à louer: Appartement Torenallee dans Eindhoven

Description

À LOUER : Torenallee ******, Eindhoven
Loyer : €1.465,- excl. €75,- de frais de service
Disponible à partir du 01-06-2026

STRIJP S
La Kalffstraat est située dans le quartier populaire de Strijp-S, l'un des emplacements résidentiels les plus dynamiques et recherchés d'Eindhoven. Cet ancien site industriel de Philips a été entièrement transformé ces dernières années en un quartier moderne et animé où vivre, travailler et se détendre se rejoignent harmonieusement. Dans les environs immédiats, vous trouverez un large éventail de restaurants branchés, de cafés, de lieux de travail créatifs et de points chauds culturels, ce qui crée une atmosphère urbaine unique. En même temps, l'accessibilité est excellente : le centre d'Eindhoven et la gare de Strijp-S sont à courte distance de marche, et les routes principales telles que l'A2 et l'A67 sont rapidement accessibles. Vous vivez ici de manière centrale, avec toutes les commodités à portée de main et un équilibre parfait entre calme et vie animée.

AGENCEMENT
Général :
- Interphone avec boîtes aux lettres ;
- Escalier et ascenseur vers les étages ;

APPARTEMENT
- Entrée ;
- Hall avec armoire électrique et suffisamment d'espace pour un vestiaire ;
- Salle de toilettes (partiellement) carrelée, équipée d'un WC suspendu et d'un petit lavabo ;
- Cuisine soignée équipée de divers appareils encastrés, y compris un réfrigérateur/congélateur, un micro-ondes combiné, une plaque de cuisson à induction, une hotte aspirante et un lave-vaisselle ;
-Salle de stockage/espace technique équipée de branchements pour appareils à laver
- Salle de bains entièrement carrelée avec douche, lavabo et radiateur électrique ;
- Chambre 1 ;
- Balcon.

FINITION :
- Les sols sont dotés d'un revêtement de sol en PVC de haute qualité avec plinthe ;
- Les murs de l'appartement sont prêts à peindre ;
- Les sanitaires sont finis avec du carrelage ;
- Le plafond est fini avec un enduit projeté.

Pour une meilleure visualisation du bien et de sa finition, diverses photos du bien et un plan d'étage ont été ajoutés à l'annonce. Les photos peuvent être d'un bien comparable.

CRITÈRES DE REVENUS
Pour pouvoir bénéficier de ce logement, le propriétaire impose plusieurs exigences de revenu. Celles-ci sont les suivantes :
- Dans le cas d'un revenu, votre revenu brut mensuel doit être d'au moins 3,5x le montant du loyer. Les éventuelles primes fixes telles que les congés payés, les bonus de fin d'année, etc. peuvent être prises en compte ;
- En cas de 2 revenus (le vôtre et celui de votre partenaire), le revenu le plus bas peut être compté à 50 %. Le revenu le plus élevé peut être inclus dans son intégralité. Le total doit également être d'au moins 3,5x le montant du loyer ;
- Si vous êtes salarié, vous devez disposer au minimum d'un contrat de travail à durée déterminée (contrat annuel avec déclaration d'intention) ou d'un contrat à durée indéterminée. Les contrats zéro heure, temporaires ou flexibles ne sont pas pris en compte ;
- Si vous êtes retraité, la somme de l'AOW et éventuellement de votre pension nette doit être d'au moins 3x le prix du loyer ;
- Si vous êtes indépendant, vous devez prouver un bénéfice net imposable d'au moins 3,5x le prix du loyer. Vous devez également être en activité en tant qu'entrepreneur pendant au moins un exercice complet ;

CONDITIONS DE LOCATION
- La durée minimale de location est de 12 mois. Ensuite, le contrat de location peut être résilié à partir du premier du mois suivant + un mois ;
- Les frais de service s'élèvent à 75 € par mois ;
- Un dépôt de garantie standard de 2x le loyer est appliqué ;
- Animaux non autorisés.

Les informations contenues dans cette annonce sont indicatives et soumises à des modifications. Aucun droit ne peut être tiré de cette annonce.