Zur Miete: Etagenwohnung Baan 46 T in Rotterdam

Beschreibung

Dieses vollständig möblierte exklusive 3-Zimmer-Apartment mit großzügigem Balkon nach Süden befindet sich im 11. Stock des beeindruckenden 'The Cooltower'. Das Apartment ist nachhaltig gebaut und hochwertig ausgestattet und bietet ca. 103 m² Wohnfläche sowie einen separaten Abstellraum im Untergeschoss. Große Fenster sorgen für ein beeindruckendes Panorama mit freiem Blick auf die Skyline von Rotterdam und den Leuvehaven. Die luxuriöse offene Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet und bildet zusammen mit den beiden komfortablen Schlafzimmern und dem schick gestalteten Badezimmer eine äußerst angenehme Wohnumgebung. Als Bewohner profitieren Sie außerdem von exklusivem Zugang zu dem schön angelegten Gemeinschaftsdachgarten. Optional ist ein privater Parkplatz in der Garage verfügbar (Aufpreis).

Das Apartment befindet sich im 150 Meter hohen Wohnhochhaus The Cooltower, einem der höchsten Wohngebäude im Zentrum von Rotterdam, zwischen bekannten Straßen wie der Witte de Withstraat, Schiedamsedijk und dem Vasteland. Hier befindet sich das Baankwartier mit allen Hotspots in unmittelbarer Nähe. In kurzer (Geh-)Entfernung finden Sie verschiedene gemütliche Cafés, Restaurants, nette Geschäfte und Ausgehviertel. Beliebte Straßen wie die Witte de Withstraat und Oude Haven befinden sich in der Nähe des Apartments, aber auch die angesagte Pannenkoekstraat und Meent sollten nicht vergessen werden. Darüber hinaus hat die Wohnung eine günstige Lage in Bezug auf öffentliche Verkehrsmittel (Zug- und U-Bahnstation sowie Straßenbahn- und Bushaltestelle) und Autobahnen (A16 und A20).

Ausstattung
Erdgeschoss :
Luxuriöser gemeinsamer Eingang in eine geräumige Halle, in der Sie freundlich von dem Hausmeister empfangen werden. In der Halle befinden sich die Briefkästen, die Videogegensprechanlage, die Aufzüge, das Treppenhaus und der Zugang zu den Abstellräumen. Im Erdgeschoss gibt es auch eine gemeinsame Fahrradabstellanlage, die die Bewohner nutzen können.

11. Etage :
    Eingang des Apartments, Flur, Toilettenraum mit Waschbecken, Badezimmer sowie Zugang zum Wohnzimmer und den beiden Schlafzimmern. Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon (Süden). Von hier aus kann man den atemberaubenden Sonnenaufgang und Sonnenuntergang bewundern. Die großen Fenster sorgen für viel Licht und den fantastischen Ausblick. Eine luxuriöse offene Küche ist mit einem Bora-Induktionskochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube, Quooker, Geschirrspüler, Kombi-Ofen und Kühl-Gefrierkombination (Siemens) ausgestattet.

Das Hauptschlafzimmer hat eine Fläche von ca. 20 m² und das zweite Schlafzimmer ca. 14 m². Beide Schlafzimmer sind mit einem maßgeschneiderten Kleiderschrank ausgestattet und haben Zugang zum Balkon. Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, einem Waschbecken mit zwei Waschbecken und einem Spiegel ausgestattet. Über das Badezimmer ist auch der Technikraum mit Waschmaschinenanschluss zu erreichen. Das gesamte Apartment ist mit einem Beton Ciré-Boden ausgestattet.

Lagerung/Parken :
Es gibt einen privaten Abstellraum auf der Zwischenetage. Parken ist in der darunter liegenden Tiefgarage (2. Etage) möglich. Hier befindet sich ein Parkplatz, der separat für 50.000 € angeboten wird.

Besonderheiten :

• Baujahr 2022 ;
• Energieeffizienzklasse A++ ;
• Wohnfläche ca. 103 m² ;
• Im Herzen der Innenstadt ;
• Gemeinschaftlicher Dachgarten ausschließlich für die Bewohner ;
• Gemeinsame Fahrradabstellanlage ;
• Einrichtungen wie ein Hausmeister, 24-Stunden-Sicherheit und zentrales Paketempfangssystem ;
• Heizung und Warmwasser über Fernwärme ;
• Vollständig mit Fußbodenheizung und Fußboden-Kühlung ausgestattet ;
• Optionaler Parkplatz in der Garage zur Miete für 250 € pro Monat extra.

Mietbedingungen :

• Mietdauer: in Absprache ;
• Mietbeginn: sofort verfügbar ;
• Die Kosten für Gas, Wasser, Stromverbrauch, Internet und Fernsehen etc. sind nicht im Mietpreis enthalten und müssen direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet werden.
• Kaution: nach Absprache, mindestens 1 Monat.

Diese Informationen wurden von Kolpa Rental Services mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für etwaige Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder sonstige Fehler sowie deren Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind ungefähre Angaben. Es gelten die Bedingungen des NVM.