à louer: Appartement Limburglaan dans Eindhoven

Description

Vous cherchez un appartement prêt à emménager et bien agencé, avec beaucoup de lumière et une vue dégagée ? Dans ce cas, cet appartement, situé juste à côté d'un beau parc piéton, sur le périphérique d'Eindhoven et à proximité des routes de sortie et du centre-ville, est exactement ce que vous recherchez.

Avec une surface habitable d'environ 60 m², un balcon et un emplacement central, ce bien offre un confort de vie idéal. L'appartement dispose d'un salon lumineux, d'une cuisine pratique et spacieuse, d'une grande chambre avec accès au balcon et d'une salle de bain avec lavabo et toilettes. De plus, il y a une grande cave intégrée. Il y a également une grande cave au rez-de-chaussée équipée d'électricité. En outre, un local à vélos commun et fermé est disponible.

Grâce à son emplacement au 2ème étage, avec un salon, une chambre et un balcon orientés au sud, vous bénéficierez ici de beaucoup de soleil et d'une belle vue. Le complexe est équipé d'un ascenseur et possède son propre stationnement.

Aménagement du salon

Le salon (env. 20 m²) avec un sol en stratifié et une peinture en bon état est agencé de manière fonctionnelle. Les grandes fenêtres offrent une belle quantité de lumière naturelle et rendent l'appartement agréable à vivre.travailler. Il y a suffisamment d'espace pour un coin salon, une salle à manger et un bureau.

Cuisine

La cuisine ouverte est équipée avec deux agencements muraux pratiques et comprend une plaque à induction encastrée, une hotte, un lave-vaisselle et l'équipement de base nécessaire.

Chambre

La chambre est de bonne taille (env. 12 m²) et offre suffisamment d'espace pour un lit double et du rangement. Le balcon et la salle de bain sont accessibles depuis la chambre.

Salle de Bain

La salle de bain est fonctionnelle et dispose d'une douche très spacieuse, d'un lavabo et de toilettes. La salle de bain peut être accessible par la chambre et par le couloir.

Cave

L'appartement dispose d'un espace de rangement intégré (env. 5 m²), idéal pour du stockage supplémentaire et pour placer une machine à laver/séchoir.

Cave rez-de-chaussée :

Grande cave pour stocker des vélos ou des affaires, équipée d'électricité.

Balcon

Le balcon (env. 5 m²) est orienté au sud et offre une vue dégagée sur l'environnement. Un endroit agréable pour s'asseoir à l'extérieur.

Environnement:

Ce bien est très bien situé à côté d'un beau parc piéton dans un quartier résidentiel, avec toutes les commodités quotidiennes à portée de main. Supermarchés, magasins, transports en commun et routes de sortie sont accessibles à très courte distance. Le centre animé d'Eindhoven se trouve à quelques minutes.

Stationnement

Autour du complexe, il y a une vaste installation de stationnement privée avec un nombre suffisant d'espaces de stationnement (également pour vos invités).

Caractéristiques :

• Le bien est proposé meublé.
• Appartement intermédiaire avec des coûts énergétiques significativement inférieurs
• L'ensemble de l'appartement est équipé de sol en stratifié
• Bien sans gaz
• Situé au 2ème étage
• Aménagement très pratique
• Châssis PVC avec vitrage HR++
• Situé au sud
• Terrain de stationnement privé à proximité du complexe
• Balcon couvert au sud
• Étiquette énergétique C : Des mesures de durabilité sont mises en place pour atteindre la catégorie énergétique A.
• Situé dans un environnement résidentiel verdoyant tout en étant à côté du centre-ville d'Eindhoven
• Durée minimum de location de 18 mois

Informations supplémentaires :

Disponible à partir du : 1er juillet 2026
Loyer : 1.150€ - hors charges
Charges de service : 125€
Dépôt : 2.350€
Acompte de chauffage : 75€ par mois

Nous suivons un protocole pour l'attribution des candidats. Pour plus d'informations, consultez ce lien : ****** lire