à louer: Appartement Antilopespoor 245 dans Maarssen

Description

Avec de bonnes installations d'isolation.

Cette maison de maître (appartement à l'étage) magnifiquement entretenue dispose de 3 chambres et d'un grand balcon ensoleillé orienté sud-est, prête à emménager.

Le bien est équipé de nombreux extras tels que :

- nouvelle cuisine de 2022 avec appareils encastrés Bosch ; plaque à induction

- nouvelle salle de bains avec douche pluie et chauffage au sol en 2025

- dressing

- chaudière combinée HR 2025

- nouvelles portes intérieures et extérieures

- isolation murale, isolation de sol, isolation complète et isolation de toiture ;

- nouvelle toilette en 2025

- beaucoup d'espaces de rangement et de meubles intégrés

L'emplacement avec le centre commercial moderne Bisonspoor, les transports en commun (bus et train) et plusieurs écoles à DISTANCE DE MARCHE est également idéal.

Idéalement situé entre UTRECHT (10 minutes) et AMSTERDAM (20 minutes)

À proximité de grands centres commerciaux, d'un hôpital moderne, d'une nouvelle piscine et de clubs de sport ainsi que des parcs naturels et des lacs de Maarsseveen.

Surface habitable totale (hors balcon) du logement : environ 94 m²

Début de la période de location : 1er juillet 2026

Dimensions du logement :

Salon + cuisine : environ 10,25 m x 4,21 m

Balcon : 3,96 m x 2,20 m

Salle de bain : environ 2,76 m x 2,02 m

Chambre 1 : environ 4,21 m x 3,13 m

Chambre 2 : environ 2,02 m x 2,68 m

Chambre 3 : environ 4,25 m x 3,15 m

Agencement :

Rez-de-chaussée :

petit escalier et débarras

1er étage :

Entrée, hall avec sol stratifié (2020) et murs lisses, tableau électrique, coin toilettes renouvelé.

Le salon très lumineux est spacieux et dispose d'un sol stratifié, de murs soigneusement finis, d'un placard sous l'escalier avec espace de rangement supplémentaire et d'une porte menant au balcon spacieux et séparé (sud-est) à l'arrière de la maison. La cuisine de luxe semi-ouverte est située à l'avant du bien et est équipée d'un bloc de cuisine avec appareils encastrés et de nombreux rangements. cuisine industrielle avec plan de travail en composite, plaque à induction.

2ème étage :

palier avec sol stratifié (2020), débarras/cabinet de chauffage. La pièce de la chaudière est équipée de nombreuses étagères pratiques et de solutions de rangement. raccordement pour machine à laver.

Le logement dispose de 3 très grandes chambres, toutes dotées d'un sol stratifié et de murs lisses. La chambre principale à l'arrière s'étend sur toute la largeur du logement et 2 autres chambres se trouvent au milieu et à l'avant de la maison.

Dressing.

La salle de bains moderne est équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble sous vasque avec lavabo, d'une toilette avec fontaine, et d'un chauffage au sol. Lucarne.

Balcon :

Le grand balcon/terrasse intérieur offre une vue dégagée sur l'environnement résidentiel verdoyant et bénéficie d'un bon ensoleillement au sud-est.

Particularités :

• Spacieux logement ensoleillé sur 2 niveaux

• 3 chambres et un vaste dressing

• Balcon/terrasse intérieur avec revêtement en bois

• Murs entièrement enduits et canalisations finies

• Nouvelles portes intérieures et extérieures

• Isolation murale, isolation de sol et isolation de toiture ;

• Le logement est entièrement équipé de double vitrage ;

• Connexion fibre optique (abonnement non inclus)

• De nombreux rangements intégrés sur mesure

• Radiateurs partiellement neufs et fenêtres en PVC

• Chaudière combinée HR de 2025 ;

• Emplacement favorable et central près du centre commercial, de la gare centrale et des routes principales ;

• Environnement vert et calme

Caractéristiques

Type : Appartement de 2 étages

Type : Maisonnette (appartement à l'étage)

Nombre de pièces : 4 (dont 3 chambres)

Volume : 280 m3

Surface habitable : 94 m2

Année de construction/période : 1980

Emplacement : Dans un quartier résidentiel

Jardin : Pas de jardin

Grand balcon

Grand débarras séparé.

Parking : Parking gratuit ; beaucoup d'espace

Isolation : Totalement isolé

Chauffage : Chaudière C.V. (2025)

Étiquette énergétique : C

Le loyer et les frais de services doivent être payés mensuellement à l'avance. Max 4 personnes.

Non inclus dans le loyer : frais de services de 160 € par mois.

Non inclus dans le loyer : gaz/eau/électricité/TV & internet (à mettre en place par le locataire via le fournisseur/utilitaire).

Réactions avec suffisamment d'informations de fond/motivation et de préférence références/déclaration de location, déclaration de revenus (revenu mensuel d'au moins trois fois le montant du loyer), et veuillez indiquer le numéro de téléphone.

----- Après une invitation pour une visite, le contact se fera directement avec le propriétaire/gestionnaire. Tout arrangement pris se fera entre le locataire candidat et le propriétaire.