Zur Miete: Etagenwohnung Fultonbaan 7 15 in Nieuwegein

Beschreibung

ZU VERMIETEN: Fultonbaan 7-15 Nieuwegein
Miete: €1.450,- zzgl. €75,- Nebenkosten und €60,- Heizkosten-Vorauszahlung
Verfügbar ab 01-04-2026

RIJNFORT NIEUWEGEIN
Ein besonderes Projekt an einem schönen Standort. Das ist das Projekt Rijnfort in Nieuwegein; Wohnmöglichkeiten auf hohem Niveau in einem lebendigen Stadtteil!
Das Gesamtkonzept Rijnfort besteht aus fünf Wohnblöcken, die in U-Form mit einer offenen Seite gebaut wurden. Die Wahl eines markanten, robusten und stabilen Baustils rund um den großzügigen Innenhof lässt das Design an ein altmodisches Fort erinnern.

ANGENEHMES LAGE
Das Projekt befindet sich in einer günstigen Lage, 10 Minuten mit dem Fahrrad vom Einkaufszentrum Cityplaza mit mehr als 150 Geschäften und 15 Minuten vom Zentrum von Utrecht entfernt. Auch das Natuurkwartier im Stadtpark und der IJsselbos sind in der Nähe.

LAYOUT DER WOHNUNGEN
Allgemeiner Bereich:
- Klingeltableau und Briefkästen;
- Treppenaufgang und Aufzug zu den Etagen.

Wohnung:
- Eingang;
- Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe;
- (Teilweise) gefliestes WC mit Toilette und Waschbecken;
- (Teilweise) gefliestes Bad mit begehbarer Dusche, Waschbecken mit Möbel und Spiegel und Handtuchheizkörper;
- Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine;
- Wohnbereich mit offener Küche, ausgestattet mit verschiedenen Einbaugeräten, darunter Kühl-/Gefrierkombination, Kombi-Mikrowelle, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler;
- Schlafzimmer 1;
- Schlafzimmer 2;
- Loggia.

Jede Wohnung verfügt außerdem über einen eigenen separaten Abstellraum und Parkplatz.

Zur besseren Vorstellung der Ausstattung wurden der Anzeige mehrere Fotos und ein Grundriss hinzugefügt.
Bitte beachten: Daraus können keine Rechte abgeleitet werden.

AUSSTATTUNG
- Die Wände in der Wohnung, mit Ausnahme des Zählerraums und der Sanitäranlagen, sind standardmäßig tapezierfähig;
- Die Wände in den Sanitärbereichen sind (teilweise) gefliest;
- Die Decken in der Wohnung sind, mit Ausnahme des Zählerraumes, mit strukturiertem Spritzputz (weiß) versehen;
- Die Wohnungen sind nicht mit einem Fußbodenbelag versehen.

MIETBEDINGUNGEN
Um für eine Mietwohnung im Rijnfort-Plan in Frage zu kommen, stellt der Vermieter einige Einkommensanforderungen. Diese sind wie folgt:
- Im Falle eines Einkommens muss Ihr Einkommen mindestens 3,5-mal der Miete betragen. Eventuelle feste Zulagen wie Urlaubsvergütung, Weihnachtsgeld usw. dürfen berücksichtigt werden;
- Im Falle von 2 Einkünften (von Ihnen und Ihrem Partner) gilt, dass das niedrigste Einkommen zu 50 % berücksichtigt werden darf. Das höchste Einkommen darf vollständig angerechnet werden;
- Sie müssen mindestens über einen befristeten Arbeitsvertrag (Jahresvertrag mit Absichtserklärung) oder einen unbefristeten Vertrag verfügen. Zeitarbeitsverträge werden nicht berücksichtigt;
- Der angegebene Preis ist ohne die Vorauszahlung der Nebenkosten (ca. € 75,- pro Monat) und die Vorauszahlung der Heizkosten (ca. € 60,- pro Monat). Am Ende jedes Jahres werden die gezahlten Vorauszahlungen mit dem tatsächlichen Verbrauch verrechnet;
- Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate;
- Die standardmäßige Kaution beträgt 1x die Monatsmiete. In bestimmten Situationen kann eine Kaution von 2x der Monatsmiete verlangt werden.