In affitto: Appartamento Oude-IJselstraat 16 1 in Amsterdam

Descrizione

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Stupefacente appartamento ristrutturato e nuovo di 66m2 al primo piano con classificazione energetica A+. Questo appartamento non arredato con 2 camere da letto è dotato di rivestimenti come pavimenti in laminato, binari per tende e sistemi di illuminazione. L'appartamento si trova in una posizione molto tranquilla e verde. Offre un soggiorno, 2 camere da letto, bagno, wc separato, area lavanderia con collegamento per lavatrice/asciugatrice e 2 balconi.

DISPOSIZIONE:
Ingresso privato, scale per il primo piano, corridoio con accesso a tutte le aree, area lavanderia separata con collegamento per lavatrice/asciugatrice, luminoso e spazioso soggiorno davanti, con una spaziosa camera da letto sul retro con accesso al balcone rivolto a nord separato da uniche porte scorrevoli in vetro colorato, una cucina ad angolo sul retro con frigorifero, congelatore, lavastoviglie, forno combinato e induzione, bagno con doccia separata e vasca, doppio lavabo, un wc separato e una seconda camera da letto davanti con accesso al secondo balcone rivolto a sud.

AREA:
La Oude-IJsselstraat è una strada tranquilla ma piacevole nel popolare Rivierenbuurt. Nelle immediate vicinanze troverai molti ristoranti e negozi carini. Ad esempio, vai a Vis aan de Schelde, Orbit, Loulou Pizzabar o Café Vrijdag per una cena deliziosa. Puoi ottenere il miglior gelato presso la gelateria Venetië. Puoi fare la tua spesa quotidiana all'Albert Heijn. Gli appassionati di sport possono sbizzarrirsi presso TrainMore e Basic Fit. Il Beatrixpark e l'Amstelpark sono adatti per una bella passeggiata. La casa si trova anche molto vicino alla Pijp, con molti bei dehors, caffè e naturalmente il mercato Albert Cuyp. In 10-15 minuti puoi raggiungere il centro di Amsterdam in bicicletta o con la linea Nord-Sud. Le numerose scuole e parchi nelle vicinanze rendono questo un quartiere molto adatto alle famiglie. In breve; un quartiere variegato in cui non ti annoierai mai.

L'appartamento è facilmente accessibile con i mezzi pubblici. La fermata del tram/bus, la linea Nord-Sud, la stazione RAI, la stazione Sud/WTC e la stazione Amstel sono tutte nelle vicinanze. Puoi raggiungere l'aeroporto di Schiphol in 20 minuti. L'appartamento è anche facilmente accessibile in auto, la A10 (S109/S110) e la A2 circonvallazione possono essere raggiunte in pochi minuti.

DETTAGLI:

• Completamente ristrutturato 2026
• Non arredato
• 2 camere da letto di buone dimensioni
• Dimensione 66 m2 (misurato secondo le linee guida NEN2580)
• Ingresso privato
• Bagno con vasca, doccia separata e doppio lavabo
• Pavimenti in laminato e binari per tende
• 2 balconi
• Molto efficiente dal punto di vista energetico con doppi vetri che portano a una classificazione energetica A+
• Area tranquilla, circondata dal verde
• Vista verde stupenda
• Parcheggio con sistema di permesso municipale

CONTRATTO DI LOCAZIONE:

• Prezzo di affitto € 2.395,- esclusi servizi mensili (inclusi € 20 di spese per il servizio)
• Disponibile dal 1° luglio per un contratto di locazione di almeno 12 mesi A
• Vietato fumare, non sono ammessi animali domestici
• 2 mesi di deposito
• Condivisione possibile per 2 professionisti lavoratori
• Soggetto ad approvazione del locatore
• Requisito di reddito: almeno 3,7 volte l'affitto mensile lordo

Questa proprietà è elencata da JLG Real Estate, un broker expat certificato MVA

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