In affitto: Appartamento Antilopespoor 245 in Maarssen

Descrizione

Con buone dotazioni di isolamento.

Questo magnificamente mantenuto monolocale (appartamento al piano superiore) con 3 camere da letto e un ampio e soleggiato balcone esposto a sud-est è completamente pronto per essere abitato.

L'immobile è dotato di numerosi extra tra cui:

- nuova cucina del 2022 con elettrodomestici Bosch incorporati; piano cottura a induzione

- nuovo bagno con doccia a pioggia e riscaldamento a pavimento 2025

- cabina armadio

- caldaia HR combinata 2025

- nuove porte interne ed esterne

- isolamento delle pareti, isolamento del pavimento, isolamento completo e isolamento del tetto;

- nuovo gabinetto 2025

- molti spazi di archiviazione e mobili su misura

La posizione con il moderno centro commerciale Bisonspoor, trasporti pubblici (autobus e treno) e diverse scuole è inoltre ideale a DISTANZA A PIEDI.

Posizione centrale ideale tra UTRECHT (10 minuti) e AMSTERDAM (20 minuti)

A breve distanza da grandi centri commerciali, ospedale moderno, nuova piscina e club sportivi così come da parchi naturali e laghi di Maarsseveen.

Superficie totale abitabile (escluse le balconate) dell'immobile: circa 94 m²

Inizio del periodo di locazione: 1 luglio 2026

Dimensioni della proprietà:

Soggiorno + cucina: circa 10,25 m x 4,21 m

Balcone: 3,96 m x 2,20 m

Bagno: circa 2,76 m x 2,02 m

Camera da letto 1: circa 4,21 m x 3,13 m

Camera da letto 2: circa 2,02 m x 2,68 m

Camera da letto 3: circa 4,25 m x 3,15 m

Distribuzione:

Piano terra:

piccola scala e ripostiglio

1° Piano:

Entrata, corridoio con pavimento in laminato (2020) e pareti lisce, armadietto elettrico, rinnovato WC.

Il soggiorno molto luminoso è spazioso e dotato di pavimenti in laminato, muri ben rifiniti, armadio sotto il piano con spazio di archiviazione extra e porta per il balcone separato e spazioso (sud-est) sul retro dell'appartamento. La cucina di lusso semi-aperta si trova sulla parte anteriore della proprietà ed è dotata di un blocco cucina con elettrodomestici e molto spazio per i mobili. cucina industriale con piano di lavoro in composito, piano cottura a induzione.

2° Piano:

pianerottolo con pavimento in laminato (2020), armadio/camera di riscaldamento. La stanza della caldaia è dotata di molte mensole pratiche e soluzioni di archiviazione. attacco per lavatrice.

L'immobile dispone di 3 camere da letto molto spaziose, tutte dotate di pavimenti in laminato e pareti lisce. La camera da letto principale sul retro si estende per tutta la larghezza dell'appartamento e altre 2 stanze si trovano nel mezzo e sul davanti della casa.

Cabina armadio.

Il bagno modernamente rifinito è dotato di doccia, mobile da bagno con lavabo, WC con fontana, riscaldamento a pavimento. Finestra sul tetto.

Balcone:

Il grande balcone/terrazza interna offre una vista libera sull'ambiente verde residenziale e ha una favorevole esposizione al sole a sud-est.

Particolarità:

• Spaziosa casa soleggiata su 2 piani

• 3 camere da letto e un ampio cabina armadio

• Balcone/terrazza coperta con copertura in legno

• Pareti completamente intonacate e tubi finiti

• Nuove porte interne ed esterne

• Isolamento delle pareti, isolamento del pavimento e isolamento del tetto;

• L'immobile è completamente dotato di doppi vetri;

• Connessione in fibra ottica (abbonamento non incluso)

• Molti spazi di archiviazione su misura incorporati

• Termosifoni parzialmente nuovi e finestre in PVC

• Caldaia combinata HR del 2025;

• Posizione centrale e favorevole vicino a un centro commerciale, alla stazione centrale e alle strade principali;

• Ambiente verde e tranquillo

Caratteristiche

Tipo: Appartamento con 2 piani

Tipo: Maisonette (appartamento al piano superiore)

Numero di stanze: 4 (di cui 3 camere da letto)

Volume: 280 m3

Superficie abitabile: 94 m2

Anno di costruzione/periodo: 1980

Posizione: In zona residenziale

Giardino: Nessun giardino

Grande balcone

Ripostiglio separato e spazioso.

Parcheggio: Parcheggio gratuito; molto spazio

Isolamento: Completamente isolato

Riscaldamento: Caldaia C.V. (2025)

Etichetta energetica: C

Affitto e spese di servizio devono essere pagati mensilmente in anticipo. Max 4 persone.

Non inclusi nell'affitto: spese di servizio di 160 € al mese.

Non inclusi nell'affitto: gas/acqua/elettricità/TV & internet (da stipulare dal locatario tramite società di utilità/providenza).

Reazioni con sufficienti informazioni di base/motivazione e preferibilmente referenze/dichiarazione di affitto, dichiarazione dei redditi (reddito mensile di almeno tre volte l'importo dell'affitto) e si prega di specificare il numero di telefono.

----- Dopo un invito a una visita, il contatto avverrà direttamente con il proprietario/gestore dell'immobile. Eventuali accordi presi sono tra l'inquilino candidato e il proprietario dell'immobile.