In affitto: Appartamento Torenallee in Eindhoven

Descrizione

IN AFFITTO: Torenallee ******, Eindhoven
Prezzo affitto: €1.465,- escl. €75,- spese di servizio
Disponibile dal 01-06-2026

STRIJP S
La Kalffstraat si trova nel popolare quartiere di Strijp-S, uno dei luoghi residenziali più dinamici e ricercati di Eindhoven. Questo ex area industriale della Philips è stata completamente trasformata negli ultimi anni in un quartiere moderno e vivace in cui vivere, lavorare e rilassarsi si uniscono senza soluzione di continuità. Nelle immediate vicinanze troverete un'ampia gamma di ristoranti alla moda, caffè, spazi di lavoro creativi e punti di interesse culturale, creando un'atmosfera urbana unica. Allo stesso tempo, l'accessibilità è eccellente: sia il centro di Eindhoven che la stazione di Strijp-S si trovano a breve distanza, e le principali arterie stradali verso A2 e A67 sono rapidamente raggiungibili. Questo ti consente di vivere in modo centrale, con tutti i servizi a portata di mano e un perfetto equilibrio tra tranquillità e vivacità.

DISPOSIZIONE
Generale:
- Portone d'ingresso con cassette postali;
- Scala e ascensore per i piani;

APPARTAMENTO
- Ingresso;
- Corridoio con armadio dell'elettricità e spazio sufficiente per un guardaroba;
- Servizio igienico (parzialmente) piastrellato dotato di WC sospeso e lavabo;
- Cucina ordinata dotata di vari elettrodomestici integrati tra cui combinazione frigorifero/congelatore, microonde combinato, piano cottura a induzione, cappa aspirante e lavastoviglie;
-Magazzino/spazio tecnico dotato di allacciamenti per lavanderia
- Bagno completamente piastrellato dotato di doccia, lavabo e radiatore elettrico;
- Camera da letto 1;
- Balcone.

FINITURA:
- I pavimenti sono dotati di un rivestimento in PVC di alta qualità con battiscopa;
- Le pareti dell'appartamento sono pronte per essere pitturate;
- I servizi igienici sono rifiniti con piastrelle;
- Il soffitto è rifinito con lavorazione a spruzzo.

Per una migliore visualizzazione della proprietà e della finitura, sono state aggiunte diverse foto della proprietà e una piantina all'annuncio. Le foto potrebbero essere di una proprietà comparabile.

CRITERI DI REDDITO
Per qualificarsi per questa casa in affitto, il proprietario stabilisce alcuni requisiti di reddito. Questi sono i seguenti:
- In caso di 1 reddito, il tuo reddito mensile lordo deve essere almeno 3,5 volte l’importo dell’affitto. Eventuali indennità fisse come il congedo di vacanza, bonus di fine anno, ecc. possono essere conteggiate;
- In caso di 2 redditi (presso di te e il tuo partner), il reddito più basso può essere conteggiato per il 50%. Il reddito più alto può essere considerato completamente. La somma totale deve anche essere almeno 3,5 volte l’importo dell’affitto;
- Se sei dipendente, devi avere almeno un contratto a tempo determinato (contratto annuale con dichiarazione di intenti) o un contratto a tempo indeterminato. I contratti zero ore, temporanei o flessibili non vengono considerati;
- Se sei in pensione, la somma di AOW e eventualmente della pensione netta deve essere almeno 3 volte il prezzo dell’affitto;
- Se sei un imprenditore autonomo, devi dimostrare un utile netto imponibile di almeno 3,5 volte il prezzo dell’affitto. Devi anche essere un imprenditore attivo per almeno un anno solare;

CONDIZIONI DI AFFITTO
- Il periodo di affitto minimo è di 12 mesi. Dopo di che, il contratto di affitto può essere risolto dall'inizio del mese successivo +1 mese;
- Le spese di servizio ammontano a €75,- al mese;
- Viene applicata una caparra standard di 2 volte il prezzo dell'affitto;
- Animali domestici non ammessi.

Le informazioni in questo annuncio sono indicative e soggette a modifiche. Non può derivare alcun diritto da questo annuncio.