In affitto: Appartamento Zuidelijke Wandelweg in Amsterdam

Descrizione

Zuidelijke Wandelweg ******RK Amsterdam

Disponibile immediatamente

Nuovo appartamento con due camere da letto con molta luce naturale nel complesso di nuova costruzione "SUD", di lusso ed energeticamente efficiente. L'edificio è un complesso di appartamenti molto recentemente completato (2020) ed è situato in una posizione estremamente vantaggiosa e centrale ad Amsterdam Zuid, all'estremità della Zuidas. Questo appartamento al piano terra ha un ingresso privato, un ampio ripostiglio interno, un giardino e un posto auto nel garage.

SUD AMSTERDAM
Il complesso di nuova costruzione SUD è un edificio con carattere. Il design è ispirato all'architettura di Berlage, con bellissimi dettagli sulla facciata come gli angoli arrotondati nel muro. Lo slogan di SUD non è senza motivo: "L'eccellenza è nei dettagli".
L'edificio è molto efficiente dal punto di vista energetico e quindi sostenibile. Tutte le stanze dell'appartamento sono dotate di riscaldamento a pavimento e raffreddamento a pavimento. L'appartamento è privo di gas e dispone di un proprio sistema di accumulo di calore-freddo per l'intero edificio. Sul tetto ci sono pannelli solari per la fornitura di energia.

Posizione
L'appartamento si trova ad Amsterdam Zuid nel 'Rivierenbuurt', vicino alla Rai.
La posizione è circondata da molto verde e a pochi passi da parchi come il meraviglioso Amstelpark e il Beatrixpark, Amstelpark, negozi/ristoranti, così come altre comodità su Europaboulevard, la vivace Scheldestraat e la caratteristica Maasstraat. Inoltre, un centro commerciale e una palestra si trovano letteralmente dietro l'angolo.

La stazione di Amsterdam RAI, situata a pochi minuti a piedi, consente di raggiungere molto rapidamente il centro città o altri luoghi dentro o fuori città con tram, metropolitana, treno o con la nuova linea Nord-Sud. La stazione Zuid e la stazione Amstel sono raggiungibili in bicicletta. L'accessibilità in auto è molto buona tramite l'A10, A4 e A2.

Distribuzione
Piano terra
Ingresso privato con corridoio verso la cucina-soggiorno aperta. La cucina-soggiorno è uno spazio luminoso con una grande parete vetrata sulla facciata. La cucina di lusso è dotata di un forno (combinato), un frigorifero/congelatore, una lavastoviglie, un piano cottura a induzione con cappa integrata (Bora) e un Quooker. Grazie ai soffitti alti, l'appartamento ha una sensazione molto spaziosa.
Dietro la cucina si trova un ampio ripostiglio interno dove è presente anche l'installazione tecnica. Questo è anche il posto per la lavatrice e l'asciugabiancheria. A fianco c'è il bagno separato.

Nella parte posteriore dell'appartamento si trova la spaziosa camera da letto con armadi a muro e accesso al bagno. Il bagno è dotato di una doccia a pioggia e un ampio lavabo. Il giardino può essere raggiunto tramite le grandi porte finestre nella camera da letto. Il giardino è esposto a sud.

Particolarità

• Superficie abitabile: 63 m² (misurati secondo NEN2580)
• Prezzo affitto 2300 € - escluse spese e internet e televisione
• 55 € al mese per affitto e utilizzo dell'installazione WTW
• Molto energeticamente efficiente, certificato energetico A ++
• Senza gas
• Riscaldamento a pavimento e raffreddamento a pavimento
• WTW (Impianto di recupero di calore)
• Soffitti alti (2,93 metri)
• Vetri doppi (HR ++)
• Situato molto convenientemente vicino a ristoranti e strade commerciali vivaci
• Posto auto in garage

Queste informazioni sono state compilate con la necessaria attenzione. Non viene tuttavia accettata alcuna responsabilità da parte nostra per eventuali incompletezze, inesattezze o altro, né per le conseguenze di ciò. Tutte le misure e le superfici indicate sono indicative. L'acquirente ha l'obbligo di indagare autonomamente su tutte le questioni che sono a lui o a lei importanti. In relazione a questa proprietà, l'agente funge da consulente del venditore. Ti consigliamo di consultare un agente immobiliare qualificato (NVM) che ti supporti nel processo di acquisto. Se hai richieste specifiche riguardo alla proprietà, ti consigliamo di comunicarle in tempo utile al tuo agente d'acquisto e di effettuare ricerche autonome al riguardo. Se non coinvolgi un rappresentante qualificato, ti ritieni legalmente esperto a sufficienza per gestire tutte le questioni rilevanti. Si applicano le condizioni NVM.