In affitto: Appartamento Distelweg 78 R 104 in Amsterdam

Descrizione

Vivere al tredicesimo piano con una vista spettacolare su Amsterdam e sull'IJ!

Al tredicesimo piano del nuovo progetto Dear North si trova questo appartamento di quattro camere, finemente arredato e spazioso, situato in uno dei luoghi più ricercati di Amsterdam-Noord. Grazie alla sua posizione in altezza, può godere di una vista panoramica sull'ambiente vivace di Amsterdam-Noord e sull'IJ. Con una buona disposizione, una classe energetica A+++ e una qualità di costruzione di alta gamma, questo appartamento è ideale per chi desidera combinare comfort, sostenibilità e spazio in una posizione unica.

Attraverso l'ingresso comune al piano terra, è possibile raggiungere facilmente l'ascensore e le scale, che portano al tredicesimo piano. L'appartamento dispone di un ampio soggiorno, tre camere da letto, due bagni, due ripostigli interni e un deposito biciclette comune. Grazie alle ampie finestre, l'appartamento è eccezionalmente luminoso e offre una vista libera sulla città e sull'acqua.

Il soggiorno con cucina a vista offre accesso a uno spazio esterno delizioso e straordinariamente ampio intorno all'intero appartamento (circa 40 m²), un luogo piacevole per rilassarsi e godere della vista. La cucina elegante è in grigio sabbia ed è dotata di vari elettrodomestici moderni da incasso, tra cui frigorifero, lavastoviglie, piano cottura a induzione, microonde e cappa aspirante. L'appartamento include tre camere da letto confortevoli, tra cui una spaziosa camera da letto principale e due camere aggiuntive versatili ideali come camere per bambini o uffici. Inoltre, potrai godere del comfort di due bagni modernamente arredati, entrambi dotati di doccia a filo pavimento, lavandino e radiatore per asciugamani. Il bagno adiacente alla camera matrimoniale è dotato anche di una piacevole vasca da bagno, per un relax estremo.

L'intero appartamento è dotato di riscaldamento e raffreddamento a pavimento, tramite un sistema di pompa di calore geotermica, che assicura bassi costi energetici e un clima interno piacevole in ogni stagione. L'appartamento sarà consegnato con finitura del pavimento in PVC con battiscopa, oltre a binari per tende e pareti pronte per essere verniciate, rendendo la proprietà pronta per essere abitata.

Il progetto offre ulteriore comfort con varie strutture comuni, tra cui un elegante spazio interno ed esterno al piano terra e una lavanderia Miele di alta qualità. Inoltre, il piano terra degli uffici è dotato di un bar e una zona salotto, accessibile anche ai residenti, contribuendo a un ambiente abitativo vivace e confortevole.

Particolarità

• Affitto di € 2.665 al mese;
• Appartamento di 4 camere di circa 85 m²;
• 2 bagni;
• Situato al tredicesimo piano;
• Balcone intorno all'appartamento di circa 40 m² con vista;
• Etichetta energetica A+++;
• Riscaldamento e raffreddamento a pavimento;
• Deposito biciclette interno con possibilità di ricarica;
• Possibilità di affittare un posto auto;
• Consegna prevista nel Q3 2026;
• Non idoneo per garanti, studenti o coinquiline;
• Requisito di reddito per un nucleo familiare unipersonale: 3 volte (il lordo) affitto mensile;
• Requisito di reddito per un nucleo familiare composto da più persone: 4 volte (il lordo) affitto mensile.

Posizione e accessibilità
Dear North si trova nell'innovativo Buiksloterham, una zona che si è sviluppata negli ultimi anni in un quartiere vivace in cui creatività, gastronomia e architettura moderna si uniscono. La posizione rende questo posto ancora più speciale, vivendo tranquillamente vicino all'acqua, mentre in pochi minuti puoi prendere il traghetto per Amsterdam Centraal.

L'area circostante offre una miscela di ristoranti, luoghi di lavoro, iniziative culturali e spazi verdi. Con punti d'interesse come il cantiere navale NDSM e vari caffè a pochi passi, questo quartiere ha tutto il necessario per un ambiente abitativo ispiratore e confortevole.

Queste informazioni sono state curate con attenzione da Eefje Voogd Makelaardij B.V. Tuttavia, non possiamo essere ritenuti responsabili per eventuali incompletezze o errori. L'istruzione di misurazione, basata su NEN2580, fornisce un modo chiaro per misurare la superficie utile. I risultati di misurazione potrebbero variare, il che potrebbe significare che la superficie differisce da quella di immobili comparabili. Non è possibile far valere diritti sulle differenze tra la dimensione dichiarata e quella reale. Per misurazioni accurate, si raccomanda di misurare autonomamente (o di farlo misurare).

Questa proprietà è offerta da un MVA Certified Expat Broker.