In affitto: Appartamento Fultonbaan 7 15 in Nieuwegein

Descrizione

IN AFFITTO: Fultonbaan 7-15 Nieuwegein
Prezzo affitto: €1.450,- escl. €75,- spese di servizio e €60,- anticipo spese di riscaldamento
Disponibile dal 01-04-2026

RIJNFORT NIEUWEGEIN
Un progetto unico in una bella posizione. Questo è il progetto Rijnfort a Nieuwegein; strutture residenziali di alto livello in un quartiere vivace!
Il piano complessivo Rijnfort consiste in cinque blocchi residenziali costruiti a forma di U con un lato aperto. La scelta di uno stile costruttivo distintivo, robusto e solido attorno al grande cortile fa sì che il design ricordi un antico forte.

POSIZIONE CONFORTEVOLE
Il progetto si trova in una posizione favorevole a 10 minuti in bicicletta dal centro commerciale Cityplaza con oltre 150 negozi e a 15 minuti dal centro di Utrecht. Anche il Natuurkwartier nel parco cittadino e l'IJsselbos sono nelle vicinanze.

DISPOSIZIONE DEGLI APPARTAMENTI
Spazio comune:
- Citofono e cassette postali;
- Scale e ascensore per i piani.

Appartamento:
- Ingresso;
- Corridoio con spazio sufficiente per un guardaroba;
- Servizi igienici (parzialmente) piastrellati con wc e lavabo;
- Bagno (parzialmente) piastrellato con doccia a pioggia, lavabo con mobile e specchio e radiatore per asciugamani;
- Ripostiglio con attacco per lavatrice;
- Soggiorno con cucina open-space dotata di vari elettrodomestici integrati tra cui combinazione frigorifero/congelatore, microonde combinato, piano cottura a induzione, cappa e lavastoviglie;
- Camera 1;
- Camera 2;
- Loggia.

Ogni appartamento dispone anche di un proprio spazio di deposito separato e di un posto auto.

Per avere un'idea della finitura, sono state aggiunte alcune foto e una pianta all'annuncio.
Si prega di notare: da ciò non possono essere derivati diritti.

RIFINITURA
- Le pareti nell'appartamento, ad eccezione della stanza contatori e dei servizi igienici, sono pronte per la carta da parati;
- Le pareti delle stanze igieniche sono (parzialmente) rivestite di piastrelle;
- I soffitti nell'appartamento, ad eccezione della stanza contatori, sono dotati di intonaco spruzzato strutturato (bianco);
- Gli appartamenti non dispongono di un rivestimento del pavimento.

CONTRATTI DI AFFITTO
Per poter accedere a un alloggio in affitto nel piano Rijnfort, il proprietario stabilisce alcuni requisiti di reddito. Questi sono i seguenti:
- In caso di 1 reddito, il tuo reddito deve essere almeno 3,5 volte l'affitto. Eventuali indennità fisse come ferie, fine anno ecc. possono essere conteggiate;
- In caso di 2 redditi (tu e il tuo partner), il reddito più basso può essere conteggiato per il 50%. Il reddito più alto può essere incluso completamente;
- Devi possedere un contratto di lavoro a tempo determinato (contratto annuale con dichiarazione di intenti) o un contratto a tempo indeterminato. I contratti di lavoro temporaneo non vengono considerati;
- Il prezzo indicato è escluso di anticipo su spese di servizio (circa € 75,- al mese) e anticipo su spese di riscaldamento (circa €60,- al mese). Alla fine di ogni anno le anticipazioni pagate verranno regolate con il consumo reale;
- Il periodo minimo di affitto è di 12 mesi;
- La cauzione standard è di 1x l'affitto mensile. In alcune situazioni, può essere applicata una cauzione di 2x l'affitto mensile.