In affitto: Appartamento Oude-IJselstraat 16 1 in Amsterdam

Descrizione

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CONDIVISIONE POSSIBILE PER 2 PROFESSIONISTI LAVORATORI

Stupendo appartamento ristrutturato di nuova costruzione (2026) al primo piano di 66m2 con certificazione energetica A+. Questo appartamento non arredato con 2 camere da letto è dotato di rivestimenti come pavimenti in laminato, guide per tende e lampade. L'appartamento si trova in una posizione molto tranquilla e verde. Offre un soggiorno, 2 camere da letto, bagno, WC separato, area lavanderia con collegamento per lavatrice/asciugatrice e 2 balconi.

DISPOSIZIONE:
Entrata privata, scale che portano al primo piano, corridoio con accesso a tutte le aree, area lavanderia separata con collegamento per lavatrice/asciugatrice, luminoso soggiorno spazioso nella parte anteriore, con una spaziosa camera da letto sul retro con accesso al balcone a nord, divisa da porte scorrevoli in vetro colorato uniche, una cucina ad angolo sul retro con frigorifero, congelatore, lavastoviglie, forno combinato e piano cottura a induzione, bagno con doccia e vasca separate, doppio lavandino, un WC separato e una seconda camera da letto nella parte anteriore con accesso al secondo balcone rivolto a sud.

AREA:
Oude-IJsselstraat è una strada tranquilla ma piacevole nel popolare quartiere Rivierenbuurt. Nelle immediate vicinanze troverai molti bei ristoranti e negozi. Ad esempio, vai a Vis aan de Schelde, Orbit, Loulou Pizzabar o Café Vrijdag per una cena deliziosa. Puoi prendere il miglior gelato al negozio di gelati Venetië. Puoi fare la tua spesa quotidiana all'Albert Heijn. Gli appassionati di sport possono divertirsi presso TrainMore e Basic Fit. Beatrixpark e Amstelpark sono adatti per una bella passeggiata. La casa è anche molto vicina alla Pijp, con molti bei ristoranti, caffè e naturalmente il mercato Albert Cuyp. In 10-15 minuti puoi raggiungere il centro di Amsterdam in bicicletta o con la linea Nord-Sud. Le numerose scuole e parchi nelle vicinanze rendono questo un quartiere molto adatto alle famiglie. In breve; un quartiere vario dove non ti annoierai mai.

L'appartamento è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici. La fermata del tram/bus, la linea Nord-Sud, la stazione RAI, la stazione Zuid/WTC e la stazione Amstel sono tutte nelle vicinanze. Puoi raggiungere l'aeroporto di Schiphol in 20 minuti. L'appartamento è anche facilmente raggiungibile in auto, l'A10 (S109/S110) e il raccordo autostradale A2 possono essere raggiunti in pochi minuti.

DETTAGLI:

• Completamente ristrutturato 2026
• Non arredato
• 2 camere da letto di buone dimensioni
• Dimensione 66 m2 (misurato secondo le linee guida NEN2580)
• Entrata privata
• Bagno con vasca, doccia separata e doppio lavabo
• Pavimento in laminato e guida per tende
• 2 balconi
• Molto efficiente dal punto di vista energetico con doppi vetri e pompa di calore, con un rating energetico A+
• Area tranquilla, circondata dal verde
• Bellissima vista sul verde
• Parcheggio tramite sistema di permesso municipale

CONDIZIONI DI AFFITTO:

• Prezzo di affitto € 2.395,- escl. utenze al mese (inclusi € 20 costi di servizio)
• Disponibile dal 1° luglio per un contratto di locazione di minimo 12 mesi A
• Divieto di fumo, animali domestici non consentiti
• 2 mesi di deposito
• Condivisione possibile per 2 professionisti lavoratori
• Soggetta ad approvazione del proprietario
• Requisito di reddito: almeno 3,7 volte l'affitto lordo mensile

Questa proprietà è elencata da JLG Real Estate, un broker expatriato certificato MVA

DISCLAIMER
Queste informazioni sono state compilate con la necessaria cura. Tuttavia, da parte nostra, non si accetta alcuna responsabilità per eventuali incompletezze, inesattezze o altro, né per le relative conseguenze. Tutte le dimensioni e misure sono indicative.