à louer: Appartement Zuidelijke Wandelweg dans Amsterdam

Description

Zuidelijke Wandelweg ******RK Amsterdam

Disponible immédiatement

Nouvel appartement deux pièces avec beaucoup de lumière naturelle dans le complexe de luxe et économe en énergie "SUD". Le bâtiment est un complexe d'appartements très récemment achevé (2020) et est très bien situé au centre d'Amsterdam Zuid, à l'extrémité de la Zuidas. Cet appartement au rez-de-chaussée dispose de sa propre entrée, d'un espace de rangement intérieur spacieux, d'un jardin et d'une place de parking dans le garage.

SUD AMSTERDAM
Le complexe de nouvelle construction SUD est un bâtiment avec caractère. Le design est inspiré par l'architecture de Berlage avec de beaux détails de façade tels que les angles arrondis dans maçonnerie. Le slogan de SUD n'est pas sans raison : "L'excellence est dans les détails".
Le bâtiment est très économe en énergie et donc durable. Toutes les pièces de l'appartement sont équipées de chauffage par le sol et de refroidissement par le sol. L'appartement est sans gaz avec son propre système de stockage de chaleur-froide pour l'ensemble du bâtiment. Des panneaux solaires sont installés sur le toit pour fournir de l'énergie.

Emplacement
L'appartement est situé à Amsterdam Zuid dans le 'Rivierenbuurt', près de la Rai.
L'emplacement est entouré de verdure et à distance de marche de parcs tels que le beau Amstelpark et le Beatrixpark, Amstelpark, commerces/restaurants ainsi que d'autres commodités sur l'Europaboulevard, la rue animée Scheldestraat et la rue conviviale Maasstraat. De plus, un centre commercial et une salle de sport sont littéralement au coin de la rue.

La gare d'Amsterdam RAI, située à quelques minutes à pied, où vous pouvez rejoindre facilement le centre-ville ou d'autres endroits dans ou hors de la ville avec le tram, le métro, le train, ou la nouvelle ligne Nord-Sud. La gare Zuid et la gare Amstel sont accessibles à vélo. L'accessibilité en voiture est très bonne via l'A10, A4 et A2.

Disposition
Rez-de-chaussée
Propre entrée avec couloir vers la cuisine-salon ouverte. La cuisine-salon est une pièce lumineuse avec une grande façade en verre. La cuisine de luxe est équipée d'un four (combiné), d'un réfrigérateur / congélateur, d'un lave-vaisselle, d'une plaque de cuisson à induction avec hotte intégrée (Bora) et Quooker. Grâce aux plafonds hauts, l'appartement a une très grande sensation d'espace.
Derrière la cuisine se trouve un grand espace de rangement intérieur où est également située l'installation technique. C'est aussi l'endroit pour le lave-linge et le sèche-linge. À côté, se trouve les toilettes séparées.

À l'arrière de l'appartement se trouve la chambre spacieuse avec des armoires intégrées et un accès à la salle de bains. La salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo spacieux. Le jardin est accessible par les grandes portes-fenêtres de la chambre. Le jardin est orienté sud.

Détails

• Surface habitable : 63 m² (mesuré selon NEN2580)
• Loyer de 2300 € - hors charges et internet et télévision
• 55 € par mois pour la location et l'utilisation de l'installation WTW
• Très économe en énergie, étiquette énergétique A ++
• Pas de gaz
• Chauffage par le sol et refroidissement par le sol
• WTW (Installation de récupération de chaleur)
• Hauteurs sous plafond : 2,93 mètres
• Double vitrage (HR ++)
• Situé très près des restaurants et des rues commerçantes animées
• Place de parking dans le garage

Ces informations ont été compilées avec le plus grand soin. Toutefois, aucune responsabilité n'est acceptée de notre part pour toute incomplétude, inexactitude ou autre, ni pour les conséquences en découlant. Toutes les mesures et surfaces indiquées sont indicatives. L'acheteur a son propre devoir d'enquête sur toutes les questions qui lui importent. En ce qui concerne ce bien, l'agent agit comme conseiller du vendeur. Nous vous conseillons de consulter un agent immobilier (NVM) qualifié qui vous aidera dans le processus d'achat. Si vous avez des souhaits spécifiques concernant le bien, nous vous conseillons de les communiquer à temps à votre agent d'achat et de mener des recherches indépendantes en conséquence. Si vous ne faites pas appel à un représentant qualifié, vous vous considérez comme suffisamment compétent, selon la loi, pour superviser toutes les questions d'importance. Les conditions NVM s'appliquent.