In affitto: Appartamento Henri Dunantplein 22 N in Hillegom

Descrizione

Questo appartamento di lusso in maisonette è il più grande dei quattro ed è situato ai piani dell'edificio che ospitava in precedenza la Hema. L'edificio è stato completamente ristrutturato e dotato di ulteriore isolamento per pavimenti, tetti e facciate. La parte anteriore delle maisonette sarà rifinita modernamente con strisce di mattoni marroni caldi e un affascinante sistema di protezione contro le cadute (balcone francese) per le grandi cornici delle finestre color crema. L'ingresso centrale è completamente in vetro e garantisce molta luce nell'ampio vano scala verso le maisonette. L'appartamento a basso consumo energetico è dotato di una pompa di calore, riscaldamento a pavimento su entrambi i piani, quattro pannelli solari, un sistema di purificazione dell'aria ed è completamente senza gas.

In questa maisonette, le camere da letto sono al primo piano e il soggiorno al secondo piano. L'abitazione verrà consegnata con due camere da letto, un lussuoso bagno e un magazzino/ufficio (senza luce naturale) con ingresso privato al primo piano e un ampio soggiorno con cucina a vista e porte a battente che portano a una soleggiata terrazza sul tetto al secondo piano.
La maisonette è parzialmente arredato con piastrelle ceramiche chiare al primo piano, un pavimento in PVC in rovere chiaro al secondo piano e un tappeto fonoassorbente sulle scale.

La posizione è ideale! Situata nel cuore di Hillegom, con due supermercati a pochi passi e altre comodità come centri commerciali, scuole, trasporti pubblici (fermata dell'autobus e stazione NS nelle vicinanze) e ampie strutture sportive a portata di mano. Grazie alla sua posizione nel cuore della regione dei bulbi, la spiaggia e le dune sono raggiungibili in bicicletta. Le principali vie di comunicazione N205 e N207 sono nelle vicinanze, il che rende Leiden, Haarlem, Amsterdam e Schiphol facilmente raggiungibili in auto. Nelle vicinanze dell'appartamento ci sono varie opzioni di parcheggio, sia gratuite che a pagamento. Hillegom combina il carattere di un villaggio con servizi moderni, rendendolo un ambiente di vita ideale.

Particolarità:

• Maisonette di lusso spaziosa con un'altezza del soffitto di 2,75 m
• Due camere da letto con finestre a ribalta e un lussuoso bagno al primo piano
• Spazio aggiuntivo per riporre/ufficio (senza luce naturale) con ingresso privato al primo piano
• Ampio soggiorno con cucina aperta e porte a battente che portano alla soleggiata terrazza sul tetto al secondo piano
• Ulteriore spazio per dormire, lavorare o riporre al primo piano
• Ingresso centrale con scale e ascensore fino al primo piano
• Appartamenti sono senza gas
• Frigorifero a spese del locatario
• Le spese di servizio ammontano a circa € 135 al mese per elettricità, manutenzione delle strutture centrali, pompa di calore e sistema di purificazione dell'aria
• 4 pannelli solari con il proprio inverter collegato al quadro elettrico
• Etichetta energetica minimo A o A+, efficiente dal punto di vista energetico
• Cornici in plastica con finestre HR+++
• L'intero appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento che può anche raffreddare leggermente
• Maisonette dotato di sistema di purificazione dell'aria
• Quadro elettrico con connessioni per acqua, elettricità e internet (con scelta tra Ziggo o KPN)
• Parcheggio per biciclette a Henri Dunantplein o nel Passage, dove ci sono numerosi portabiciclette disponibili
• Diverse opzioni di parcheggio nelle immediate vicinanze
• Fumare e tenere animali domestici non è consentito
• Non è permesso forare pareti e soffitti. Un sistema di supporto per quadri può essere fissato ai bordi del soffitto
• Disponibile dal 1 maggio 2026
• Deposito di 2 mesi di affitto
• Periodo di affitto minimo di 1 anno

DISPOSIZIONE
Piano terra: l'ingresso completamente in vetro consente molta luce diurna. Corridoio centrale con cassette postali, tableau interfono con citofono e apertura portone elettrico, scale e ascensore fino al primo piano.

Primo piano: ingresso nel corridoio con locale tecnico, un ripostiglio/ufficio (senza luce naturale) con ingresso privato, due camere da letto, il lussuoso bagno e la larga scala che conduce al secondo piano. Il lussuoso bagno è completamente piastrellato e dotato di una doccia con doccia a mano e doccia a pioggia e una parete in vetro, un lavabo doppio con mobile sottostante e specchio, una cabina armadio aggiuntiva, un secondo WC e le connessioni per la lavatrice e l'asciugatrice.

Secondo piano: corridoio, WC con lavabo, mobile sottostante e specchio. Il soggiorno spazioso con cucina aperta ha porte a battente che conducono alla terrazza esposta a ovest. La cucina è realizzata in una gamma di colori chiari (magnolia) con armadietti superiori e inferiori, un piano di lavoro in granito composito e vari elettrodomestici integrati, tra cui: piano cottura a induzione, cappa aspirante a ricircolo dell'aria, forno elettrico e lavastoviglie. È previsto uno spazio riservato per un frigorifero che può essere acquistato a scelta del locatario.