In affitto: Appartamento Zaagmolenstraat 57 A in Rotterdam

Descrizione

Appartamento moderno e completamente arredato di circa 102 m², distribuito su tre piani abitativi, nel amato quartiere Oude Noorden di Rotterdam. Pronto da abitare e arredato con stile, con cura per i dettagli particolari: una cucina-soggiorno aperta, un soggiorno-sala da pranzo luminoso, due camere da letto con letti matrimoniali e un ampio studio con due scrivanie, ideale per lavorare da casa. Il tocco finale è la luminosa terrazza sul tetto di circa 22 m² al piano superiore. Incluso posto auto privato nel garage sotterraneo, affitto comprensivo di TV e internet (gas, acqua ed elettricità tramite un acconto energetico). La base perfetta per professionisti che desiderano unire tranquillità e vita cittadina.

Posizione
Oude Noorden è uno dei quartieri più suggestivi di Rotterdam: strade storiche, un'atmosfera residenziale tranquilla e tutto a portata di mano. Negozi, supermercati, ristoranti e accoglienti caffè sono dietro l'angolo, e c'è sempre qualcosa di nuovo da scoprire. Il Vroesenpark e il Kralingse Plas sono vicini, ideali per fare sport, passeggiare o rilassarsi sull'acqua. Il quartiere è amato dai giovani professionisti. La fermata del tram si trova a un minuto a piedi, e si raggiungono Rotterdam Centraal e la stazione Blaak in circa dieci minuti in bicicletta; da lì si prosegue con treno, metropolitana, tram o autobus.

Caratteristiche

• Tipo: appartamento su tre piani abitativi
• Anno di costruzione: 2006
• Superficie abitabile: 102 m²
• Locali / camere da letto: 4 / 3 (di cui 1 arredata come studio)
• Bagni: 1 (più 2 WC)
• Classe energetica: A
• Arredamento: arredato e completamente attrezzato
• Riscaldamento: caldaia centralizzata
• Particolarità: terrazza sul tetto di circa 22 m², posto auto privato nel garage sotterraneo (ingresso Meidoornstraat), pannelli solari, ventilazione bilanciata con recupero di calore (WTW), doppi vetri nelle camere da letto, ripostiglio privato di circa 9 m², studio con due scrivanie
• Adatto a: anche alloggio aziendale o per personale

Condizioni di locazione

• Canone: € 2.999 al mese (escluso acconto energia)
• Acconto energia: stimato € 180 al mese, da conguagliare; complessivamente circa € 3.179 tutto compreso (internet e TV inclusi nel canone)
• Tasse comunali: a carico dell'inquilino
• Deposito cauzionale: € 4.948
• Disponibile: dal 1° dicembre 2026
• Durata minima della locazione: 12 mesi, poi a tempo indeterminato
• Requisito di reddito: 3 volte il canone mensile (4 volte per una coppia)
• Occupazione: massimo 2 persone in condivisione o un nucleo familiare. La condivisione tra 3 persone è consentita solo se il gruppo costituisce un nucleo domestico comune e duraturo e almeno 2 delle 3 persone lavorano a tempo pieno.
• Animali domestici: da concordare
• Iscrizione anagrafica: possibile all'indirizzo

Avvertenza
NewSpace Rentals tutela gli interessi del locatore. Siete liberi di incaricare un vostro agente immobiliare. Queste informazioni sono state redatte con cura da NewSpace Rentals. Tuttavia, le informazioni hanno carattere generale e costituiscono un semplice invito a trattare. Né noi né il proprietario accettiamo alcuna responsabilità per incompletezza, inesattezza o altro, o per le relative conseguenze. Da queste informazioni sull'immobile non possono derivare diritti. Si applicano le condizioni Vastgoed Nederland.

Dall'ingresso al piano terra, la scala conduce al primo piano, con il soggiorno e la sala da pranzo: un tavolo rotondo con sedie, un comodo divano ad angolo, poltrone lounge e una televisione. A destra si trova la moderna cucina aperta, completamente attrezzata con lavello, frigorifero con congelatore, lavastoviglie da incasso, forno e piano cottura a gas.
Al piano successivo trovate due ripostigli, il primo WC completamente piastrellato con lavabo, lo studio con un grande armadio a muro e due scrivanie con sedie, e la prima camera da letto con un ampio letto matrimoniale.
L'ultimo piano abitativo offre l'ampia camera matrimoniale con grande letto matrimoniale con contenitori integrati, mensole, televisione e specchio a figura intera. Dal disimpegno si accede al bagno completamente attrezzato con doccia, secondo WC, ampio lavabo con specchio e molti spazi di stoccaggio, il vano per la lavatrice e la terrazza sul tetto. La terrazza dispone di una zona pranzo, un'area lounge e un ombrellone per l'ombra nelle giornate di sole.