à louer: Appartement Antilopespoor 245 dans Maarssen

Description

Avec de bonnes installations d'isolation.

Ce magnifique maisonnette (appartement du haut) bien entretenue avec 3 chambres et un grand balcon ensoleillé orienté sud-est est entièrement prête à emménager.

La maison est équipée de nombreux extras tels que :

- cuisine neuve de 2022 avec des appareils intégrés Bosch ; plaque de cuisson à induction
- nouvelle salle de bain comprenant une douche à effet pluie et un chauffage au sol 2025
- dressing
- chaudière à gaz combinée HR 2025
- nouvelles portes intérieures et extérieures
- isolation des murs, isolation du sol, isolation complète et isolation du toit ;
- nouvelle toilette 2025
- beaucoup d'espaces de rangement et de meubles intégrés

L'emplacement avec le centre commercial moderne Bisonspoor, les transports en commun (bus et train) et diverses écoles à DISTANCE DE MARCHE est également idéal.

Emplacement central idéal entre UTRECHT (10 minutes) et AMSTERDAM (20 minutes)

À une courte distance des grands centres commerciaux, hôpitaux modernes, nouvelle piscine et clubs sportifs ainsi que des parcs naturels et des lacs de Maarsseveen.

Surface habitable totale (hors balcon) de la maison : environ 94 m²

Début de la période de location : 1er juillet 2026

Dimensions de la maison :

Salon + cuisine : environ 10,25 m x 4,21 m

Balcon : 3,96 m x 2,20 m

Salle de bain : environ 2,76 m x 2,02 m

Chambre 1 : environ 4,21 m x 3,13 m

Chambre 2 : environ 2,02 m x 2,68 m

Chambre 3 : environ 4,25 m x 3,15 m

Agencement :

Rez-de-chaussée :

petite cage d'escalier et espace de rangement

1er étage :

Entrée, hall avec sol en stratifié (2020) et murs épurés, coffre à compteur, toilettes rénovées.

Le salon très lumineux est spacieux et a un sol en stratifié, des murs bien finis, un rangement sous l'escalier avec espace de rangement supplémentaire et une porte menant au balcon spacieux orienté au sud-est à l'arrière de la maison. La cuisine semi-ouverte de luxe est située à l'avant de la maison et est équipée d'un bloc cuisine avec appareils intégrés et beaucoup d'espace de rangement. cuisine industrielle avec un plan de travail en composite, plaque de cuisson à induction

2e étage :

palier avec sol en stratifié (2020), armoire de rangement/CV. Le local de la chaudière est équipé de nombreuses étagères pratiques et solutions de rangement. raccordement pour machine à laver.

La maison dispose de 3 très grandes chambres, toutes avec un sol en stratifié et des murs lisses. La chambre principale est située à l'arrière et s'étend sur toute la largeur de la maison, et 2 autres chambres sont situées au milieu et à l'avant de la maison.

Dressing.

La salle de bain modernisée est équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble de salle de bain avec lavabo, d'une toilette avec fontaine, et d'un chauffage au sol. Velux.

Balcon :

Le balcon spacieux/terrasse intérieure offre une vue imprenable sur l'environnement verdoyant et bénéficie d'une orientation ensoleillée favorable au sud-est.

Particularités :

• Maison spacieuse et ensoleillée sur 2 niveaux
• 3 chambres et un grand dressing
• Balcon/terrasse intérieur avec revêtement en bois de terrasse
• Murs entièrement plâtrés et conduits finis
• Nouvelles portes intérieures et extérieures
• Isolation des murs, isolation du sol et isolation du toit ;
• L'immeuble est entièrement équipé de fenêtres à double vitrage ;
• Connexion fibre optique (abonnement non inclus)
• Beaucoup d'espaces de rangement sur mesure intégrés
• Radiateurs partiellement neufs et cadres en plastique
• Chaudière combinée HR de 2025 ;
• Emplacement favorable et central proche du centre commercial, de la gare centrale et des grands axes routiers ;
• Environnement vert et calme

Caractéristiques

Type : Appartement sur 2 étages

Type : Maisonnette (appartement du haut)

Nombre de pièces : 4 (dont 3 chambres)

Volume : 280 m3

Surface habitable : 94 m2

Année de construction/période : 1980

Emplacement : Dans un quartier résidentiel

Jardin : Pas de jardin

Grand balcon

Remise spacieuse séparée.

Parking : Parking gratuit ; beaucoup d'espace

Isolation : Entièrement isolé

Chauffage : Chaudière C.V. (2025)

Étiquette énergétique : C

Le loyer et les frais de service doivent être payés mensuellement à l'avance. Max 4 personnes.

Non inclus dans le loyer : frais de service de 160 € par mois.

Non inclus dans le loyer : gaz/eau/électricité/TV et Internet (à souscrire par le locataire auprès de la compagnie d'électricité/fournisseur).

Réponses avec des informations d'arrière-plan/motivation suffisantes et de préférence des références/déclaration du propriétaire, déclaration de revenus (revenu mensuel d'au moins trois fois le montant du loyer) et merci de mentionner le numéro de téléphone.

----- Après une invitation à une visite, le contact se fera directement par le propriétaire/gestionnaire du bien. Les éventuels accords sont entre le candidat locataire et le propriétaire.