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In affitto: Casa Duivenkamp 3 in Maarssen

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3607 AA (Duivenkamp)
2.650 € al mese
  • 123 m²
  • 6 stanze
  • Semi arredato

Descrizione

Duivenkamp 3, Maarssen — € 2.650 / mese

Una spaziosa casa familiare a schiera su più livelli, con capanno in pietra, posto auto privato e giardino sul retro, disponibile per l'affitto a € 2.650 al mese.

Il soleggiato giardino sul retro, profondo più di 10 metri, è esposto a nord-ovest, è disposto con una terrazza, prato e piante, e offre molta privacy.

La casa si trova in una tranquilla strada residenziale (woonerf), a 10 minuti a piedi dal centro commerciale Bison e dalla stazione ferroviaria/autobus NS, con ulteriori servizi nelle vicinanze. La posizione centrale di Maarssenbroek la rende eccezionalmente ben collegata: confina con la N230, ha il proprio svincolo autostradale A2 e la propria stazione NS. L'area ha anche un ottimo livello di servizi: oltre al centro commerciale Bison ci sono scuole primarie e secondarie, buoni asili nido e strutture sanitarie, club sportivi (calcio, tennis, e hockey e korfbal nel villaggio di Maarssen), una piscina moderna, buoni trasporti pubblici (autobus e treno), un parco e molti spazi verdi nelle vicinanze. Utrecht è raggiungibile in bicicletta. Maarssenbroek conta circa 23.000 abitanti.

Disposizione

Piano terra: ingresso con ripostiglio per contatori, pavimento in laminato e scala; bagno separato con lavandino; soggiorno rivolto verso il giardino con camino aperto e pavimento piastrellato; cucina a pianta aperta ad angolo con elettrodomestici integrati, pavimento piastrellato — incluso piano cottura a gas a 5 fuochi, cappa non motorizzata, frigorifero e lavastoviglie sottobanco.

Primo piano: pianerottolo con scala e armadio a muro; 3 ampie camere da letto con pavimento in laminato; bagno con vasca, WC e lavandino.

Secondo piano: pianerottolo in mansarda con i collegamenti per la caldaia, lavatrice e asciugatrice; una spaziosa stanza in mansarda con abbaino e pavimento in laminato; una stanza in mansarda più piccola con abbaino e pavimento in laminato; spazio di archiviazione.

Punti salienti

Spaziosa casa su tre piani
Isolamento del tetto e delle pareti intercapedine, doppi vetri termici ovunque
5 camere da letto
Ambiente di vita piacevole e adatto alle famiglie
Eccellente livello di servizi (scuole, negozi, trasporti pubblici, ecc.)
Cifre chiave

Anno di costruzione: 1976
Dimensioni del lotto: 148 m²
Proprietà del terreno: proprietà piena (eigen grond)
Superficie abitabile: 122 m²
Archiviazione esterna: 7 m²
Volume lordo: 395 m³
Numero di stanze: 6, incluse 5 camere da letto
Soggiorno: 5,22 x 4,81 = 25 m²
Cucina: 4,21 x 2,94 = 12 m²
Camera da letto 1 (1° piano): 4,02 x 3,02 = 12 m²
Camera da letto 2 (1° piano): 4,93 x 2,73 = 13 m²
Camera da letto 3 (1° piano): 3,93 x 2,41 = 9,4 m²
Bagno: 2,10 x 2,09 = 4,4 m²
Camera da letto 4 (2° piano): circa 10 m²
Camera da letto 5 (2° piano): circa 5 m²
Riscaldamento: riscaldamento centralizzato a gas (caldaia combinata Vaillant VHR24-28)
Acqua calda: tramite la caldaia combinata
Isolamento delle pareti intercapedine, isolamento del tetto e doppi vetri termici: sì
Etichetta energetica: B
Parcheggio: 1 posto auto privato
Archiviazione: capanno in pietra
Giardino anteriore: no / Giardino posteriore: sì, esposto a nord-ovest
Manutenzione esterna: buona / Manutenzione interna: buona
Affitto: € 2.650 al mese
Disponibilità: in consultazione
Nota: tutte le dimensioni sono approssimative e indicative. Non è disponibile alcun rapporto di misurazione ufficiale NEN2580 per questa proprietà; l'impianto di riscaldamento risale al 2016 e le sue condizioni attuali dovrebbero essere riconfermate prima della visione.

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Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 2.650 al mese
Prezzo al m²
€ 22
In offerta dal
31-07-2026
Stato
In affitto
Disponibile
In consultazione
Interni
Semi arredato
Stato di manutenzione
Buono

Area e capacità

Zona giorno
123 m²
Superficie
148 m²
Contenuto
384 m³

Costruzione

Tipo di abitazione
Casa
Tipo di abitazione
Casa a schiera, Casa unifamiliare
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
1976
Posizione
  • In una strada tranquilla
  • In zona residenziale

Classificazione

Numero di stanze
6
Numero di camere da letto
5
Numero di bagni
1
Numero di piani
1
Infrastrutture
  • Vasca da bagno
  • Toilette

Spazio esterno

Balcone
Non presente
Giardino
Presente (55 m², situato in nord)
Descrizione del giardino
achtertuin
Ingresso sul retro
Non presente
Terrazza sul tetto
Non presente

Energia

Isolamento
Isolamento delle intercapedini murarie, Doppi vetri parziali, Isolamento del soffitto, Isolamento delle pareti
Riscaldamento
Caldaia di riscaldamento centralizzato
Acqua calda
Caldaia di riscaldamento centralizzato
Classe energetica
B

Strutture di parcheggio

Presente
Sì

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