à louer: Appartement Borssenburgstraat 23 H dans Amsterdam

Description

NON ADAPTÉ AUX PARTAGEURS, PAS D'ÉTUDIANTS NI D'ANIMAUX DE COMPAGNIE SANS ACCORD

Vivre moderne dans un appartement de rez-de-chaussée entièrement rénové (2022), clé en main et meublé avec luxe, avec une entrée privée et des hauts plafonds (environ 2,85 m) dans le quartier de Rivierenbuurt, juste au coin d'Amstelkade.
L'élément phare de cet appartement est le jardin ensoleillé orienté sud, accessible par de belles portes-fenêtres.
À l'arrière du jardin, se trouve une maison de jardin autonome et isolée avec sa propre salle de bain et toilettes : parfait comme suite pour invités, logement au pair ou espace de travail calme.

Saviez-vous que vous pouvez également planifier une visite vous-même ? Cliquez sur le bouton orange et vous recevrez immédiatement un lien pour programmer une visite.

AGENCEMENT
Par la porte d'entrée privée, vous entrez dans le hall avec un vestiaire.
Depuis le hall, vous pouvez accéder aux différentes pièces.
Le spacieux salon avec cuisine ouverte donne également accès au jardin.

La cuisine de luxe est entièrement équipée d'appareils électroménagers de marque haut de gamme, notamment d'une plaque de cuisson à induction avec système d'extraction intégré, d'un four combiné, d'un réfrigérateur et d'un congélateur séparés, et d'un lave-vaisselle. La cuisine est également entièrement équipée de casseroles, d'ustensiles de cuisine, de couverts et de vaisselle, idéale pour les passionnés de cuisine, avec beaucoup d'espace de travail et de rangement.

À l'arrière de l'appartement se trouve également une salle de bain lumineuse, entièrement équipée, avec double vasque, double douche à effet pluie et radiateur à serviettes.

La propriété dispose de deux chambres à l'avant : une chambre principale spacieuse et une deuxième pièce, actuellement aménagée en bureau à domicile.

Dans le hall, il y a une espace lavage séparé pour le lave-linge et le sèche-linge, avec des espaces de rangement supplémentaires. De plus, il existe des toilettes réservées aux invités.

EMPLACEMENT
L'appartement est situé dans le quartier prisé de Rivierenbuurt à Amsterdam Zuid : un quartier calme, vert et plein de caractère avec tous les équipements à portée de main.
Dans les environs immédiats, et sur la rue Rijnstraat voisine, vous trouverez diverses boutiques, supermarchés, magasins spécialisés, cafés et restaurants, ainsi que des installations sportives et des parcs.
La rue Amstelkade est juste au coin et offre de nombreuses opportunités de marche, de course et de détente au bord de l'eau.

L'accessibilité est excellente. Plusieurs lignes de tramway et de bus se trouvent à distance de marche, et les stations d'Amsterdam RAI et Amstel sont facilement accessibles.
En voiture, le périphérique A10 n'est qu'à quelques minutes, et le stationnement est possible avec un permis.

En résumé, une combinaison rare de confort, de lumière, de luxe et d'espace extérieur dans un emplacement central à Amsterdam.

CARACTÉRISTIQUES

• Appartement au rez-de-chaussée avec entrée privée
• Environ 65 m² de surface habitable, hors 9 m² de maison de jardin isolée
• Entièrement meublé et prêt à emménager
• Jardin ensoleillé orienté sud
• Hauteurs sous plafond élevées (2,85 m)
• Double vitrage, cadres en bois
• Très adapté aux expatriés, couples ou familles avec un au pair
• Étiquette énergétique B
• 204,25 points de loyer s'appliquent dans le cadre du système de logement néerlandais (WWS), faisant de ce bien un bien du secteur privé libéralisé.

Si vous êtes intéressé, veuillez fournir les informations suivantes :

• Date souhaitée d'emménagement
• Durée du contrat de location
• Disponibilité pour les visites
• Nature de votre travail (employeur, poste, revenu brut)
• Projets de séjour à Amsterdam, combien de temps vous comptez rester
• Résidents de l'appartement / composition du ménage (merci de répondre aux questions ci-dessus pour tous les résidents).

Exigence de revenu : Le revenu brut (local) du locataire doit être au moins 2,5 fois le loyer mensuel.