à louer: Appartement Gerard Philipslaan dans Eindhoven

Description

Bientôt le loyer commence, inscrivez-vous dès maintenant !
EUROSTAETE PHASE 1 - 185 appartements à louer prêts à emménager dans le centre d'Eindhoven - livraison à partir d'octobre 2025

Bienvenue à Eurostaete, un complexe d'appartements contemporain au cœur vibrant d'Eindhoven.
Situé juste à côté de l'emblématique Philips Stadion, Eurostaete allie dynamisme urbain et confort moderne de vie. Le projet se compose d'une tour résidentielle frappante et d'un élégant bâtiment bas, conçu avec un souci du détail, de l'éclairage naturel et de l'espace de vie.

Que vous soyez un débutant, un professionnel ou un amateur de ville, Eurostaete offre quelque chose pour tout le monde. Ici, vous vivez littéralement à distance de marche de tout ce qui rend Eindhoven unique.

TYPE D'APPARTEMENT 2D - SPACIEUX APPARTEMENT DE DEUX CHAMBRES
Sous-sol :

• Garage de stockage de vélos privé (accessible par les escaliers pour vélos et l'ascenseur à vélos)

Rez-de-chaussée :

• Entrée du complexe avec interphone et boîtes aux lettres
• Espace de stockage de vélos pour les visiteurs
• Ascenseur vers l'appartement

Appartement :

• Porte d'entrée
• Hall avec espace pour un porte-manteau
• Toilettes séparées
• Salle de bain avec douche à l'italienne, lavabo avec meuble et miroir
• Salle technique avec raccordement pour appareil à laver
• Spacieux salon/salle à manger avec cuisine en agencement droit (cuisine équipée de 5 appareils)
• Très grande chambre
• Loggia/Balcon

Terrasse extérieure commune :

• Au 10ème étage du complexe se trouve une vaste terrasse sur le toit avec suffisamment de places assises et une magnifique vue sur la ville. Idéal pour un bon café lors d'une soirée d'été !

Finitions :
L'appartement est équipé de :

• Murs finis (papier peint intissé)
• Revêtement de sol en PVC

Optionnel :

• Il est possible de louer une place de parking dans le garage souterrain voisin. Les frais d'un abonnement 24/7 ne sont pas encore connus mais devraient être d'environ 150 € par mois.

Durabilité :
L'appartement est construit selon les dernières normes et dispose d'un label énergétique A+

Coûts et conditions :
Prix par mois :

• Loyers nus = 1 490 €
• Indication des charges = 60 €
• Dépôt de garantie = 2 980 €

Exigences de revenu :
Nous appliquons une norme de revenu pour calculer votre revenu minimum.
Votre revenu brut doit être d'au moins 3,5 fois le loyer mensuel.

• 1 locataire = 3,5x le loyer mensuel
• 2 locataires = 4x le loyer mensuel
• Retraités = 3,5x le loyer mensuel
  Remarque : Si vous louez ensemble, le deuxième revenu peut être comptabilisé à 100 %.

Durée minimale de location :

• Contrat de location à durée indéterminée d'une durée minimale de 12 mois

DÉPART DE LA LOCATION :
Nous travaillons actuellement dur sur les dernières préparations et impressions.
La location officielle devrait commencer mi-août. Si vous ne voulez rien manquer, répondez sur le site web du projet ****** et nous vous tiendrons informé en premier !

Impressions :
Les impressions sont encore en développement. Les impressions présentées dans cette annonce se réfèrent à "images de positionnement conceptuel". Ces images fournissent une bonne indication de la disposition et de l'espace. Les aménagements, meubles, placards, etc. affichés sont destinés à donner une idée des possibilités d'aménagement de l'espace, mais n'appartiennent pas à la location. Au moment du lancement définitif de la location, les impressions en couleur seront également prêtes.