In affitto: Appartamento Teldersweg 88 A in Rotterdam

Descrizione

NUOVO PROGETTO EDILIZIO | SCHIEBROEK | SITUATO NEL VERDE E IN ZONA TRANQUILLA | CONSEGNATO SENZA PAVIMENTAZIONE | TRE CAMERE DA LETTO | CONSEGNA PREVISTA PER INIZIO APRILE 2026, PUÒ VARIARE IN QUANTO SI TRATTA DI UN PROGETTO EDILIZIO | LE IMMAGINI SONO IMPRESSIONI AMBIENTALI

La Teldersweg si trova nel verde e tranquillo Schiebroek, un quartiere amato di Rotterdam-Nord. Il quartiere combina un'abitazione confortevole con molte comodità nelle immediate vicinanze.

Per il relax e il tempo libero, il parco di Schiebroek, l'area di Wilgenplas e la Rotte sono a breve distanza – ideale per passeggiate, jogging o ciclismo. Nella zona puoi trovare vari club sportivi, parchi giochi e scuole.

Per la spesa quotidiana puoi fare acquisti al Lidl sottostante. Inoltre, nei pressi si trova la vivace Peppelweg con vari negozi e ristoranti. Anche il centro di Rotterdam e l'Aeroporto di Rotterdam L'Aia sono rapidamente raggiungibili.

Grazie a buone connessioni di trasporto pubblico e strade principali (A13 e A20), vivere in Teldersweg è tranquillo, ma con la città sempre vicina.

DISPOSIZIONE
Piano terra:
Dall'ingresso si accede al complesso dove si trovano le cassette postali. Puoi utilizzare l'ascensore per raggiungere il piano in cui si trova l'appartamento.

Primo piano:
Qui si trova il giardino comune.

Secondo piano:
L'appartamento si trova al secondo piano. Entrando, si entra in un ampio corridoio che dà accesso a tutte le stanze. Dal corridoio si accede al bagno, dotato di doccia walk-in, lavabo e radiatore di design, oltre a un WC separato. Il corridoio prosegue fino al soggiorno con cucina a vista. La cucina è dotata di vari elettrodomestici da incasso, tra cui frigorifero, congelatore, combinato a microonde, forno, piano cottura a induzione e lavastoviglie. Dal soggiorno si accede al ampio balcone. Attraverso il corridoio si accede alle tre ampie camere da letto. Inoltre, l'appartamento dispone di un ampio ripostiglio interno e di un ulteriore ripostiglio al piano.

Parcheggio;
Se desideri utilizzare senza limiti il garage sotterraneo, il costo è di € 120 al mese. Se desideri esclusivamente utilizzare il garage sotterraneo al di fuori degli orari di punta, il costo è di € 60 al mese.

CARATTERISTICHE

• nessuna possibilità di visione;
• 3 camere da letto;
• ripostiglio esterno al piano di circa 5m2;
• deposito biciclette comune;
• etichetta energetica A+++;
• appartamento sostenibile ed efficiente in termini energetici;
• pannelli solari disponibili per le aree comuni del palazzo;
• prezzo d'affitto di € 1.750,00 al mese più spese di servizio di € 75,00 al mese;
• l'affitto è escluso dai costi per acqua/elettricità/tv e internet;

CONDITIONS DI AFFITTO:

• La consegna del progetto è prevista all'inizio di aprile 2026. Questo è soggetto ai lavori di costruzione e potrebbe ancora cambiare;
• Periodo minimo di affitto 12 mesi, a tempo indeterminato;
• Requisito di reddito: reddito lordo (congiunto) di almeno € 73.500,00 (il 2° reddito conta per il 100%, escluse le ferie);
• Deposito cauzionale di due mesi di affitto;
• Adatto per una coppia o una persona single;
• Animali domestici consentiti previo accordo con il locatore o con eccezione per animali di assistenza a causa di una disabilità.

DOCUMENTI NECESSARI:

• Una copia a colori di un documento d'identità o di un passaporto valido, eventuale permesso di soggiorno (fronte e retro). Una copia di una patente di guida non è sufficiente;
• Estratto GBA (registrazione anagrafica comunale) con storicità degli indirizzi;
• Dichiarazione del locatore (se affitto) o dichiarazione ipotecaria (se acquisto);

Se sei un lavoratore dipendente, ti chiediamo gentilmente di allegare i seguenti documenti al modulo di registrazione compilato:

• Dichiarazione del datore di lavoro (non più vecchia di un mese), eventualmente con dichiarazione d'intenzione;
• Copia delle ultime 3 buste paga con numero di conto;
• Copia degli estratti conto bancari degli ultimi 3 versamenti di stipendio;

Se sei un libero professionista, ti chiediamo gentilmente di allegare i seguenti documenti al modulo di registrazione compilato:

• Estratto della Camera di Commercio (non più vecchio di un mese);
• Relazioni contabili degli ultimi due anni (firmate da un commercialista o contabile);
• Copia dell'ultima dichiarazione dei redditi/imposta sulle società (IB60);
• Copia dell'estratto conto bancario del conto aziendale (non più vecchio di un mese);

Se sei in pensione, ti chiediamo gentilmente di allegare i seguenti documenti al modulo di registrazione compilato:

• Copia delle ultime dichiarazioni annuali (pensione, AOW);
• Copia dell'estratto conto bancario dell'ultimo deposito della tua pensione o AOW (ecc.);

SE RISPONDI AI REQUISITI SOPRA INDICATI PUOI REGISTRARTI RISPOSTANDO ALL'ANNUNCIO.