à louer: Appartement Baan 46 T dans Rotterdam

Description

Cet appartement exclusif de 3 pièces entièrement meublé avec un grand balcon orienté au sud est situé au 11ème étage de l'impressionnante 'The Cooltower'. L'appartement est construit de manière durable et fini avec des matériaux de haute qualité, avec environ 103 m² de surface habitable et un espace de rangement séparé au sous-sol. De grandes fenêtres offrent un panorama impressionnant avec une vue dégagée sur la skyline de Rotterdam et le Leuvehaven. La cuisine ouverte luxe est équipée d'appareils intégrés de haute qualité et, avec les deux chambres confortables et la salle de bain au design épuré, crée un environnement de vie extrêmement agréable. En tant que résident, vous profitez également d'un accès exclusif au jardin sur le toit joliment aménagé. Une place de parking privée dans le garage est disponible en option (surcharge).

L'appartement est situé dans la tour résidentielle de 150 mètres de hauteur, The Cooltower, l'une des plus hautes tours résidentielles du centre de Rotterdam, entre des rues connues comme Witte de Withstraat, Schiedamsedijk et le Vasteland. Ici se trouve le Baankwartier avec tous les points chauds à portée de main. À distance de marche, vous pouvez trouver plusieurs cafés, restaurants, boutiques et zones de vie nocturne agréables. Des rues populaires comme Witte de Withstraat et Oude Haven sont à proximité de l'appartement, sans oublier la tendance Pannenkoekstraat et Meent. De plus, la propriété bénéficie d'un emplacement favorable par rapport aux transports en commun (gare et station de métro ainsi que des arrêts de tram et de bus) et aux voies d'accès (A16 et A20).

Agencement
Rez-de-chaussée :
Entrée commune luxueuse dans un hall spacieux où vous êtes chaleureusement accueilli par le concierge. Dans le hall, vous trouverez les boîtes aux lettres, le système de vidéophone, les ascenseurs, l'escalier et l'accès aux espaces de stockage. Au rez-de-chaussée, il y a également un local à vélos commun que les résidents peuvent utiliser.

11ème étage :
Entrée de l'appartement, hall, espace toilettes avec lavabo, salle de bains et accès au salon et aux deux chambres. Grand salon avec cuisine ouverte et accès au balcon (sud). D'ici, vous pouvez admirer le lever et le coucher du soleil à couper le souffle. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière et offrent une vue fantastique. Une cuisine ouverte de luxe est équipée d'une plaque de cuisson à induction Bora avec ventilation intégrée, d'un Quooker, d'un lave-vaisselle, d'un four combiné et d'un combiné réfrigérateur-congélateur (Siemens).

La chambre principale a une surface d'environ 20 m², et la deuxième chambre environ 14 m². Les deux chambres sont équipées d'une armoire sur mesure et ont accès au balcon. La salle de bains comprend une douche à l'italienne, un meuble lavabo avec deux lavabos, et un miroir. La salle de bains donne également accès à la salle technique avec raccordement pour machine à laver. L'ensemble de l'appartement est doté d'un sol en béton ciré.

Rangement / stationnement :
Il y a une cave privée au niveau intermédiaire. Le stationnement est possible dans le garage sous-jacent (2ème étage). Ici se trouve une place de stationnement qui est proposée séparément pour ****** €, k.k..

Particularités :

• Année de construction 2022 ;
• Étiquette énergétique A++ ;
• Surface habitable d'environ 103 m² ;
• En plein cœur du centre-ville ;
• Jardin sur le toit commun exclusif aux résidents ;
• Local à vélos commun ;
• Services tels qu'un concierge, sécurité 24/7 et système de réception de colis central ;
• Chauffage et eau chaude via le chauffage urbain ;
• Entièrement équipé de chauffage au sol et de refroidissement par le sol ;
• Place de parking en option dans le garage à louer pour 250 € par mois supplémentaires.

Conditions de location :

• Durée de location: à discuter ;
• Entrée de location : disponible immédiatement ;
• Les frais de gaz, d'eau, de consommation d'électricité, d'internet et de télévision, etc. ne sont pas inclus dans le loyer et doivent être réglés directement avec le fournisseur de services publics.
• Dépôt de garantie : à discuter, minimum 1 mois.

Ces informations ont été compilées par Kolpa Rental Services avec le soin nécessaire. Cependant, nous n'acceptons aucune responsabilité pour toute incomplétude, inexactitude ou autre, ni pour les conséquences en découlant. Toutes les mesures et surfaces indiquées sont indicatives. Les conditions de la NVM s'appliquent.