In affitto: Appartamento Henri Dunantplein 22 F in Hillegom

Descrizione

Questo lussuoso appartamento duplex è il più grande dei quattro ed è stato realizzato ai piani dell'edificio in cui si trovava in precedenza la Hema. L'edificio è stato completamente ristrutturato ed è dotato di ulteriore isolamento per pavimenti, tetto e facciata. La parte anteriore delle maisonette sarà rifinita modernamente con strisce di mattoni marrone caldo e attraenti protezioni contro le cadute (balcone francese) per i grandi telai delle finestre color avorio. L'ingresso centrale è interamente in vetro e consente molta luce nell'ampio corridoio verso le maisonette. L'appartamento a basso consumo energetico è dotato di una pompa di calore, riscaldamento a pavimento su entrambi i piani, quattro pannelli solari, un sistema di purificazione dell'aria ed è completamente privo di gas.
L'appartamento sarà consegnato con un ampio soggiorno con cucina a vista con segmento bar e uno spazio di stoccaggio/ufficio al primo piano e tre camere da letto, un lussuoso bagno e una soleggiata terrazza al secondo piano. La maisonette è parzialmente arredata con piastrelle ceramiche chiare al primo piano, un pavimento in PVC di rovere chiaro al secondo piano e un tappeto fonoassorbente sulla scala.

La posizione è ideale! Situata nel cuore di Hillegom, con due supermercati a pochi passi e altre strutture come centro commerciale, scuole, mezzi pubblici (fermata dell'autobus e stazione ferroviaria nelle vicinanze) e ampie strutture sportive a portata di mano. Grazie alla sua posizione nel mezzo della regione dei bulbi, la spiaggia e le dune sono raggiungibili in bicicletta. Le strade principali N205 e N207 sono a breve distanza, rendendo Leiden, Haarlem, Amsterdam e Schiphol raggiungibili rapidamente in auto. Nelle vicinanze dell'appartamento ci sono diverse possibilità di parcheggio, sia gratuite che a pagamento. Hillegom combina il carattere di un villaggio con strutture moderne, un'ideale ambiente di vita.

Particolarità:

• Maisonette lussuosa e spaziosa con un'altezza del soffitto di 2,75 m
• Soggiorno con cucina a vista al primo piano
• Spazio aggiuntivo per dormire, lavorare o riporre al primo piano
• Tre camere da letto con finestre a ribalta e bagno di lusso al secondo piano
• Terrazza soleggiata al secondo piano
• Ingresso centrale con scala e ascensore verso il primo piano
• Gli appartamenti sono privi di gas
• Frigorifero a carico dell'affittuario
• I costi di servizio ammontano a circa 135 € al mese per elettricità, manutenzione delle strutture centrali, pompa di calore e impianto di purificazione dell'aria
• 4 Pannelli solari con inverter proprio collegato al quadro elettrico
• Etichetta energetica almeno A o A+, a basso consumo energetico
• Telai delle finestre in plastica con finestre HR+++
• L'intero appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento che può anche raffreddare leggermente
• Maisonette con impianto di purificazione dell'aria
• Quadro elettrico con collegamenti per acqua, elettricità e Internet (con scelta tra Ziggo o KPN)
• Posto per biciclette presso Henri Dunantplein o nella Passage, dove ci sono a disposizione numerosi supporti per biciclette
• Diverse possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze
• Fumare e portare animali domestici non sono consentiti
• Non è consentito forare le pareti e i soffitti. I sistemi di sospensione delle tele possono essere fissati ai bordi del soffitto
• Disponibile dal 1 maggio 2026
• Cauzione di 2 mesi di affitto
• Periodo di affitto minimo di 1 anno.

DISPOSIZIONE
Piano terra: l'ingresso completamente in vetro consente molta luce naturale. Corridoio centrale con cassette della posta, interfono e apriporta elettrico, scala e ascensore al primo piano.

Primo piano: ampio corridoio con ampia toilette con lavabo, locale tecnico, quadro elettrico e una camera da letto/spazio ufficio o ripostiglio con luce naturale. Il soggiorno con cucina a vista ha due porte a battente alte fronte, con un balcone francese. La cucina a forma di L è realizzata in un caldo colore noce con armadi superiori e inferiori, un segmento bar, un piano di lavoro in granito composito e vari elettrodomestici incorporati, tra cui: piano cottura a induzione, cappa di ricircolo, forno elettrico e lavastoviglie. È riservato uno spazio per un frigorifero che può essere acquistato a scelta dell'affittuario. Sotto la larga scala a L verso il secondo piano, c'è spazio di stoccaggio extra.

Secondo piano: corridoio con luce naturale dalla porta che porta alla terrazza a sud-est. Due camere da letto sul lato posteriore e una camera da letto ampia sul lato anteriore dell'appartamento. Tutte le camere da letto sono dotate di finestre a ribalta. Il lussuoso bagno è interamente rivestito in piastrelle e dotato di una doccia con doccia a mano e doccia a pioggia e una parete in vetro, un lavabo doppio con mobile e specchio, un armadio di stoccaggio supplementare, un secondo WC e le connessioni per la lavatrice e l'asciugatrice.