à louer: Appartement Henri Dunantplein 22 G dans Hillegom

Description

Cet appartement de luxe en maisonette est situé aux étages du bâtiment où se trouvait autrefois la Hema. Le bâtiment a été entièrement rénové et équipé d'une isolation supplémentaire au niveau des sols, du toit et de la façade. L'avant des maisonnettes sera fini de manière moderne avec des bandes de briques cuites marron et une charmante protection contre la chute (balcon français) devant les grandes fenêtres off-white. L'entrée centrale est entièrement en verre et permet une grande luminosité dans l'escalier spacieux menant aux maisonnettes. L'appartement économe en énergie est équipé d'une pompe à chaleur, du chauffage par le sol sur les deux étages, de quatre panneaux solaires, d'un système de purification de l'air et est complètement sans gaz.
L'appartement sera livré avec un salon spacieux et une cuisine ouverte avec une partie bar et un espace de rangement/bureau (sans lumière du jour) avec entrée séparée au premier étage, trois chambres, une salle de bain de luxe et une terrasse sur le toit ensoleillée au deuxième étage. La maisonette est partiellement meublée avec un carrelage en céramique clair au premier étage, un sol en PVC chêne clair au deuxième étage et un tapis amortissant sur l'escalier.

L'emplacement est idéal ! Situé au cœur de Hillegom avec deux supermarchés à distance de marche et d'autres commodités telles qu'un centre commercial, des écoles, des transports en commun (arrêt de bus et gare NS à proximité) et de vastes installations sportives à portée de main. En raison de son emplacement au milieu de la région des bulbes, la plage et les dunes sont accessibles à vélo. Les autoroutes N205 et N207 sont à courte distance, ce qui permet d'accéder rapidement à Leiden, Haarlem, Amsterdam et Schiphol en voiture. Plusieurs options de stationnement sont disponibles à proximité de l'appartement, gratuites et payantes. Hillegom combine le caractère villageois avec des équipements modernes, un environnement de vie idéal.

Particularités :
5- Maisonette de luxe spacieux avec une hauteur sous plafond de 2,70 m

• Salon avec cuisine ouverte au premier étage
• Espace supplémentaire de sommeil, de travail ou de rangement (sans lumière du jour) au premier étage
• Trois chambres avec fenêtres oscillo-battantes et salle de bain de luxe au deuxième étage
• Terrasse ensoleillée au deuxième étage
• Entrée centrale avec escalier et ascenseur vers le premier étage
• Appartements entièrement sans gaz
• Réfrigérateur à charge personnelle
• Les charges s'élèvent à environ 135 € par mois pour l'électricité, l'entretien des équipements centraux, de la pompe à chaleur et du système de purification de l'air
• 4 panneaux solaires avec inverseur propre connecté au tableau électrique
• Étiquette énergétique minimum A ou A+, économe en énergie
• cadres de fenêtres en plastique avec fenêtres HR+++
• Tout l'appartement est équipé de chauffage par le sol qui peut également refroidir légèrement
• Maisonette équipée d'un système de purification de l'air
• Tableau électrique avec raccordement pour l'eau, l'électricité et Internet (avec choix entre Ziggo ou KPN)
• Stationnement des vélos sur la place Henri Dunant ou dans la passage, où il y a suffisamment de supports à vélos
• Diverses options de stationnement dans les environs immédiats
• Fumer et les animaux domestiques ne sont pas autorisés
• Aucun trou ne doit être percé dans les murs et le plafond. Un système de suspension pour tableaux peut être fixé sur les bords du plafond
• Disponible à partir du 1er mai 2026
• Caution de 2 mois de loyer
• Durée minimale de location de 1 an

AGENCEMENT
Rez-de-chaussée : l'entrée entièrement vitrée offre beaucoup de lumière naturelle. Hall central avec les boîtes aux lettres, tableau d'interphone avec interphone et ouvre-porte électrique, escalier et ascenseur vers le premier étage.

Premier étage : hall spacieux avec toilettes avec lave-mains, salle technique et un espace de rangement/bureau (sans lumière du jour) avec entrée séparée. Le salon avec cuisine ouverte dispose à l'avant de deux grandes portes-fenêtres avec un balcon français. La cuisine en forme de L est agencée dans une couleur bois de noyer chaud avec des placards bas et hauts, un segment de bar, un plan de travail en granit composite, et divers appareils encastrés, à savoir : plaque de cuisson à induction, hotte à recirculation, four électrique et lave-vaisselle. Un espace est réservé pour un réfrigérateur à acheter selon ses choix. En passant par un large escalier en L sous lequel se trouve la salle technique, vous accédez au deuxième étage.

Deuxième étage : palier avec lumière du jour de la porte vers la terrasse au sud-est. Deux chambres à l'avant et une chambre à l'arrière de l'appartement. Toutes les chambres sont équipées de fenêtres oscillo-battantes. La salle de bain de luxe est entièrement carrelée et dispose d'une douche avec une douche à main et une douche pluie et d'une paroi en verre, un double lavabo avec meuble et miroir, une armoire de rangement supplémentaire, un deuxième toilette et les raccords pour machine à laver et sèche-linge.