Zur Miete: Etagenwohnung Freericksplaats 79 in Rotterdam

Beschreibung

ROTTERDAM-HILLEGERSBERG: Wunderschönes Penthouse mit 2 Badezimmern, 2 Schlafzimmern und einer geräumigen, sonnigen Terrasse mit FANTASTISCHEM Blick über den Bergse Voorplas und die Skyline von Rotterdam. Die Immobilie wird teilmöbliert vermietet. Dieses Penthouse ist Teil eines kleinen Wohnprojekts, das 2006 fertiggestellt wurde und "Plaszicht" heißt.

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HAUPTMERKMALE:
• Derzeit ist diese Immobilie mit dem angrenzenden Penthouse verbunden. Auf Anfrage kann dieses Penthouse separat vermietet werden und ein zusätzliches Arbeits-/Schlafzimmer geschaffen werden.
• Selten hohes Ausstattungsniveau mit viel Liebe zum Detail und Benutzerfreundlichkeit
• Sonnige Terrasse mit Blick über den Bergse Voorplas
• Viel Tageslicht
• Feste Außenbeschattung
• Hohe Decken von 3,00 Metern, breite hohe Türen, keine Schwellen
• Fußbodenheizung kombiniert mit Heizkörpern über ein eigenes Zentralheizungs-Kombisystem
• Abstellraum in der Wohnung sowie im Keller
• Elektrische Installation geeignet für Hausautomationsanwendungen
• Scharniere, Schlösser und Verglasung basierend auf dem Polizeigütesiegel "Veilig Wonen"
• Komplette luxuriöse Poggenpohl-Einbauküche mit neuen Siemens-Geräten
• Geräumiges Hauptschlafzimmer mit angrenzendem, komplett fertiggestelltem Luxusbad mit Badewanne, extra großer separater Dusche, Toilette usw.
• Geräumiges Gästezimmer mit angrenzendem, komplett fertiggestelltem Duschbad
• Ausgestattet mit 2 Klimaanlagen pro Penthouse; für das Wohnzimmer (einschließlich Luftheizung) und die Schlafzimmer.
• Hohes Isolationsniveau mit vielen Belüftungsmöglichkeiten
• Alle Räume mit KPN- und CAI-Anschlüssen ausgestattet
• Hohes Sicherheitsniveau. Kameraüberwachung. Geschlossene Galerie, nur mit Schlüsselkarte zugänglich

UMGEBUNG:
Die reiche Geschichte von Hillegersberg ist immer noch an den breiten Alleen, stattlichen Häusern und vielen Wasser- und Grünflächen sichtbar. Vor allem ist es gemütlich und hat Atmosphäre.
Das Herz von Hillegersberg ist der alte Dorfkern rund um die Hillegonda-Kirche und das alte Rathaus, aber es bietet auch das abwechslungsreichste Einkaufs- und Gastronomieangebot in der weiteren Umgebung. Schulen in allen Kategorien. Grundschulen und die North Anglia International School befinden sich in Hillegersberg. Golfplätze, Sport-/Freizeiteinrichtungen, Museen, Ausfallstraßen in die Randstad und öffentliche Verkehrsmittel zum Zentrum von Rotterdam sind leicht erreichbar. Mit der Straßenbahn 4 sind Sie in 20 Minuten im Herzen von Rotterdam.

Dies macht Hillegersberg auch zu einer der begehrtesten Wohngegenden in Rotterdam.

