In affitto: Appartamento Osseweistraat in Rotterdam

Descrizione

Adatto per un gruppo abitativo di 4 persone! (vedi condizioni di seguito)
Appartamento al piano terra con giardino (appartamento di 6 stanze) dotato di 4 camere da letto, un soggiorno e una sala da pranzo distribuiti tra il piano terra e il seminterrato e dotato di un balcone e di un giardino sul retro esposto a sud. Posizione favorevole rispetto all'Università di Rotterdam, Erasmus MC e alla fermata della metropolitana di Coolhaven.

Piano terra:
Ingresso, corridoio con WC. Accesso al soggiorno di circa 5,75 m x 3,20 m con camino caratteristico e diversi armadi a muro. Passaggio a un piccolo locale tecnico con porta per il balcone interno. Questo piano ha 2 camere da letto, rispettivamente di dimensioni 3,70 m x 2,60 m e 3,55 m x 2,60 m.

Seminterrato:
Cucina spaziosa attrezzata con piano cottura a induzione, cappa, forno, frigorifero, congelatore, lavastoviglie e spazio di stoccaggio sufficiente!
Adiacente si trova una sala da pranzo con una finestra aperta per mantenere il contatto con la cucina.

In questo piano ci sono anche 2 camere da letto con dimensioni rispettive di circa 3,50 m x 2,55 m e 3,60 m x 2,45 m. Il bagno ha un secondo WC, lavabo, doccia e spazio per la lavatrice.
Dalla cucina c'è una porta per il giardino esposto a sud.

Condizioni:
- Accettazione immediata
- Affitto minimo di 12 mesi
- Adatto per un massimo di 4 persone, che insieme formano un gruppo abitativo sostenibile secondo le linee guida del Comune di Rotterdam.
- Reddito esclusivamente da lavoro, l'esigenza di reddito mensile è di 3,5 volte l'affitto come reddito lordo
- La cauzione è di 2 mesi di affitto netto
- L'affitto è escluso da gas, acqua, elettricità, TV/internet, ecc.
- Richieste di visita solo via email

Che cos'è un gruppo abitativo?

In un gruppo abitativo, gli abitanti conducono un'economia comune e sostenibile (DGH).
In un gruppo abitativo, sono consentite più di 2 persone a vivere insieme in una casa.
Non è necessaria alcuna licenza per l'affitto delle stanze. Per un gruppo abitativo non esiste alcuna licenza o registrazione. Il comune determina se ci si trova in presenza di un gruppo abitativo, esaminando il modo in cui viene utilizzata l'abitazione. Durante il controllo, un ispettore presta attenzione ai seguenti punti:

I residenti che andranno a vivere in questo indirizzo lo fanno a lungo termine e non solo per la durata di (una parte di) uno studio. Pertanto, un gruppo di residenti composto per metà o più di studenti non costituisce un gruppo abitativo. (Quindi devono esserci 3 persone lavoratrici e può esserci solo 1 studente!!)

Tutti i residenti vivono nella stessa casa e condividono tutti i costi.
Non ci sono parti della casa che possono essere utilizzate solo da una persona.
Non ci sono lucchetti sulle porte delle camere da letto.
C'è una cucina che è chiaramente adatta per l'uso comune.
C'è un soggiorno che è chiaramente adatto come spazio comune per tutti i residenti.
I costi delle spese domestiche vengono suddivisi tra i residenti.