In affitto: Appartamento Lloydstraat 43 in Rotterdam

Descrizione

Vivere sull'acqua in un edificio monumentale – Lloydkwartier, Rotterdam

In una posizione unica nel caro Lloydkwartier si trova questo appartamento particolarmente spazioso e recentemente modernizzato di circa 130 m², situato in un caratteristico palazzo monumentale direttamente sull'acqua. La proprietà combina il fascino storico con il comfort di vita moderno e offre un ampio soggiorno, tre camere e una deliziosa terrazza soleggiata.

Grazie alla recente modernizzazione, l'appartamento si sente fresco, luminoso e pronto per essere abitato. L'immobile è dotato di una nuova cucina aperta, un elegante bagno, un nuovo pavimento e pareti intonacate in modo impeccabile, creando una base tranquilla e moderna che si adatta perfettamente al carattere dell'edificio. Le ampie finestre offrono una bellissima luce naturale e una vista libera sull'acqua. Qui si vive in un luogo dove spazio, comfort e una posizione unica si incontrano.

Vivere nel Lloydkwartier
Il Lloydkwartier è uno dei quartieri residenziali più popolari e vivaci di Rotterdam. Il quartiere è noto per la sua combinazione di patrimonio industriale, architettura moderna e un'atmosfera rilassata lungo l'acqua. Nella zona circostante trovi diversi caffè e ristoranti accoglienti, un Albert Heijn, Gall & Gall e altre comodità quotidiane.

Ci sono anche diverse strutture sportive, studi medici, una scuola elementare e assistenza post-scolastica nelle vicinanze. Per rilassarti puoi facilmente passeggiare verso il parco vicino all'Euromast o lungo le rive della Maas. Inoltre, i punti di interesse culturale come il Maastheater e il Theater Hofplein sono a breve distanza. Il centro di Rotterdam è raggiungibile in circa 15 minuti a piedi. Inoltre, con tram e metropolitana puoi raggiungere il cuore della città in pochi minuti. La posizione rende questa proprietà ideale per chi desidera vivere tranquillamente mantenendo a portata di mano tutta la dinamica della città.

Suddivisione:
Piano terra
Ingresso rappresentativo e chiuso con cassette postali, videocitofono e ascensore. Dall'atrio centrale si accede anche ai locali di deposito privati.

Primo piano:
Attraverso l'ingresso si entra in un'ampia hall che dà accesso a tutti i locali della proprietà.
Il grande soggiorno con cucina aperta di circa 67 m² rappresenta il punto centrale dell'appartamento. Le ampie finestre permettono l'entrata di molta luce naturale e offrono una vista meravigliosa sull'acqua, conferendo all'ambiente un'atmosfera aperta e gradevole.

La nuova cucina aperta è progettata in modo moderno e si integra perfettamente con il soggiorno. La cucina è dotata di vari elettrodomestici incassati, tra cui una piastra a induzione, una cappa, una lavastoviglie, un forno combinato e un frigorifero-congelatore, rendendo la cucina sia pratica che confortevole.
Il nuovo pavimento e le pareti intonacate in modo impeccabile conferiscono un aspetto moderno e tranquillo, che si adatta bene al carattere dell'appartamento.

Camere:
L'appartamento è composto da tre camere, che possono essere organizzate in modo flessibile come camere da letto, studio o camera per gli ospiti.
Le due camere da letto più grandi hanno una superficie di circa 15 m² e 14 m² e offrono spazio sufficiente per un letto matrimoniale e un armadio. La terza camera di circa 10 m² è ideale come ufficio, camera per bambini oCamera da letto extra. Anche questi ambienti sono rifiniti con il nuovo pavimento e pareti intonacate in modo impeccabile.

Bagno:
Il bagno è stato recentemente rinnovato e progettato con stile. Illocale dispone di una vasca, di una doccia a pianto libero e di un doppio lavabo. Questo crea un bagno confortevole e lussuoso, dove è possibile sia fare docce rapide che godere di rilassanti bagni.

Terrazza:
Come vantaggio aggiuntivo, l'appartamento dispone di una spaziosa terrazza privata di circa 24 m². Un luogo meraviglioso per godere del sole, sedersi tranquillamente all'aperto o divertirsi con gli amici. La terrazza rappresenta una piacevole estensione dello spazio abitativo e rende l'appartamento ancora più attraente.

Deposito:
Giù nel complesso c'è un locale di deposito privato, ideale per riporre biciclette, valigie o altre cose.

Condizioni di affitto:
• Affitto: 2.595 € al mese
• Costi di servizio: 150 € al mese
• Periodo di affitto minimo: 12 mesi
• Deposito: 1 mese di affitto
• Requisito di reddito: almeno 3-3,5 volte l'affitto mensile (lordo)
• Possibilità di affittare un posto auto nel palazzo STC per 187,50 € al mese
• Controllo del reddito e screening fanno parte del processo di selezione
• Studenti/garantori: non consentito
• Animali domestici: non consentiti
• Il proprietario si riserva il diritto di assegnazione

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Nonostante TW3 Makelaardij abbia redatto questo annuncio con grande cura, non si possono derivare diritti dai testi, calcoli, offerte e dalle illustrazioni e impressioni artistiche esposte; queste sono intese solo come esempi e quindi non vincolanti per il risultato finale. Tutte le informazioni, comprese le tariffe e le condizioni, sono soggette a modifiche.