à louer: Appartement Zaagmolenstraat 57 A dans Rotterdam

Description

Appartement moderne et entièrement meublé d'environ 102 m², réparti sur trois niveaux d'habitation, dans le quartier apprécié d'Oude Noorden à Rotterdam. Prêt à emménager et décoré avec goût, avec une attention aux détails particuliers : une cuisine ouverte sur le séjour, un salon-salle à manger lumineux, deux chambres avec lits doubles et un vaste bureau avec deux bureaux, idéal pour travailler à domicile. Le couronnement de l'ensemble est la terrasse sur le toit ensoleillée d'environ 22 m² au niveau supérieur. Place de parking privée dans le parking souterrain incluse, loyer comprenant la télévision et Internet (gaz, eau et électricité via une avance sur charges). La base idéale pour les professionnels qui souhaitent allier tranquillité et vie urbaine.

Emplacement
Oude Noorden est l'un des quartiers les plus charmants de Rotterdam : rues historiques, ambiance résidentielle paisible et pourtant tout à portée de main. Commerces, supermarchés, restaurants et cafés conviviaux sont à deux pas, et il y a toujours quelque chose de nouveau à découvrir. Le Vroesenpark et le Kralingse Plas sont proches, idéaux pour le sport, la promenade ou la détente au bord de l'eau. Le quartier est apprécié des jeunes professionnels. L'arrêt de tram se trouve à une minute à pied, et Rotterdam Centraal et la station Blaak sont accessibles en une dizaine de minutes à vélo ; de là, vous poursuivez en train, métro, tram ou bus.

Caractéristiques

• Type : appartement sur trois niveaux d'habitation
• Année de construction : 2006
• Surface habitable : 102 m²
• Pièces / chambres : 4 / 3 (dont 1 aménagée en bureau)
• Salles de bains : 1 (plus 2 toilettes)
• Classe énergétique : A
• Aménagement : meublé et entièrement équipé
• Chauffage : chaudière central
• Particularités : terrasse sur le toit d'environ 22 m², place privée dans le parking souterrain (entrée Meidoornstraat), panneaux solaires, ventilation équilibrée avec récupération de chaleur (WTW), double vitrage triple dans les chambres, cave privée d'environ 9 m², bureau avec deux bureaux
• Convient pour : également logement d'entreprise ou de personnel

Conditions de location

• Loyer : 2 999 € par mois (hors avance sur charges énergétiques)
• Avance sur charges énergétiques : environ 180 € par mois, à régulariser ; soit environ 3 179 € tout compris (internet et télévision inclus dans le loyer)
• Taxes communales : à la charge du locataire
• Dépôt de garantie : 4 948 €
• Disponible : à partir du 1er décembre 2026
• Durée minimale de location : 12 mois, puis à durée indéterminée
• Condition de revenus : 3 fois le loyer mensuel (4 fois pour un couple)
• Occupation : maximum 2 personnes partageant ou un seul ménage. La colocation à 3 personnes n'est autorisée que si le groupe constitue un ménage durable et partagé et qu'au moins 2 des 3 personnes travaillent à temps plein.
• Animaux : à convenir
• Inscription : possible à l'adresse

Avertissement
NewSpace Rentals défend les intérêts du bailleur. Vous êtes libre de faire appel à votre propre agent locatif. Ces informations ont été établies avec soin par NewSpace Rentals. Elles ont toutefois un caractère général et ne constituent qu'une invitation à engager des négociations. Ni nous, ni le propriétaire n'acceptons la moindre responsabilité pour leur caractère incomplet, inexact ou autre, ni pour les conséquences qui en découlent. Aucun droit ne peut être dérivé de ces informations sur le bien. Les conditions Vastgoed Nederland sont applicables.

Depuis l'entrée au rez-de-chaussée, l'escalier mène au premier étage, avec le salon-salle à manger : une table ronde avec chaises, un canapé d'angle confortable, des fauteuils lounge et une télévision. À droite se trouve la cuisine ouverte moderne, entièrement équipée d'un évier, d'un réfrigérateur-congélateur, d'un lave-vaisselle encastré, d'un four et d'une cuisinière à gaz.
Au niveau suivant, vous trouverez deux débarras, les premières toilettes entièrement carrelées avec lave-mains, le bureau avec une grande penderie et deux bureaux avec chaises, ainsi que la première chambre avec un grand lit double.
Le niveau supérieur offre la vaste chambre principale avec un grand lit double avec rangements intégrés, étagères, télévision et miroir sur pied. Depuis le palier, vous accédez à la salle de bains entièrement équipée avec douche, deuxièmes toilettes, grand lavabo avec miroir et de nombreux rangements, le placard de la machine à laver, ainsi qu'à la terrasse sur le toit. La terrasse dispose d'un coin repas, d'un coin salon et d'un parasol pour se protéger du soleil les jours ensoleillés.