à louer: Appartement Henri Dunantplein 22 H dans Hillegom

Description

Cet appartement de luxueuse maisonette a été conçu aux étages du bâtiment où se trouvait auparavant Hema. Le bâtiment a été entièrement rénové et équipé d'une isolation supplémentaire pour le sol, le toit et la façade. La façade des maisonnettes sera finie de manière moderne avec des bandes de briques brun chaud et une charmante protection contre les chutes (balcon français) pour les grandes fenêtres couleur blanc cassé. L'entrée centrale est entièrement en verre, laissant pénétrer beaucoup de lumière dans l'escalier spacieux menant aux maisonnettes. L'appartement économe en énergie est équipé d'une pompe à chaleur, d'un chauffage au sol sur les deux étages, de quatre panneaux solaires, d'un système de purification de l'air et est entièrement sans gaz.

Le bien sera livré avec un salon spacieux avec cuisine ouverte comprenant un segment de bar et un espace de rangement/bureau (sans lumière du jour) avec une entrée privée au premier étage, ainsi que trois chambres, une salle de bain luxueuse et une terrasse ensoleillée au deuxième étage. La maisonette est partiellement aménagée avec des carreaux en céramique clairs au premier étage, un sol PVC chêne clair au deuxième étage et un tapis amortissant dans les escaliers.

L'emplacement est idéal ! Situé au cœur de Hillegom, avec deux supermarchés à distance de marche et d'autres commodités telles qu'un centre commercial, des écoles, les transports en commun (arrêt de bus et gare NS à proximité) et de vastes installations sportives à portée de main. Grâce à son emplacement au cœur de la région des bulbes, la plage et les dunes sont accessibles à vélo. Les routes principales N205 et N207 sont à proximité, ce qui permet d'accéder rapidement en voiture à Leiden, Haarlem, Amsterdam et à l'aéroport de Schiphol. Il existe diverses options de stationnement près de l'appartement, à la fois gratuites et payantes. Hillegom combine le caractère villageois avec des équipements modernes, créant un environnement de vie idéal.

Particularités :
5- Maisonette de luxe spacieusement configurée avec une hauteur sous plafond de 2,70 m

• Salon avec cuisine ouverte au premier étage
• Chambre/salle de travail ou de rangement supplémentaire (sans lumière du jour) au premier étage
• Trois chambres avec fenêtres à coupole et salle de bain luxueuse au deuxième étage
• Terrasse ensoleillée au deuxième étage
• Entrée centrale avec escaliers et ascenseur vers le premier étage
• Les appartements sont sans gaz
• Réfrigérateur à la charge du locataire
• Les frais de service s'élèvent à environ 135 € par mois pour l'électricité, l'entretien des installations centrales, la pompe à chaleur et le système de purification de l'air
• 4 panneaux solaires avec un onduleur privé connecté au tableau électrique
• Étiquette énergétique minimale A ou A+, économe en énergie
• Cadres en plastique avec fenêtres HR+++
• L'ensemble de l'appartement est équipé de chauffage par le sol qui peut également légèrement refroidir
• Maisonette équipée d'un système de purification de l'air
• Compteur électrique avec branchements pour l'eau, l'électricité et Internet (avec choix pour Ziggo ou KPN)
• Stationnement des vélos à Henri Dunantplein ou dans le Passage, où il y a suffisamment de supports à vélos
• Diverses possibilités de stationnement à proximité immédiate
• Interdiction de fumer et d'avoir des animaux de compagnie
• Il est interdit de percer des trous dans les murs et le plafond. Un système de suspension pour tableaux peut être fixé aux bords du plafond
• Disponible à partir du 1er mai 2026
• Le dépôt est de 2 mois de loyer
• La période de location minimale est d'un an

AGENCEMENT
Rez-de-chaussée : l'entrée entièrement vitrée permet à la lumière du jour d'entrer en abondance. Hall central avec les boîtes aux lettres, tableau d'interphone avec ouvre-porte, escaliers et ascenseur vers le premier étage.

Premier étage : hall spacieux avec un grand toilette avec lave-mains, salle technique et un espace de rangement/bureau (sans lumière du jour) avec entrée privée. Le salon avec cuisine ouverte dispose à l'avant de deux grandes portes-fenêtres doubles avec un balcon français. La cuisine, d'agencement en L, est réalisée dans une teinte de bois de noyer chaude, avec des placards inférieurs et supérieurs, un segment de bar, un plan de travail en granit composite, un segment de bar et divers appareils intégrés, à savoir : plaque de cuisson à induction, hotte de recirculation, four électrique et lave-vaisselle. Un espace est réservé pour un réfrigérateur à acheter à sa discrétion.
Avec un large escalier en L sous lequel se trouve la salle technique, vous accédez au deuxième étage.

Deuxième étage : palier avec lumière du jour provenant de la porte menant à la terrasse orientée au sud-est. Deux chambres à l'avant et une chambre à l'arrière de l'appartement. Toutes les chambres sont équipées de fenêtres à coupole. La salle de bain luxueuse est entièrement carrelée et dispose d'une douche avec douche à main et douche pluie et d'un mur en verre, d'un lavabo double avec meuble et miroir, d'un placard supplémentaire, d'un deuxième toilette et des branchements pour lave-linge et sèche-linge.