In affitto: Appartamento Haarlemmerweg in Amsterdam

Descrizione

Fenomenale attico di circa 64 m² con due camere da letto, situato al 9° piano di un moderno e pregiato complesso di nuova costruzione direttamente accanto al Westerpark, con il parco letteralmente davanti alla porta. L'appartamento dispone di altezze di soffitto impressionanti di circa 3,20 metri, grandi finestre e un piacevole balcone, che garantiscono un ambiente abitativo luminoso, spazioso e aperto. L'edificio offre ottimi servizi, tra cui un ascensore, videosorveglianza agli ingressi dell'edificio per una maggiore sicurezza, un deposito biciclette comune nel seminterrato e un garage dove è possibile affittare un posto auto. L'appartamento dispone di un certificato energetico A+, che garantisce un basso consumo energetico e basse spese mensili per l'energia. I corridoi e gli spazi comuni sono mantenuti professionalmente e le finestre degli spazi comuni sono pulite regolarmente. Questi servizi sono inclusi nei costi di gestione e contribuiscono a un ambiente abitativo confortevole e ben gestito.

All'ingresso non possono non colpire l'ampia altezza del soffitto e le grandi finestre, che creano un forte senso di spazio, luce e apertura. Il soggiorno si collega perfettamente alla cucina aperta, rifinita in bianco e dotata di un'isola cottura. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici di alta qualità, tra cui un frigorifero-congelatore, piano cottura a induzione, cappa, microonde combinato e lavastoviglie. L'appartamento dispone di due camere da letto confortevoli, un ripostiglio interno e un bagno moderno con una doccia a filo pavimento, lavabo con specchio e scalda asciugamani. Inoltre, c'è un bagno separato con lavabo. Il balcone offre un piacevole spazio esterno privato con vista sulla zona.

L'appartamento sarà consegnato completamente arredato e rifinito in modo pregiato. È dotato di un pavimento in PVC di alta qualità a motivo herringbone in tutto l'appartamento, che fornisce un aspetto caldo ed elegante ed è allo stesso tempo durevole e facile da mantenere. Tutti gli spazi sono dotati di illuminazione a soffitto, contribuendo a un aspetto ordinato e moderno. Su richiesta, è possibile chiedere al locatore di installare tende romane in tutto l'appartamento per un piccolo costo aggiuntivo.

L'immobile è a basso consumo energetico ed è progettato per garantire un comfort abitativo ottimale per tutto l'anno. L'appartamento dispone di un certificato energetico A+ ed è collegato a un sistema WKO (accumulo di calore-freddo). Questo sistema immagazzina in estate il calore dell'edificio nel terreno e utilizza il calore immagazzinato per il riscaldamento in inverno. È presente riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento, e raffreddamento del pavimento in estate, garantendo un clima interno piacevole anche durante le calde giornate.

L'edificio è progettato per abitare in modo confortevole e sostenibile e dispone di scale e un ascensore. Nel seminterrato c'è un deposito biciclette comune. Il garage offre la possibilità di affittare un posto auto privato per 140 € al mese ed è dotato di punti di ricarica per veicoli elettrici. Un secondo posto auto è disponibile su richiesta.

Il canone mensile è escluso dai costi di gestione di 110 €. Questi costi di gestione comprendono, tra l'altro, la manutenzione degli ascensori, la pulizia delle scale, il lavaggio delle finestre degli spazi comuni e la videosorveglianza agli ingressi dell'edificio.

La condivisione dell'appartamento è consentita solo per professionisti lavoratori con un contratto di lavoro stabile e un reddito netto annuale complessivo di almeno 95.000 €. Gli studenti non sono ammessi. Gli animali domestici possono essere consentiti previa consultazione e approvazione del locatore.

Affitto: €2.650

Costi di gestione: €110 (escluso)

Parcheggio: €140 (facoltativo)

Deposito: 2 mesi di affitto

Requisito di reddito: €95.000

Finitura: Arredato

Ascensore: Presente

Servizi: Esclusivo

Certificato energetico: A+

Contratto di locazione: Tempo indeterminato, durata minima di 12 mesi

Disponibile: Immediata

Registrazione: Massimo 2 persone

Condivisione dell'appartamento: Consentita

Studenti: Non consentiti

Animali domestici: Consentiti

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