à louer: Appartement Henri Dunantplein 22 N dans Hillegom

Description

Cet appartement de luxe en maisonette est le plus grand des quatre et est situé aux étages du bâtiment qui abritait auparavant la Hema. Le bâtiment a été entièrement rénové et équipé d'une isolation supplémentaire pour le sol, le toit et la façade. L'avant des maisonsette sera fini de manière moderne avec des bandes de briques de couleur brun chaud et un charmant système de protection contre les chutes (balcon français) pour les grandes fenêtres d'un blanc cassé. L'entrée centrale est entièrement en verre et permet une grande luminosité dans l'escalier spacieux menant aux maisonsette. L'appartement économe en énergie est équipé d'une pompe à chaleur, de chauffage par le sol aux deux étages, de quatre panneaux solaires, d'un système de purification de l'air et est complètement sans gaz.

Dans cette maisonette, les chambres sont au premier étage et le salon au deuxième étage. Le logement sera livré avec deux chambres, une salle de bain de luxe et un espace de stockage/bureau (sans lumière naturelle) avec une entrée séparée au premier étage et un salon spacieux avec cuisine ouverte et portes-fenêtres menant à une terrasse ensoleillée sur le toit au deuxième étage.
La maisonette est partiellement meublée avec un carrelage céramique clair au premier étage, un sol en PVC en chêne clair au deuxième étage et un tapis absorbant le son sur l'escalier.

L'emplacement est idéal ! Situé au cœur de Hillegom avec deux supermarchés à distance de marche et d'autres commodités telles qu'un centre commercial, des écoles, des transports en commun (arrêt de bus et gare NS à proximité) et des installations sportives étendues à portée de main. De par son emplacement au cœur de la région des bulbes, la plage et les dunes sont accessibles à vélo. Les routes principales N205 et N207 sont à proximité, ce qui rend Leiden, Haarlem, Amsterdam et Schiphol facilement accessibles en voiture. Il existe diverses options de stationnement à proximité de l'appartement, gratuites et payantes. Hillegom combine le caractère villageois avec des équipements modernes, ce qui en fait un environnement de vie idéal.

Particularités:

• Maisonette spacieuse et luxueuse avec une hauteur sous plafond de 2,75 m
• Deux chambres avec fenêtres oscillo-battantes et salle de bain de luxe au premier étage
• Espace de rangement/bureau supplémentaire (sans lumière naturelle) avec entrée séparée au premier étage
• Salon spacieux avec cuisine ouverte et portes-fenêtres donnant sur la terrasse ensoleillée au deuxième étage
• Espace de sommeil, de travail ou de rangement supplémentaire au premier étage
• Entrée centrale avec escaliers et ascenseur jusqu'au premier étage
• Les appartements sont sans gaz
• Réfrigérateur à la charge du locataire
• Les frais de service s'élèvent à environ 135 € par mois pour l'électricité, l'entretien des installations centrales, la pompe à chaleur et le système de purification de l'air
• 4 panneaux solaires avec leur propre onduleur relié au tableau électrique
• Étiquette énergétique d'au moins A ou A+, économe en énergie
• Cadres en plastique avec fenêtres HR+++
• L'ensemble de l'appartement est équipé d'un chauffage par le sol pouvant également refroidir légèrement
• Maisonette équipée d'un système de purification de l'air
• Tableau électrique avec branchements pour l'eau, l'électricité et Internet (avec choix de Ziggo ou KPN)
• Stationnement des vélos à Henri Dunantplein ou dans la Passage, où il y a suffisamment de supports à vélos
• Diverses options de stationnement dans les environs immédiats
• Fumer et avoir des animaux de compagnie n'est pas autorisé
• Il est interdit de percer des trous dans les murs et le plafond. Un système de suspension pour tableaux peut être fixé sur les bords du plafond
• Disponible à partir du 1er mai 2026
• Caution de 2 mois de loyer
• La durée minimale de location est de 1 an

AGENCEMENT
Rez-de-chaussée : l'entrée entièrement vitrée permet une grande luminosité. Hall central avec les boîtes aux lettres, tableau d'interphone avec sonnette et ouvre-porte électrique, escalier et ascenseur jusqu'au premier étage.

Premier étage : entrée dans un hall avec salle technique, un espace de rangement/bureau (sans lumière naturelle) avec entrée séparée, deux chambres, la salle de bain de luxe et l'escalier large menant au deuxième étage. La salle de bain de luxe est entièrement carrelée et équipée d'une douche avec douche à main et douche pluie et un mur en verre, d'un lavabo double avec meuble sous le lavabo et miroir, d'un placard de rangement supplémentaire, d'un deuxième WC et des branchements pour la machine à laver et le sèche-linge.

Deuxième étage : palier, WC avec lavabo, meuble sous le lavabo et miroir. Le spacieux salon avec cuisine ouverte dispose de portes-fenêtres menant à la terrasse exposée au sud-ouest. La cuisine est conçue dans une palette de couleurs claires (magnolia) avec des meubles hauts et bas, un plan de travail en granit composite, et divers appareils encastrés, à savoir : plaque de cuisson à induction, hotte aspirante à recirculation, four électrique, et lave-vaisselle. Un espace est réservé pour un réfrigérateur qui peut être acheté selon le choix du locataire.