à louer: Appartement Lloydstraat 43 dans Rotterdam

Description

Vivre au bord de l'eau dans un bâtiment monumental – Lloydkwartier, Rotterdam

Dans un endroit unique du Lloydkwartier apprécié, se trouve cet appartement particulièrement spacieux et récemment modernisé de 130 m², situé dans un bâtiment monumental caractéristique directement au bord de l'eau. La propriété allie charme historique et confort moderne et dispose d'un grand salon, de trois chambres et d'une terrasse ensoleillée agréable.

Grâce à la récente modernisation, l'appartement est frais, lumineux et prêt à emménager. Le logement est équipé d'une nouvelle cuisine ouverte, d'une salle de bain élégante, d'un nouveau sol et de murs soigneusement plâtrés, créant une base calme et moderne qui s'harmonise parfaitement avec le caractère du bâtiment. Les grandes fenêtres offrent une belle lumière naturelle et donnent une vue dégagée sur l'eau. Ici, vous vivez dans un endroit où l'espace, le confort et un emplacement unique se rencontrent.

Vivre dans le Lloydkwartier
Le Lloydkwartier est l'un des quartiers résidentiels les plus prisés et animés de Rotterdam. Le quartier est connu pour sa combinaison de patrimoine industriel, d'architecture moderne et d'atmosphère détendue au bord de l'eau. Dans les environs immédiats, vous trouverez divers cafés et restaurants sympathiques, un Albert Heijn, Gall & Gall et d'autres commodités quotidiennes.

Il y a également plusieurs installations sportives, des cabinets médicaux, une école primaire et un service de garde après l'école dans la région. Pour vous détendre, vous pouvez facilement vous promener vers le parc près de l'Euromast ou le long des rives de la Maas. De plus, des points chauds culturels tels que le Maastheater et le Theater Hofplein sont à courte distance. Le centre de Rotterdam est accessible en environ 15 minutes à pied. Avec le tram et le métro, vous pouvez également rejoindre le centre-ville en quelques minutes. L'emplacement rend cette propriété idéale pour ceux qui souhaitent vivre paisiblement tout en ayant toute la dynamique de la ville à portée de main.

Agencement :
Rez-de-chaussée
Entrée représentative et fermée avec boîtes aux lettres, interphone vidéo et ascenseur. De la halle centrale, il y a aussi un accès aux unités de stockage privées.

Premier étage :
Par l'entrée, vous accédez à un hall spacieux qui donne accès à toutes les pièces de la propriété.
Le salon spacieux avec cuisine ouverte d'environ 67 m² forme le point central de l'appartement. Les grandes fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle et une vue magnifique sur l'eau, donnant à la pièce une atmosphère ouverte et agréable.

La nouvelle cuisine ouverte est conçue de manière moderne et se connecte harmonieusement au salon. La cuisine est équipée de divers appareils encastrés, y compris une plaque de cuisson à induction, une hotte, un lave-vaisselle, un four combiné et un réfrigérateur-congélateur, rendant la cuisine à la fois pratique et confortable.
Le nouveau sol et les murs soigneusement plâtrés créent une apparence moderne et calme qui s'intègre bien au caractère de l'appartement.

Chambres :
L'appartement comprend trois chambres, pouvant être aménagées de manière flexible en tant que chambres, bureau ou chambre d'amis.
Les deux plus grandes chambres mesurent environ 15 m² et 14 m² et offrent suffisamment d'espace pour un lit double et un espace de rangement. La troisième chambre d'environ 10 m² est idéale comme bureau, chambre d'enfant ou chambre supplémentaire. Ces pièces sont également finies avec le nouveau sol et des murs soigneusement plâtrés.

Salle de bain :
La salle de bain a été récemment rénovée et est élégamment conçue. L'espace dispose d'une baignoire, d'une douche italienne et d'un double lavabo. Cela crée une salle de bain confortable et luxueuse où il est possible de prendre des douches rapides ainsi que de profiter de baignades relaxantes.

Terrasse :
Comme atout supplémentaire, l'appartement dispose d'une grande terrasse privée d'environ 24 m². Un endroit agréable pour profiter du soleil, s'asseoir tranquillement dehors ou passer un bon moment avec des amis. La terrasse est une agréable extension de l'espace de vie et rend l'appartement encore plus attrayant.

Stockage :
En bas dans le complexe se trouve un local de stockage privé, idéal pour ranger des vélos, des valises ou d'autres affaires.

Conditions de location :
• Loyer : 2.595 € par mois
• Charges : 150 € par mois
• Durée de location minimum : 12 mois
• Caution : 1 mois de loyer
• Condition de revenu : au moins 3 à 3,5 fois le loyer mensuel (brut)
• Possibilité de louer une place de parking dans le bâtiment STC pour 187,50 € par mois
• Vérification des revenus et sélection font partie du processus de sélection
• Étudiants/garants : non autorisés
• Animaux de compagnie : non autorisés
• Le propriétaire se réserve le droit de sélection

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