à louer: Appartement Fultonbaan 7 15 dans Nieuwegein

Description

À LOUER : Fultonbaan 7-15 Nieuwegein
Loyer : €1 450, - hors €75, - de frais de service et €60, - d'avance sur le chauffage
Disponibile à partir du 01-04-2026

RIJNFORT NIEUWEGEIN
Un projet unique dans un bel emplacement. C'est le projet Rijnfort à Nieuwegein ; des logements de haut niveau dans un quartier vivant !
Le plan complet Rijnfort est constitué de cinq blocs résidentiels construits en forme de U avec un côté ouvert. Le choix d'un style de construction distinctif, robuste et solide autour de la cour spacieuse fait penser à un ancien fort.

EMPLACEMENT AGRÉABLE
Le projet est situé à un emplacement favorable à 10 minutes à vélo du centre commercial Cityplaza avec plus de 150 magasins et à 15 minutes du centre d'Utrecht. Le Quartier Nature dans le parc de la ville et l'IJsselbos sont également à proximité.

AGENCEMENT DES APPARTEMENTS
Espace commun :
- Tableau d'interphone et boîtes aux lettres ;
- Escalier et ascenseur vers les étages.

Appartement :
- Entrée ;
- Hall avec suffisamment d'espace pour un vestiaire ;
- Toilettes (partiellement) carrelées avec toilettes et lavabo ;
- Salle de bain (partiellement) carrelée avec douche à l'italienne, lavabo avec meuble et miroir et radiateur à serviettes ;
- Cellier avec branchements pour appareils de lavage ;
- Salon avec cuisine ouverte équipée de divers appareils intégrés, y compris réfrigérateur/congélateur, four à micro-ondes combiné, plaque à induction, hotte aspirante et lave-vaisselle ;
- Chambre 1 ;
- Chambre 2 ;
- Loggia.

Chaque appartement dispose également d'un espace de rangement séparé et d'un espace de stationnement.

Pour une meilleure idée de la finition, plusieurs photos et un plan de l'appartement ont été ajoutés à l'annonce.
Veuillez noter : aucun droit ne peut en être tiré.

FINITIONS
- Les murs de l'appartement, à l'exception du placard à compteur et des pièces sanitaires, sont prêts à être tapissés ;
- Les murs dans les pièces sanitaires sont (partiellement) carrelés ;
- Les plafonds de l'appartement, à l'exception du placard à compteur, sont recouverts d'un revêtement en spray texturé (blanc) ;
- Les appartements ne sont pas dotés d'un revêtement de sol.

CONDITIONS DE LOCATION
Pour être éligible à un logement locatif dans le plan Rijnfort, le propriétaire impose plusieurs exigences de revenus. Celles-ci sont les suivantes :
- En cas d'un revenu, votre revenu doit être d'au moins 3,5 fois le loyer. Les éventuelles primes fixes telles que les congés payés, les primes de fin d'année, etc., peuvent être incluses ;
- En cas de deux revenus (vous et votre partenaire), le revenu le plus bas peut être pris en compte pour 50%. Le revenu le plus élevé peut être pris en compte au complet ;
- Vous devez disposer au minimum d'un contrat de travail à durée déterminée (contrat d'un an avec déclaration d'intention) ou d'un contrat à durée indéterminée. Les contrats d'agence temporaire ne sont pas pris en compte ;
- Le prix indiqué est hors avance sur les frais de service (environ 75 € par mois) et les avances sur les frais de chauffage (environ 60 € par mois). À la fin de chaque année, les avances versées seront régularisées avec la consommation réelle ;
- La durée minimale de location est de 12 mois ;
- Le dépôt de garantie standard est de 1x le loyer mensuel. Dans certains cas, un dépôt de garantie de 2x le loyer mensuel peut être appliqué.