à louer: Appartement Teldersweg 88 A dans Rotterdam

Description

NOUVEAU PROJET DE CONSTRUCTION | SCHIEBROEK | SITUÉ AU CALME DANS LA VERDURE | LIVRÉ SANS SOL | TROIS CHAMBRES | LIVRAISON ATTENDUE DÉBUT AVRIL 2026, SOUS RÉSERVE DE CHANGEMENT CAR IL S'AGIT D'UN PROJET DE NOUVELLE CONSTRUCTION | LES IMAGES SONT DES IMPRESSIONS D'AMBIANCE

La Teldersweg est située dans le quartier vert et calme de Schiebroek, un quartier prisé de Rotterdam-Nord. Le quartier allie un cadre de vie confortable à de nombreuses commodités à proximité immédiate.

Pour la détente et les loisirs, le parc de Schiebroek, la zone de Wilgenplas et la Rotte sont à courte distance – idéal pour se promener, faire du jogging ou du vélo. Dans le quartier, vous trouverez divers clubs de sport, aires de jeux et écoles.

Pour les courses quotidiennes, vous pouvez vous rendre au Lidl en contrebas. De plus, vous trouverez à proximité la rue animée de Peppelweg avec divers magasins et restaurants. Le centre de Rotterdam et l'aéroport Rotterdam La Haye sont également rapidement accessibles.

Grâce à de bonnes liaisons de transport en commun et à des routes principales (A13 et A20), vivre sur la Teldersweg est paisible, tout en ayant la ville toujours à proximité.

AGENCEMENT
Rez-de-chaussée :
Par l'entrée, vous accédez au complexe où se trouvent les boîtes aux lettres. Vous pouvez prendre l'ascenseur pour atteindre l'étage où se trouve l'appartement.

Premier étage :
Ici se trouve le jardin intérieur commun.

Deuxième étage :
L'appartement est situé au deuxième étage. En entrant, vous arrivez dans un hall spacieux qui donne accès à toutes les pièces. Depuis le hall, vous accédez à la salle de bain, qui est équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et d'un radiateur design, ainsi qu'un WC séparé. Le hall mène au salon avec cuisine ouverte. La cuisine dispose de divers appareils encastrés, notamment un réfrigérateur, un congélateur, un four micro-ondes combiné, un four, une plaque de cuisson à induction et un lave-vaisselle. Depuis le salon, vous avez accès au grand balcon. Par le couloir, vous accédez aux trois grandes chambres. L'appartement dispose également d'une grande cave interne et d'une cave supplémentaire à l'étage.

Stationnement ;
Si vous souhaitez utiliser sans limite le garage souterrain, le coût s'élève à 120 € par mois. Si vous souhaitez seulement utiliser le garage souterrain en dehors des heures de pointe commerciale, le coût est de 60 € par mois.

PARTICULARITÉS

• aucune possibilité de visite ;
• 3 chambres ;
• cave externe à l'étage d'environ 5m2 ;
• local à vélos commun ;
• étiquette énergétique A+++ ;
• appartement durable et économe en énergie ;
• panneaux solaires disponibles pour les espaces communs du bâtiment ;
• loyer de 1 750,00 € par mois hors charges de 75,00 € par mois ;
• le loyer est hors frais pour le chauffage/eau/télévision et internet ;

CONDITIONS DE LOCATION :

• La livraison du projet est prévue pour début avril 2026. Cela est sous réserve des travaux de construction et peut encore changer ;
• Durée minimale de location de 12 mois, durée indéterminée ;
• Condition de revenu : revenu brut (conjoint) d'au moins ******,00 € (le 2ème revenu compte à 100 %, hors prime de vacances) ;
• Dépôt de garantie de deux mois de loyer ;
• Convient à un couple ou à une personne seule ;
• Animaux de compagnie autorisés en accord avec le propriétaire ou à l'exception des animaux d'assistance en raison d'un handicap.

DOCUMENTS REQUIS :

• Une copie en couleur d'une carte d'identité ou d'un passeport valide, tout permis de séjour éventuel (recto et verso). Une copie du permis de conduire ne suffit pas ;
• Extrait du GBA (enregistrement de base municipal) avec historique d'adresse ;
• Déclaration de bailleur (si logement locatif) ou déclaration hypothécaire (si logement acquis) ;

Si vous êtes salarié, nous vous prions d'attacher les documents suivants au formulaire d'inscription rempli :

• Déclaration de l'employeur (datant de moins d'un mois), le cas échéant avec déclaration d'intention ;
• Copie des 3 derniers bulletins de paie avec numéro de compte ;
• Copie des relevés bancaires des 3 derniers dépôts de salaire ;

Si vous êtes travailleur indépendant, nous vous prions d'attacher les documents suivants au formulaire d'inscription rempli :

• Extrait de la Chambre de commerce (datant de moins d'un mois) ;
• Rapports d'expertise comptable des deux dernières années (signés par un comptable ou un expert-comptable) ;
• Copie de la dernière déclaration d'impôt sur le revenu / impôt sur les sociétés (IB60) ;
• Copie relevé bancaire du compte professionnel (datant de moins d'un mois) ;

Si vous êtes à la retraite, nous vous prions d'attacher les documents suivants au formulaire d'inscription rempli :

• Copie de la dernière déclaration annuelle (pension, AOW) ;
• Copie du relevé bancaire du dernier versement de votre pension ou AOW (etc.) ;

SI VOUS REMPLISSEZ LES CONDITIONS MENTIONNÉES CI-DESSUS, VOUS POUVEZ VOUS INSCRIRE EN RÉAGISSANT À L'ANNONCE.