In affitto: Appartamento Gerard Philipslaan in Eindhoven

Descrizione

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Fase EUROSTAETE 1 - 185 appartamenti in affitto pronti per essere abitati nel centro di Eindhoven - consegna da ottobre 2025

Benvenuti a Eurostaete, un complesso residenziale contemporaneo nel vivace cuore di Eindhoven.
Situato proprio accanto all'iconico Philips Stadion, Eurostaete combina dinamismo urbano con comfort abitativo moderno. Il progetto è composto da una torre residenziale distintiva e un elegante edificio a bassa altezza, progettato con attenzione ai dettagli, alla luce naturale e allo spazio abitativo.

Che tu sia un principiante, un professionista o un amante della città, Eurostaete offre qualcosa per tutti. Qui vivi letteralmente a pochi passi da tutto ciò che rende Eindhoven unica.

TIPOLOGIA APPARTAMENTO 2D - AMPIO APPARTAMENTO CON DUE CAMERE
Sottosuolo:

• Garage privato per biciclette (accessibile tramite scale per biciclette e ascensore per biciclette)

Piano terra:

• Ingresso del complesso con citofono e cassette postali
• Deposito biciclette per visitatori
• Ascensore per l'appartamento

Appartamento:

• Porta d'ingresso
• Corridoio con spazio per un attaccapanni
• Servizio igienico separato
• Bagno con doccia a filo, lavabo con mobile e specchio
• Locale tecnico con collegamento per lavatrice
• Ampio soggiorno/sala da pranzo con cucina a pianta rettangolare (cucina dotata di 5 elettrodomestici)
• Camera da letto molto ampia
• Loggia/Balcone

Terrazza esterna in comune:

• Al 10° piano del complesso si trova una spaziosa terrazza panoramica con ampie aree a sedere e una splendida vista sulla città. Ideale per una buona tazza di caffè in una serata estiva!

Finiture:
L'appartamento è dotato di:

• Muri finiti (carta da parati non tessuta)
• Rivestimento del pavimento in PVC

Opzionale:

• È possibile affittare un posto auto nel garage sotterraneo adiacente. I costi per un abbonamento 24/7 non sono ancora noti, ma si prevede che saranno intorno ai 150 € al mese.

Sostenibilità:
L'appartamento è costruito secondo i più recenti requisiti e dispone di un certificato energetico A+

Costi e condizioni:
Prezzi al mese:

• Affitto netto = 1.490 €
• Indicazione costo dei servizi = 60 €
• Deposito cauzionale = 2.980 €

Requisiti di reddito:
Adottiamo un norma di reddito per calcolare il tuo reddito minimo.
Il tuo reddito lordo deve essere almeno 3,5 volte l'affitto mensile.

• 1 inquilino = 3,5x l'affitto mensile
• 2 inquilini = 4x l'affitto mensile
• Pensionati = 3,5x l'affitto mensile
  Nota: Se affitti insieme, il secondo reddito può essere conteggiato al 100%.

Periodo minimo di affitto:

• Contratto di locazione a tempo indeterminato con durata minima di 12 mesi

INIZIO DELL'AFFITTO:
Attualmente si stanno facendo gli ultimi preparativi e impressioni.
Si prevede che l'affitto ufficiale inizi a metà agosto. Se non vuoi perdere nulla, rispondi sul sito web del progetto ****** e ti terremo informato per primo!

Impressioni:
Le immagini sono attualmente in fase di sviluppo. Le immagini mostrate in questo annuncio si riferiscono a "immagini concettuali". Queste immagini forniscono una buona indicazione della disposizione e dello spazio. Gli arredi, i mobili, gli armadi, ecc. mostrati sono destinati a dare un'impronta sulle possibilità di arredamento dello spazio, ma non appartengono all'affitto. Al momento dell'inizio definitivo dell'affitto, anche le immagini a colori saranno pronte.