Para alquilar: Casa Duivenkamp 3 en Maarssen

Descripción

Duivenkamp 3, Maarssen — € 2.650 / mes

Una espaciosa casa familiar adosada de varios niveles con cobertizo de piedra, plaza de aparcamiento privada y jardín trasero, disponible para alquilar por € 2.650 al mes.

El soleado jardín trasero, de más de 10 metros de profundidad, está orientado al noroeste, cuenta con terraza, césped y plantas, y ofrece mucha privacidad.

La casa se encuentra en una calle residencial tranquila (woonerf), a 10 minutos a pie del centro comercial Bison y de la estación de tren/autobús NS, con otros servicios cerca. La ubicación central de Maarssenbroek la hace excepcionalmente bien conectada: limita con la N230, tiene su propio enlace a la autopista A2 y su propia estación NS. La zona también cuenta con un buen nivel de servicios: además del centro comercial Bison, hay escuelas primarias y secundarias, buenas guarderías e instalaciones sanitarias, clubes deportivos (fútbol, tenis, y hockey y korfbal en el pueblo de Maarssen), una piscina moderna, buen transporte público (autobús y tren), un parque y muchos espacios verdes cerca. Utrecht está a distancia de ciclismo. Maarssenbroek tiene alrededor de 23.000 habitantes.

Distribución

Planta baja: vestíbulo de entrada con armario de contadores, suelo laminado y escalera; aseo separado con lavabo; salón orientado al jardín con chimenea abierta y suelo de baldosas; cocina abierta en esquina con electrodomésticos integrados, suelo de baldosas — incluyendo placa de gas de 5 fuegos, campana extractora no motorizada, nevera y lavavajillas bajo encimera.

Primer piso: rellano con escalera y armario empotrado; 3 amplios dormitorios con suelo laminado; baño con bañera, inodoro y lavabo.

Segundo piso: rellano en el ático con las conexiones para la caldera, lavadora y secadora; una espaciosa habitación en el ático con ventana abuhardillada y suelo laminado; una habitación más pequeña en el ático con ventana abuhardillada y suelo laminado; espacio de almacenamiento.

Aspectos destacados

Espaciosa casa en tres plantas
Aislamiento de techo y paredes huecas, acristalamiento térmico en toda la casa
5 dormitorios
Entorno de vida agradable y familiar
Excelente nivel de servicios (escuelas, tiendas, transporte público, etc.)
Cifras clave

Año de construcción: 1976
Tamaño de la parcela: 148 m²
Propiedad del terreno: propiedad plena (eigen grond)
Superficie habitable: 122 m²
Almacenamiento externo: 7 m²
Volumen bruto: 395 m³
Número de habitaciones: 6, incluyendo 5 dormitorios
Salón: 5,22 x 4,81 = 25 m²
Cocina: 4,21 x 2,94 = 12 m²
Dormitorio 1 (1er piso): 4,02 x 3,02 = 12 m²
Dormitorio 2 (1er piso): 4,93 x 2,73 = 13 m²
Dormitorio 3 (1er piso): 3,93 x 2,41 = 9,4 m²
Baño: 2,10 x 2,09 = 4,4 m²
Dormitorio 4 (2º piso): aprox. 10 m²
Dormitorio 5 (2º piso): aprox. 5 m²
Calefacción: calefacción central de gas (caldera combinada Vaillant VHR24-28)
Agua caliente: a través de la caldera combinada
Aislamiento de paredes huecas, aislamiento de techo y acristalamiento térmico: sí
Etiqueta energética: B
Aparcamiento: 1 plaza de aparcamiento privada
Almacenamiento: cobertizo de piedra
Jardín delantero: no / Jardín trasero: sí, orientado al noroeste
Mantenimiento exterior: bueno / Mantenimiento interior: bueno
Alquiler: € 2.650 al mes
Disponibilidad: en consulta
Nota: todas las dimensiones son aproximadas e indicativas. No hay un informe de medición oficial NEN2580 disponible para esta propiedad; la instalación de calefacción data de 2016 y su estado actual debe ser reconfirmado antes de la visita.

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