à louer: Appartement Distelweg 78 R 104 dans Amsterdam

Description

Vivre au treizième étage avec une vue spectaculaire sur Amsterdam et l'IJ!

Au treizième étage du projet de nouvelle construction Dear North se trouve cet appartement spacieux et de haute qualité de 4 pièces dans l'un des lieux les plus recherchés d'Amsterdam-Noord. Grâce à son emplacement en hauteur, vous profitez d'une vue panoramique sur l'environnement animé d'Amsterdam-Noord et l'IJ. Avec un bon agencement, une étiquette énergétique A+++ et une qualité de construction neuve haut de gamme, cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent allier confort, durabilité et espace à un emplacement unique.

Via l'entrée commune au rez-de-chaussée, vous accédez facilement à l'ascenseur et à l'escalier, qui vous mènent au 13e étage. L'appartement comprend un grand séjour, trois chambres, deux salles de bains, deux espaces de rangement intérieurs et un local à vélos commun. Grâce aux grandes fenêtres, l'appartement est exceptionnellement lumineux et offre une vue dégagée sur la ville et l'eau.

Le salon avec cuisine ouverte donne accès à un espace extérieur spacieux et agréable autour de tout l'appartement (environ 40 m²), un endroit idéal pour se détendre et profiter de la vue. La cuisine élégante est en gris sable et équipée de divers appareils intégrés modernes, comprenant un réfrigérateur, un lave-vaisselle, une plaque de cuisson à induction, un four à micro-ondes et une hotte aspirante. L'appartement comprend trois chambres confortables, dont une spacieuse suite parentale et deux chambres supplémentaires polyvalentes idéales comme chambres d'enfants ou bureaux. De plus, vous bénéficiez du confort de deux salles de bains modernes, toutes deux équipées d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et d'un radiateur à serviettes. La salle de bain attenante à la chambre principale est également dotée d'une baignoire agréable pour un confort ultime.

L'ensemble de l'appartement est équipé d'un chauffage au sol et d'un refroidissement, grâce à un système de pompe à chaleur géothermique, ce qui garantit de faibles coûts énergétiques et un climat intérieur agréable en toute saison. L'appartement sera livré avec un revêtement de sol en PVC avec plinthes, une tringle à rideaux et des murs prêts à peindre, rendant la propriété prête à emménager.

Le projet offre un confort supplémentaire avec diverses installations communes, y compris un espace intérieur et extérieur élégant au rez-de-chaussée et une buanderie Miele de haute qualité. De plus, le rez-de-chaussée des bureaux comprend un café et une zone de sièges, que les résidents peuvent également utiliser, contribuant à un environnement de vie dynamique et confortable.

Particularités

• Loyer de 2 665 € par mois;
• Appartement de 4 pièces d'environ 85 m²;
• 2 salles de bains;
• Situé au 13e étage;
• Balcon autour de l'appartement d'environ 40 m² avec vue;
• Étiquette énergétique A+++;
• Chauffage au sol et climatisation;
• Local à vélos intérieur avec possibilités de recharge;
• Possibilité de louer une place de parking;
• Livraison prévue au T3 2026;
• Non adapté pour les garants, étudiants ou colocataires;
• Condition de revenu pour un ménage d'une personne : 3x (le brut) loyer mensuel;
• Condition de revenu pour un ménage de plusieurs personnes : 4x (le brut) loyer mensuel.

Emplacement et accessibilité
Dear North est situé dans le Buiksloterham innovant, une zone qui s'est développée ces dernières années en un quartier dynamique où la créativité, la restauration et l'architecture moderne se rencontrent. Son emplacement rend cet endroit particulièrement spécial, vivant au calme au bord de l'eau tout en étant à quelques minutes du ferry vers Amsterdam Centraal.

Le quartier environnant propose un mélange de restaurants, de lieux de travail, d'initiatives culturelles et de zones vertes. Avec des points chauds tels que le chantier naval NDSM et divers cafés à distance de marche, ce quartier a tout pour un environnement de vie inspirant et confortable.

Cette information a été soigneusement compilée par Eefje Voogd Makelaardij B.V. Cependant, nous ne pouvons pas être tenus responsables d'éventuelles inexactitudes ou erreurs. L'instruction de mesure, basée sur la norme NEN2580, fournit un moyen clair de mesurer la surface utilisable. Il est possible que les résultats de mesure diffèrent, ce qui peut entraîner une superficie différente de celle des biens comparables. Vous ne pouvez pas tirer de droits des différences entre la taille indiquée et la taille réelle. Pour des mesures précises, nous recommandons de mesurer vous-même (ou de faire mesurer).

Ce bien est proposé par un courtier Expat Certifié MVA.