Zur Miete: Etagenwohnung Gelrestraat 159 in Amsterdam

Beschreibung

An der Gelrestraat 159 in Amsterdam-Süd, im schönen Wohnkomplex The Newton, finden Sie diese komfortable Wohnung im Erdgeschoss mit eigener Terrasse, hohen Decken und schönem Blick ins Grüne. Dank der sehr hohen Decken fühlt sich die Wohnung geräumig und offen an und bietet ein hohes Maß an Wohnkomfort in attraktiver Lage.

Die Wohnung
Das großzügige Wohnzimmer hat einen angenehmen Grundriss und bietet einen schönen Blick auf das Grün, was eine ruhige und angenehme Atmosphäre schafft. Das Wohnzimmer ist offen mit der modernen Küche verbunden. Die Küche ist komplett ausgestattet mit einem Kühlschrank, Gefrierschrank, Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Kombi-Backofen und Dunstabzugshaube. Vom Wohnzimmer aus gibt es direkten Zugang zur Terrasse, einem wunderbaren Ort, um draußen zu sitzen und die Umgebung zu genießen.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer von etwa 19,5 m². Das moderne Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche und einem Waschbecken mit Unterschrank ausgestattet. Darüber hinaus gibt es eine separate Toilette. Die Immobilie umfasst auch einen praktischen Abstellraum mit Anschluss für eine Waschmaschine.

Der Komplex
Neben den Wohnungen umfasst das Gebäude einen Gewerberaum (The Block), Paketfächer für die Bewohner sowie eine Tiefgarage und Fahrradabstellplätze. Die Wohnungen in The Newton sind äußerst energieeffizient. Die Energie wird durch Solarzellen erzeugt, und ein effizientes Wärmespeichersystem sorgt für Kühlung über Fußbodenheizung im Sommer und Heizung im Winter. Außerdem wird Wärme zurückgewonnen. Dank exzellenter Isolierung und Luftdichtheit wird ein Energieverbrauchskennwert (EPC) von 0,2 erreicht. Regenwasser wird gesammelt und zur Bewässerung des Dachgartens wiederverwendet.

The Newton verfügt über eine Tiefgarage mit Platz für 55 Autos. Darüber hinaus gibt es einen Fahrradabstellplatz mit Eingängen auf beiden Seiten des Gebäudes, der Platz für 311 Fahrräder und 16 Roller bietet. Die Garage ist zukunftsorientiert gestaltet und bietet 10 Stellplätze, die mit Ladestationen für E-Autos ausgestattet sind. Die Kosten für die Anmietung eines Stellplatzes betragen 155,65 € zuzüglich 10 € Nebenkosten.

Die Umgebung
Die Wohnung befindet sich im Scheldebuurt, einem beliebten und lebhaften Stadtviertel in Amsterdam Süd mit starkem urbanen Charakter. Das Viertel kombiniert moderne Entwicklungen mit bestehenden Annehmlichkeiten und bietet eine große Auswahl an Geschäften, Supermärkten, Restaurants und Cafés in fußläufiger Entfernung. Auch Sporteinrichtungen und andere tägliche Annehmlichkeiten sind in großer Zahl vorhanden.

Die Erreichbarkeit ist hervorragend. Die U-Bahn- und S-Bahn-Station Amsterdam RAI ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet schnelle Verbindungen zum Stadtzentrum von Amsterdam, zum Flughafen Schiphol und zu anderen Städten. Die Station Amsterdam Zuid ist ebenfalls in der Nähe, und die Autobahn A10 sowie andere Hauptstraßen sind leicht erreichbar. Dank dieser zentralen Lage ist der Scheldebuurt ein attraktives Wohngebiet für diejenigen, die komfortabel wohnen möchten und eine optimale Erreichbarkeit suchen.
Mietbedingungen

Sofort verfügbar

• Einkommensanforderung von 3,5 Mal (inklusive Urlaubsvergütung und 13. Monatsgehalt)
• Kaution von zwei Monatsmieten ohne Nebenkosten
• Unbefristeter Vertrag mit einer Mindestmietdauer von 12 Kalendermonaten
• Für Studenten nicht verfügbar
• Garantien sind nicht gestattet