PLASZICHT:
Unverwechselbare Architektur. Die Penthouses wurden 2006 als neue Etage auf das bestehende Wohngebäude gebaut. Eine Kombination aus zeitgenössisch/stilvoll und Berlage. Vorder- und Seitenfassaden mit viel Glas, Holz, Zink und Stahl. Die Rückfassade, die die Galerie schützt, besteht aus horizontalen Glaspaneelen mit verstellbarer Belüftung und stammt aus einer ganz anderen Ära. Ausgeführt in zweifarbigem Mauerwerk mit Natursteindetails im Stil von Berlage, inspiriert vom Gemeentemuseum in Den Haag. Hohe, breite Eingangstüren, Mahagoni-Fensterrahmen, Natursteinschwellen, Kupfer-Regenrinnen usw.
Die Penthouses sind über zwei Eingänge mit Aufzügen am Streksingel und am Freericksplaats erreichbar. Die Galerie der Penthouse-Etage ist gesichert, mit einem Kamerasystem ausgestattet und nur mit einem Schlüsselkartensystem zugänglich.
Jedes Penthouse verfügt über einen Parkplatz auf einem geschlossenen Gelände an der Rückseite des Komplexes.
Wohnen in Plaszicht bedeutet Wohnen an einem der schönsten Orte in Rotterdam mit eigenem Parkplatz auf dem privaten, geschlossenen Gelände hinter dem Gebäude, mit allen Annehmlichkeiten der Stadt in fußläufiger Entfernung und einem Taxistand vor der Tür.

ERDGESCHOSS:
Eingang mit Klingeltableau und Briefkästen.
Die Etage ist sowohl über den Aufzug als auch über das Treppenhaus erreichbar.
Abstellräume im Untergeschoss.

FÜNFTER STOCK:
FREERICKSPLAATS 79:
Eingangstür auf der Galerie. In der Verlängerung des Wohnzimmers von 77 ist das zweite Wohnzimmer durch hohe hölzerne Flügeltüren erreichbar. Kamin (Gas). Schiebetüren zur Terrasse. 2 Schlafzimmer. Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, begehbarer Dusche, Waschtisch und Toilette. 2. Schlafzimmer mit eigener Dusche und Waschbecken. Abstell-/Heizungsraum mit Waschmaschinenanschluss. Separate Toilette.
Küche mit neuen Siemens-Einbaugeräten. Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Kombi-Ofen/Mikrowelle, Induktionskochfeld und Dunstabzugshaube.
Die Immobilie hat das Energielabel A.

TERRASSE:
Eine große L-förmige Terrasse mit einem einzigartigen Blick auf den Bergse Voorplas und die Skyline von Rotterdam.

Die Immobilie verfügt über eine geräumige Dachterrasse, die L-förmig um das Haus verläuft.
Von dieser Dachterrasse haben Sie einen wunderschönen Blick über den Bergseplas.

• Sofort verfügbar
• Die Miete versteht sich exklusive Gas, Wasser, Strom, TV/Internet und kommunaler Abgaben
• Die Miete beinhaltet 150,00 € Nebenkosten pro Monat
• Ein privater Parkplatz ist für 150,00 € pro Monat verfügbar
• Die Immobilie verfügt über einen externen Abstellraum im Keller. Erreichbar von der Straße und der Aufzugshalle im Erdgeschoss
• Die Immobilie wird teilmöbliert vermietet
• Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten
• Die Mindestmietdauer beträgt mindestens 2 Jahre
• Rauchen ist nicht gestattet
• Haustiere sind nach Absprache erlaubt (Blindenhunde und andere Assistenzhunde sind erlaubt. Bitte geben Sie dies bei Interesse ausdrücklich an)
• Die Mindesteinkommensanforderung entspricht dem Dreifachen der Miete. Als Paar entspricht dies dem Vierfachen der Miete
• Jährliche Mietanpassung gemäß VPI
• Die Immobilie hat das Energielabel A

Aus den Daten, Texten und Fotos dieses Objekts können keine Rechte abgeleitet werden.

REAGIEREN:
• Das Rental Rotterdam Team hilft Ihnen gerne dabei, Ihr neues Zuhause zu finden.
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• Ein Vermietungsmakler wird sich so schnell wie möglich bei Ihnen melden.
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• Vielen Dank im Voraus für Ihr Verständnis und Ihre Mitarbeit.