In affitto: Appartamento Baan 46 T in Rotterdam

Descrizione

Questo esclusivo appartamento con 3 camere da letto, interamente arredato e dotato di ampio balcone rivolto a sud, si trova all'11° piano dell'impressionante 'The Cooltower'. L'appartamento è costruito in modo sostenibile e rifinito con materiali di alta qualità, con circa 103 m² di superficie abitabile e un'area di stoccaggio separata nel seminterrato. Grandi finestre offrono un panorama impressionante con vista libera sulla skyline di Rotterdam e sul Leuvehaven. La lussuosa cucina aperta è dotata di elettrodomestici incorporati di alta qualità e, insieme alle due camere da letto confortevoli e al bagno dal design elegante, crea un ambiente di vita estremamente piacevole. Come residente, beneficerai anche di un accesso esclusivo al magnifico giardino condiviso sul tetto. Un posto auto privato nel garage è disponibile su richiesta (costo aggiuntivo).

L'appartamento si trova nella torre residenziale alta 150 metri The Cooltower, una delle torri residenziali più alte nel centro di Rotterdam, tra strade famose come Witte de Withstraat, Schiedamsedijk e Vasteland. Qui si trova il Baankwartier con tutti i punti di interesse a portata di mano. A breve distanza a piedi trovi diversi caffè accoglienti, ristoranti, negozi interessanti e aree per la vita notturna. Strade popolari come Witte de Withstraat e Oude Haven sono nelle vicinanze dell'appartamento, senza dimenticare anche la trendy Pannenkoekstraat e Meent. Inoltre, la proprietà ha una posizione favorevole rispetto ai mezzi pubblici (stazione ferroviaria e metropolitana, nonché fermate di tram e autobus) e alle strade principali (A16 e A20).

Distribuzione
Piano terra :
Ingresso comune lussuoso in una hall spaziosa dove verrai accolto calorosamente dal custode. Nella hall sono presenti le cassette postali, il sistema di video citofono, gli ascensori, le scale e l'accesso alle aree di stoccaggio. Al piano terra si trova anche un deposito biciclette comune che i residenti possono utilizzare.

11° piano :
Ingresso dell'appartamento, corridoio, locale lavanderia con lavandino, bagno e accesso al soggiorno e alle due camere. Ampio soggiorno con cucina open space e accesso al balcone (sud). Da qui è possibile ammirare l'incredibile alba e tramonto. Le grandi finestre consentono un'abbondante luce naturale e offrono una vista fantastica. Una lussuosa cucina aperta è dotata di piano cottura a induzione Bora con ventilazione integrata, Quooker, lavastoviglie, forno combinato e frigorifero-congelatore (Siemens).

La camera da letto principale ha una superficie di circa 20 m² e la seconda camera di circa 14 m². Entrambe le camere sono dotate di armadi su misura e hanno accesso al balcone. Il bagno è dotato di doccia a filo pavimento, lavabo con due lavabi e specchio. Dal bagno si accede anche alla stanza tecnica con attacco per la lavatrice. L'intero appartamento è dotato di pavimento in cemento ciré.

Deposito/Posteggio :
C'è una cantina privata al piano intermedio. Il parcheggio è possibile nel garage sottostante (2° piano). Qui c'è un posto auto che viene offerto separatamente per € 50.000, k.k..

Caratteristiche :

• Anno di costruzione 2022 ;
• Certificazione energetica A++ ;
• Superficie abitabile di circa 103 m² ;
• Situato nel cuore del centro città ;
• Giardino sul tetto comune esclusivo per i residenti ;
• Deposito biciclette comune ;
• Servizi tra cui un custode, sicurezza 24 ore su 24 e sistema centrale di ricezione pacchi ;
• Riscaldamento e acqua calda tramite riscaldamento urbano ;
• Completamente dotato di riscaldamento a pavimento e raffreddamento a pavimento ;
• Posto auto opzionale in garage in affitto per € 250 al mese extra.

Condizioni di affitto :

• Durata della locazione: da concordare ;
• Inizio locazione: disponibile immediatamente ;
• I costi di gas, acqua, consumo di elettricità, internet e televisione, ecc. non sono inclusi nel canone di affitto e devono essere regolati direttamente con la compagnia di servizi pubblici.
• Deposito cauzionale: da discutere, minimo 1 mese.

Queste informazioni sono state redatte con la dovuta cura da Kolpa Rental Services. Tuttavia, non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali incompletezze, inesattezze o altro, né per le conseguenze di ciò. Tutte le misurazioni e le superfici indicate sono indicative. Si applicano le condizioni NVM.