In affitto: Appartamento Limburglaan in Eindhoven

Descrizione

Stai cercando un appartamento pronto per essere abitato e ben strutturato, con molta luce e una vista libera? Allora questo appartamento, situato direttamente accanto a un bellissimo parco passeggiate, sulla circonvallazione di Eindhoven e vicino alle vie d'uscita e al centro città, è esattamente ciò che stai cercando.

Con una superficie abitabile di circa 60 m², un balcone e una posizione centrale, questa proprietà offre un comfort abitativo ideale. L'appartamento dispone di un luminoso soggiorno, una spaziosa e pratica cucina aperta, una grande camera da letto con accesso al balcone e un bagno con lavabo e toilette. Inoltre, c'è un ampio ripostiglio interno. C'è anche un ampio ripostiglio al piano terra, dotato di elettricità. Inoltre, è disponibile un deposito biciclette comune e chiuso.

Grazie alla sua posizione al secondo piano, con soggiorno, camera da letto e balcone esposti a sud, qui godrai di molta luce solare e di una bella vista. Il complesso è dotato di ascensore e dispone di un proprio parcheggio.

Composizione del Soggiorno

Il soggiorno (ca. 20 m²) con pavimento in laminato e pittura in buone condizioni è disposto in modo funzionale. Le grandi finestre offrono una piacevole quantità di luce naturale e rendono l'appartamento confortevole da vivere/lavorare. C'è spazio sufficiente per un'area salotto, una zona pranzo e una scrivania.

Cucina

La cucina aperta è dotata di due pratici smontaggi a muro e include un piano cottura a induzione integrato, una cappa, una lavastoviglie e l'attrezzatura di base necessaria.

Camera da letto

La camera da letto è ben dimensionata (ca. 12 m²) e offre spazio sufficiente per un letto matrimoniale e armadi. Dal letto si accede al balcone e al bagno.

Bagno

Il bagno è funzionale ed è dotato di una doccia molto spaziosa, lavabo e toilette. Il bagno è accessibile dalla camera da letto e dal corridoio.

Ripostiglio

L'appartamento dispone di uno spazio di stoccaggio interno (ca. 5 m²), ideale per ulteriori spazi di stoccaggio e per collocare una lavatrice/asciugatrice.

Ripostiglio al Piano Terra:

Ampio ripostiglio per il deposito di biciclette o beni, dotato di elettricità.

Balcone

Il balcone (ca. 5 m²) è esposto a sud e offre una vista libera sui dintorni. Un bel posto per stare all'aperto.

Dintorni:

L'appartamento è situato in una posizione molto favorevole accanto a un bel parco passeggiate in un quartiere residenziale con tutte le comodità quotidiane a portata di mano. Supermercati, negozi, mezzi pubblici e strade di uscita sono raggiungibili a pochi passi. Il vivace centro di Eindhoven può essere raggiunto in pochi minuti.

Parcheggio

Intorno al complesso è disponibile un ampio posto auto privato con un'adeguata disponibilità di parcheggio (anche per i tuoi ospiti).

Caratteristiche:

• La proprietà è offerta arredato.
• Appartamento medio con costi energetici significativamente inferiori
• Tutta la casa è dotata di pavimento in laminato
• Proprietà senza gas
• Situato al 2° piano
• Disposizione molto pratica
• Finestre in PVC con vetrocamera HR++
• Esposizione a sud
• Parcheggio privato presso il complesso
• Balcone coperto a sud
• Certificazione energetica C: Misure di sostenibilità sono in fase di attuazione per la certificazione energetica A.
• Situato in un'area residenziale verde e comunque accanto al centro di Eindhoven
• Periodo minimo di affitto di 18 mesi

Ulteriori informazioni:

Disponibile da: 1 luglio 2026
Prezzo di affitto: € 1.150,- escluse le spese per le utenze
Spese di servizio: €125,-
Deposito: €2.350,-
Acconto per riscaldamento centralizzato: €75,- al mese

Seguiamo un protocollo per l'assegnazione dei candidati. Per ulteriori informazioni, vedere questo link: ****** leggere