Zur Miete: Etagenwohnung Borssenburgstraat 23 H in Amsterdam
Auf der Karte anzeigen- 65 m²
- 3 Zimmer
- Möbliert
Beschreibung
NICHT FÜR TEILENDE GEEIGNET, KEINE STUDIERENDEN ODER HAUSTIERE - NUR NACH VEREINBARUNG
Modernes Wohnen in einer 2022 vollständig renovierten, schlüsselfertigen, luxuriös eingerichteten Erdgeschosswohnung mit eigenem Eingang und hohen Decken (ca. 2,85 m) im Rivierenbuurt, nur um die Ecke von der Amstelkade.
Der absolute Hingucker ist der sonnige, nach Süden ausgerichtete Garten, der durch schöne französische Türen zugänglich ist.
Hinter dem Garten befindet sich ein selbstständiges, isoliertes Gartenhaus mit eigenem Bad und Toilette – perfekt als Gästesuite, Au-Pair-Unterkunft oder ruhiger Arbeitsplatz.
RAUMAUFTEILUNG
Durch die eigene Eingangstür gelangen Sie in die Halle mit Garderobe.
Von der Halle gelangen Sie in die verschiedenen Räume.
Das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche bietet zudem Zugang zum Garten.
Die luxuriöse Küche ist voll ausgestattet mit hochwertigen Geräten der Marke A, darunter ein Induktionskochfeld mit integriertem Abluftsystem, ein Kombi-Backofen, Kühlschrank und Gefrierschrank sowie Geschirrspüler. Die Küche ist ebenfalls komplett bestückt mit Töpfen, Küchenutensilien, Besteck und Geschirr – ideal für Kochbegeisterte, mit viel Arbeits- und Stauraum.
An der Rückseite der Wohnung befindet sich ebenfalls ein helles, voll ausgestattetes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Doppelregendusche und Handtuchtrockner.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer an der Vorderseite: ein geräumiges Hauptschlafzimmer und ein zweites Zimmer, das derzeit als Home Office eingerichtet ist.
In der Halle gibt es einen separaten Waschraum für die Waschmaschine und den Trockner, mit zusätzlichem Stauraum. Außerdem gibt es ein separates Gäste-WC.
LAGE
Die Wohnung befindet sich im beliebten Rivierenbuurt in Amsterdam Süd – einem ruhigen, grünen und charaktervollen Viertel mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.
In der unmittelbaren Umgebung und in der benachbarten Rijnstraat finden Sie verschiedene Geschäfte, Supermärkte, Fachgeschäfte, Cafés und Restaurants sowie Sporteinrichtungen und Parks.
Die Amstelkade liegt gleich um die Ecke und bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Spazierengehen, Joggen und Entspannen am Wasser.
Die Erreichbarkeit ist ausgezeichnet. Verschiedene Straßenbahn- und Busverbindungen sind in unmittelbarer Nähe, und die Bahnhöfe Amsterdam RAI und Amstel sind schnell erreichbar.
Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der Ring A10, und Parkplätze sind mit einer Genehmigung möglich.
Kurz gesagt, eine seltene Kombination aus Komfort, Licht, Luxus und Außenraum in bester Lage in Amsterdam.
MERKMALE
- Erdgeschosswohnung mit eigenem Eingang
- Ca. 65 m² Wohnfläche, ohne 9 m² isoliertes Gartenhaus
- Vollmöbliert und bezugsfertig
- Sonniger, nach Süden ausgerichteter Garten
- Hohe Decken (2,85 m)
- Doppelverglasung, Holzrahmen
- Sehr geeignet für Expats, Paare oder Familien mit Au Pair
- Energieeffizienzklasse B
- 204,25 Punktzahlen gelten im niederländischen Wohnungssystem (WWS) und machen dies zu einer liberalisierten Eigentumswohnung
Wenn Sie interessiert sind, teilen Sie uns bitte die folgenden Informationen mit:
- Gewünschtes Einzugsdatum
- Dauer des Mietvertrags
- Verfügbarkeit für Besichtigungen
- Art Ihrer Arbeit (Arbeitgeber, Position, Bruttoeinkommen)
- Pläne für einen Aufenthalt in Amsterdam, wie lange Sie bleiben möchten
- Bewohner der Wohnung / Haushaltszusammensetzung (bitte beantworten Sie die oben genannten Fragen für alle Bewohner)
Es gibt eine Einkommensanforderung: Das Bruttoeinkommen des Mieters muss mehr als das 2,5-fache der monatlichen Miete betragen.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 2.950 pro Monat
- Angeboten seit
- 14-01-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- Zum 01-02-2026
- Einzelheiten
- seniorengerecht, Geschütztes Stadt- oder Dorfbild
- Einrichtung
- möbliert
- Zustand der Wartung
- gut
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 65 m²
- Inhalt
- 210 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Erdgeschosswohnung, Appartement
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1923
- Lage
-
- An einer ruhigen Straße
- In einem Wohnviertel
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 3
- Anzahl Schlafzimmer
- 2
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 1
- Grundriss & Ausstattung
-
- Mechanische Lüftung
- Dusche
- Abstellraum
- Toilette
- Waschraum
Außenbereich
- Balkon
- Nicht vorhanden
- Garten
- Vorhanden (50 m², gelegen auf/an Süden)
- Gartenbeschreibung
- achtertuin
- Hintereingang
- Nicht vorhanden
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Heizung
- Heizkessel
- Warmwasser
- Heizkessel
- Energieeffizienzklasse
- B
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Vorhanden
- Beschreibung
- Vrijstaand steen
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- Genehmigung
Garage
- Vorhanden
- Nein