à louer: Appartement Gelrestraat 159 dans Amsterdam

Description

À Gelrestraat 159 à Amsterdam-Sud, dans le magnifique complexe résidentiel The Newton, vous trouverez cet appartement confortable au rez-de-chaussée avec une terrasse privée, des plafonds hauts et de belles vues sur la verdure. Grâce aux très hauts plafonds, l'appartement semble spacieux et ouvert, offrant un niveau élevé de confort de vie dans un emplacement attrayant.

L'appartement
Le salon spacieux a un agencement agréable et offre une belle vue sur la verdure, créant une atmosphère calme et confortable. Le salon est ouvertement relié à la cuisine moderne. La cuisine est entièrement équipée avec un réfrigérateur, un congélateur, une plaque de cuisson à induction, un lave-vaisselle, un four à micro-ondes combiné et une hotte aspirante. Depuis le salon, vous avez un accès direct à la terrasse, un endroit merveilleux pour s'asseoir dehors et profiter des environs.

L'appartement dispose d'une chambre spacieuse d'environ 19,5 m². La salle de bain moderne est équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo avec meuble. De plus, il y a un toilette séparé. La propriété comprend également un local de rangement interne pratique avec un raccordement pour machine à laver.

Le complexe
En plus des appartements, le bâtiment comprend un espace commercial (The Block), des casiers à colis pour les résidents, ainsi qu'un garage souterrain et un espace de rangement pour les vélos. Les appartements de The Newton sont extrêmement économes en énergie. L'énergie est générée par des panneaux solaires, et un système de stockage thermique efficace assure le refroidissement par chauffage par le sol en été et le chauffage en hiver. La récupération de chaleur est également appliquée. Grâce à une excellente isolation et étanchéité, un coefficient de performance énergétique (EPC) de 0,2 a été atteint. L'eau de pluie est collectée et réutilisée pour irriguer le jardin sur le toit.

The Newton dispose d'un garage souterrain pouvant accueillir 55 voitures. Il y a également un espace de rangement pour les vélos avec des entrées des deux côtés du bâtiment, permettant de garer 311 vélos et 16 scooters. Le garage est conçu avec un œil sur l'avenir, offrant 10 places de stationnement équipées de points de recharge pour véhicules électriques. Les coûts de location d'une place de stationnement s'élèvent à 155,65 € plus 10 € de charges.

Le quartier
L'appartement est situé dans le Scheldebuurt, un quartier populaire et animé d'Amsterdam-Sud avec un fort caractère urbain. La zone combine des développements modernes avec des commodités établies et offre un large éventail de magasins, supermarchés, restaurants et cafés à distance de marche. Les installations sportives et d'autres commodités quotidiennes sont également largement disponibles.

L'accessibilité est excellente. La station de métro et de train Amsterdam RAI se trouve à seulement quelques minutes à pied, offrant des connexions rapides vers le centre-ville d'Amsterdam, l'aéroport Schiphol et d'autres villes. La station Amsterdam Zuid est également à proximité, et le périphérique A10 et d'autres routes principales sont facilement accessibles. Grâce à cet emplacement central, le Scheldebuurt est un quartier résidentiel attrayant pour ceux qui recherchent un mode de vie confortable avec une accessibilité optimale.
Conditions de location

Disponible immédiatement

• Exigence de revenu de 3,5 fois (y compris l'indemnité de vacances et le 13e mois)
• Dépôt de garantie de deux mois de loyer de base
• Contrat à durée indéterminée avec une période minimale de location de 12 mois civils
• Non disponible pour les étudiants
• Les garanties ne sont pas autorisées