In affitto: Appartamento Borssenburgstraat 23 H in Amsterdam
Show on map- 65 m²
- 3 stanze
- Ammobiliato
Descrizione
NON ADATTO A CONDIVISIONE, NON STUDENTI O ANIMALI DOMESTICI A MENO CHE NON ACCORDATO
Vivere modernamente in un appartamento al piano terra completamente ristrutturato (2022), chiavi in mano, arredato di lusso con ingresso privato e soffitti alti (circa 2,85 m) nel quartiere Rivierenbuurt, a due passi dall'Amstelkade.
Il vero fiore all'occhiello è il soleggiato giardino esposto a sud, accessibile tramite belle porte francesi.
Nella parte posteriore del giardino si trova una casetta da giardino autonoma e isolata con il proprio bagno e toilette: perfetta come suite per ospiti, sistemazione per au pair o un tranquillo luogo di lavoro.
DISPOSIZIONE
Dalla porta d'ingresso privata si accede al corridoio con guardaroba.
Dal corridoio si possono accedere ai vari locali.
Il spazioso soggiorno con cucina a vista offre anche accesso al giardino.
La cucina di lusso è completamente attrezzata con elettrodomestici di marca A di alta gamma, tra cui un piano cottura a induzione con sistema di estrazione integrato, forno combinato, frigorifero e congelatore separati, e lavastoviglie. La cucina è anche completamente arredata con pentole, utensili da cucina, posate e stoviglie - ideale per gli appassionati di cucina, con molto spazio di lavoro e di stoccaggio.
Nella parte posteriore dell'appartamento si trova anche un luminoso bagno completamente attrezzato con lavabo doppio, doccia a pioggia doppia e radiatore per asciugamani.
La proprietà presenta due camere da letto nella parte anteriore: una spaziosa camera matrimoniale e una seconda stanza, attualmente configurata come ufficio domestico.
Nel corridoio c'è un'area lavanderia separata per la lavatrice e l'asciugatrice, con spazio di stoccaggio aggiuntivo. Inoltre, c'è un wc per gli ospiti separato.
POSIZIONE
L'appartamento si trova nel popolare quartiere Rivierenbuurt di Amsterdam Zuid: un quartiere tranquillo, verde e caratteristico con tutte le comodità a portata di mano.
Nell'immediata vicinanza e nella vicina Rijnstraat, troverete vari negozi, supermercati, negozi specializzati, caffè e ristoranti, oltre a strutture sportive e parchi.
L'Amstelkade si trova proprio dietro l'angolo e offre ampie opportunità per passeggiate, jogging e relax vicino all'acqua.
L'accessibilità è eccellente. Diverse connessioni di tram e autobus sono raggiungibili a piedi, e le stazioni Amsterdam RAI e Amstel sono facilmente raggiungibili.
In auto, la tangenziale A10 è a pochi minuti, e il parcheggio è disponibile con un permesso.
In breve, una rara combinazione di comfort, luce, lusso e spazio esterno in una posizione privilegiata ad Amsterdam.
CARATTERISTICHE
- Appartamento al piano terra con ingresso privato
- Circa 65 m² di superficie abitabile, escluse 9 m² di casetta da giardino isolata
- Completamente arredato e pronto per essere abitato
- Giardino soleggiato esposto a sud
- Soffitti alti (2,85 m)
- Tripli vetri, telai in legno
- Molto adatto per espatriati, coppie o famiglie con au pair
- Certificato energetico B
- 204,25 punti di affitto si applicano nel sistema abitativo olandese (WWS), rendendola una proprietà privata liberalizzata.
Se siete interessati, vi preghiamo di fornire le seguenti informazioni:
- Data di ingresso desiderata
- Durata del contratto di affitto
- Disponibilità per le visite
- Natura del vostro lavoro (datore di lavoro, posizione, reddito lordo)
- Prospettive di soggiorno ad Amsterdam, quanto tempo intendete rimanere
- Residenti dell'appartamento / composizione del nucleo familiare (rispondere alle domande precedenti per tutti i residenti)
È previsto un requisito di reddito: il reddito lordo (locale) dell'inquilino deve essere di almeno 2,5 volte l'affitto mensile.
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 2.950 al mese
- In offerta dal
- 14-01-2026
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- Dal 01-02-2026
- Particolarità
- Adatto a persone anziane, Paesaggio urbano protetto
- Interni
- Ammobiliato
- Stato di manutenzione
- Buono
Area e capacità
- Zona giorno
- 65 m²
- Contenuto
- 210 m³
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Appartamento
- Tipo di abitazione
- Piano terra, Appartamento
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 1923
- Posizione
-
- In una strada tranquilla
- In zona residenziale
Classificazione
- Numero di stanze
- 3
- Numero di camere da letto
- 2
- Numero di bagni
- 1
- Numero di piani
- 1
- Infrastrutture
-
- Ventilazione meccanica
- Doccia
- Ripostiglio
- Toilette
- Lavanderia
Spazio esterno
- Balcone
- Non presente
- Giardino
- Presente (50 m², situato in sud)
- Descrizione del giardino
- achtertuin
- Ingresso sul retro
- Non presente
- Terrazza sul tetto
- Non presente
Energia
- Riscaldamento
- Caldaia di riscaldamento centralizzato
- Acqua calda
- Caldaia di riscaldamento centralizzato
- Classe energetica
- B
Spazio adibito a magazzino
- Magazzino
- Presente
- Descrizione
- Vrijstaand steen
Strutture di parcheggio
- Presente
- Sì
- Tipo di parcheggio
- Consenti
Garage
- Presente
- No