un garage sotterraneo con spazio per 55 auto. C'è anche un deposito per biciclette con ingressi su entrambi i lati dell'edificio, che accoglie 311 biciclette e 16 scooter. Il garage è progettato pensando al futuro, offrendo 10 posti auto dotati di punti di ricarica per veicoli elettrici. I costi per l'affitto di un posto auto ammontano a 155,65 € più 10 € di spese per servizi.

Il quartiere
L'appartamento si trova nel quartiere Scheldebuurt, un quartiere popolare e vivace di Amsterdam Sud con un forte carattere urbano. L'area combina sviluppi moderni con servizi esistenti e offre una vasta gamma di negozi, supermercati, ristoranti e caffè a distanza di cammino. Anche impianti sportivi e altre comodità quotidiane sono ampiamente disponibili.

L'accessibilità è eccellente. La stazione della metropolitana e dei treni di Amsterdam RAI si trova a pochi minuti a piedi, fornendo collegamenti rapidi con il centro di Amsterdam, l'aeroporto di Schiphol e altre città. La stazione di Amsterdam Zuid è anche nelle vicinanze e il raccordo autostradale A10 e altre strade principali sono facilmente accessibili. Grazie a questa posizione centrale, Scheldebuurt è un'area residenziale attraente per coloro che cercano un'abitazione confortevole con un'ottima accessibilità.
Condizioni di affitto

Disponibile immediatamente

• Requisito di reddito di 3,5 volte (compreso l'indennizzo per ferie e il tredicesimo mese)
• Deposito cauzionale di due mensilità di affitto base
• Contratto a tempo indeterminato con un periodo minimo di affitto di 12 mesi
• Non disponibile per studenti
• Le garanzie non sono ammesse