In affitto: Appartamento Henri Dunantplein 22 G in Hillegom

Descrizione

Questo appartamento di lusso in maisonette è stato realizzato ai piani dell'edificio che precedentemente ospitava la Hema. L'edificio è stato completamente ristrutturato ed è dotato di ulteriore isolamento per pavimenti, tetto e facciata. La parte anteriore delle maisonette sarà rifinita modernamente con strisce di mattoni marrone caldo e un affascinante dispositivo di protezione (balcone francese) per le grandi finestre bianco sporco. L'ingresso centrale è interamente in vetro e garantisce molta luce nell'ampia scala che porta alle maisonette. L'appartamento efficiente dal punto di vista energetico è dotato di pompa di calore, riscaldamento a pavimento su entrambi i piani, quattro pannelli solari, un impianto di purificazione dell'aria ed è completamente privo di gas.
L'appartamento verrà consegnato con un ampio soggiorno con cucina aperta con segmento bar e un deposito/spazio ufficio (senza luce naturale) con ingresso autonomo al primo piano, tre camere da letto, un bagno di lusso e una terrazza solare al secondo piano. La maisonette è parzialmente arredata con piastrelle in ceramica chiare al primo piano, un pavimento in PVC rovere chiaro al secondo piano e un tappeto fonoassorbente sulle scale.

La posizione è ideale! Situato nel cuore di Hillegom con due supermercati a pochi passi e altre strutture come un centro commerciale, scuole, mezzi pubblici (fermata dell'autobus e stazione NS a breve distanza) e ampie strutture sportive nelle vicinanze. Grazie alla sua posizione nel mezzo della regione dei bulbi, la spiaggia e le dune sono raggiungibili in bicicletta. Le strade di uscita N205 e N207 sono a breve distanza, rendendo raggiungibili Leiden, Haarlem, Amsterdam e Schiphol in auto. Nelle vicinanze dell'appartamento ci sono diverse possibilità di parcheggio, sia gratuite che a pagamento. Hillegom combina il carattere del villaggio con le moderne comodità, un ambiente abitativo ideale.

Particolarità:
5- Maisonette di lusso spaziosa con un'altezza del soffitto di 2,70 m

• Soggiorno con cucina aperta al primo piano
• Spazio aggiuntivo per dormire, lavorare o immagazzinare (senza luce naturale) al primo piano
• Tre camere da letto con finestre a battente e lussuoso bagno al secondo piano
• Terrazza soleggiata al secondo piano
• Ingresso centrale con scale e ascensore al primo piano
• Gli appartamenti sono privi di gas
• Frigorifero a carico dell'inquilino
• Le spese ammontano a circa € 135 al mese per elettricità, manutenzione delle attrezzature centrali, pompa di calore e impianto di purificazione dell'aria
• 4 Pannelli solari con inverter proprio collegati al contatore
• Certificato energetico minimo A o A+, energeticamente efficiente
• Finestre in plastica con finestre HR+++
• L'intero appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento che può anche raffreddare leggermente
• Maisonette dotata di impianto di purificazione dell'aria
• Quadro elettrico con collegamenti per acqua, elettricità e internet (con scelta tra Ziggo o KPN)
• Per bici, ci sono parcheggi all'Henri Dunantplein o nei Passaggi, dove sono disponibili numerosi stalli per biciclette
• Diverse opzioni di parcheggio nelle immediate vicinanze
• Fumare e tenere animali domestici non sono consentiti
• Non è consentito forare i muri e i soffitti. Il sistema di sospensione per quadri può essere fissato ai bordi del soffitto
• Disponibile dal 1 maggio 2026
• Deposito di 2 mesi di affitto
• Periodo minimo di affitto di 1 anno

DISPOSIZIONE
Piano terra: l'ingresso completamente in vetro garantisce molta luce naturale. Corridoio centrale con cassette delle lettere, pannello citofonico con citofono e apertura elettrica della porta, scale e ascensore al primo piano.

Primo piano: corridoio spazioso con bagno ampio con lavabo con mobile e specchio, locale tecnico e una stanza di deposito/ufficio (senza luce naturale) con ingresso separato. Il soggiorno con cucina aperta ha due grandi porte-finestre con un balcone francese. La cucina in forma di L è realizzata in un caldo colore noce con armadietti inferiori e superiori, un segmento bar, un top in granito composito e vari elettrodomestici da incasso, tra cui: piano cottura a induzione, cappa a ricircolo, forno elettrico e lavastoviglie. È riservato spazio per un frigorifero da acquistare a propria scelta. Attraverso una larga scala a forma di L, sotto la quale si trova il locale tecnico, si accede al secondo piano.

Secondo piano: landing con luce naturale dalla porta verso la terrazza a sud-est. Due camere da letto nella parte anteriore e una camera da letto sul retro dell'appartamento. Tutte le camere da letto sono dotate di finestre a battente. Il lussuoso bagno è completamente piastrellato e dotato di doccia con doccia manuale e doccia a pioggia e parete in vetro, un doppio lavandino con mobile e specchio, un armadietto di stoccaggio extra, un secondo WC e il collegamento per lavatrice e asciugatrice.