à louer: Appartement Henri Dunantplein 22 F dans Hillegom

Description

Cet appartement de luxe en duplex est le plus grand des quatre et a été réalisé sur les étages du bâtiment où se trouvait auparavant la Hema. Le bâtiment a été entièrement rénové et doté d'une isolation supplémentaire au sol, au toit et à la façade. L'avant des duplex sera fini de manière moderne avec des bandes de briques brun chaud et une charmante protection anti-chute (balcon français) devant les grandes fenêtres blanches. L'entrée centrale est entièrement en verre et permet beaucoup de lumière d'entrer dans le hall spacieux menant aux duplex. L'appartement économe en énergie est équipé d'une pompe à chaleur, d'un chauffage par le sol sur les deux étages, de quatre panneaux solaires, d'un système de purification de l'air et est entièrement sans gaz.
L'appartement sera livré avec un grand salon avec cuisine ouverte et bar segment et un espace de rangement/bureau au premier étage, et trois chambres, une salle de bain de luxe et une terrasse ensoleillée au deuxième étage. Le duplex est partiellement meublé avec des carreaux en céramique clairs au premier étage, un sol en PVC chêne clair au deuxième étage et un tapis insonorisant sur l'escalier.

L'emplacement est idéal ! Situé au cœur de Hillegom, avec deux supermarchés à proximité et d'autres commodités telles qu'un centre commercial, des écoles, des transports en commun (arrêt de bus et gare à proximité) et des installations sportives étendues à portée de main. En raison de son emplacement au milieu de la région des bulbes, la plage et les dunes sont à vélo. Les routes principales N205 et N207 sont à courte distance, ce qui rend Leiden, Haarlem, Amsterdam et Schiphol facilement accessibles en voiture. Il y a diverses options de stationnement près de l'appartement, gratuites et payantes. Hillegom combine le caractère villageois avec des commodités modernes, un environnement de vie idéal.

Caractéristiques :

• Duplex spacieux de luxe avec une hauteur de plafond de 2,75 m
• Salon avec cuisine ouverte au premier étage
• Espace supplémentaire pour dormir, travailler ou ranger au premier étage
• Trois chambres avec fenêtres à battant et salle de bain de luxe au deuxième étage
• Terrasse ensoleillée au deuxième étage
• Entrée centrale avec escalier et ascenseur vers le premier étage
• Les appartements sont sans gaz
• Réfrigérateur à vos frais
• Les charges s'élèvent à environ 135 € par mois pour l'électricité, l'entretien des installations centrales, la pompe à chaleur et le système de purification de l'air
• 4 Panneaux solaires avec onduleur propre relié au tableau électrique
• Étiquette énergétique min A ou A+, économe en énergie
• Cadres de fenêtres en plastique avec fenêtres HR+++
• L'ensemble de l'appartement est équipé d'un chauffage par le sol qui peut également refroidir légèrement
• Duplex équipé d'un système de purification de l'air
• Tableau électrique avec connexions pour l'eau, l'électricité et internet (avec choix de Ziggo ou KPN)
• Stationnement des vélos à Henri Dunantplein ou dans la Passerelle, avec suffisamment de supports à vélos disponibles
• Diverses options de stationnement dans immediate environ.
• Fumer et les animaux de compagnie ne sont pas autorisés
• Aucun trou ne peut être percé dans le mur et le plafond. Les systèmes de suspension de peinture peuvent être fixés aux bords du plafond
• Disponible à partir du 1er mai 2026
• Le dépôt est de 2 mois de loyer
• Durée de location minimum de 1 an

AGENCEMENT
Rez-de-chaussée : l'entrée entièrement vitrée permet beaucoup de lumière du jour. Hall central avec les boîtes aux lettres, interphone et ouvre-porte électrique, escalier et ascenseur vers le premier étage.

Premier étage : hall spacieux avec toilette spacieuse avec lavabo, salle technique, tableau électrique et une chambre/bureau ou rangement avec lumière du jour. Le salon avec cuisine ouverte dispose à l'avant de deux grandes portes-fenêtres avec un balcon français. La cuisine en forme de L est réalisée dans une chaude couleur bois de noyer avec des placards hauts et bas, un segment de bar, un plan de travail en granit composite et divers appareils encastrés, à savoir : plaque à induction, hotte de recyclage, four électrique et lave-vaisselle. Un espace est réservé pour un réfrigérateur qui peut être acheté à votre convenance.
Un espace de rangement supplémentaire se trouve sous l'escalier large en L menant au deuxième étage.

Deuxième étage : palier avec lumière du jour provenant de la porte vers la terrasse au sud-est. Deux chambres à l'arrière et une chambre spacieuse à l'avant de l'appartement. Toutes les chambres sont équipées de fenêtres à battant. La salle de bain de luxe est entièrement carrelée et équipée d'une douche avec douchette manuelle et douche pluie avec paroi en verre, d'un double lavabo avec meuble sous lavabo et miroir, d'un placard de rangement supplémentaire, d'un deuxième toilette et des raccordements pour la machine à laver et le sèche-linge.