In affitto: Appartamento Berninistraat 484 in Rotterdam

Descrizione

Nuovissima vita di alto livello con 91m2 di lusso, ampio balcone, posto auto sotterraneo privato e direttamente nel Prinsenplas

Un appartamento eccezionale è disponibile nella premiata Bernini Tower a Rotterdam, che combina lusso, sostenibilità e una splendida vista. L'imponente Bernini Tower è stato nominato il progetto immobiliare più significativo durante la sua costruzione nel 2025. Un'icona prestigiosa che riunisce comfort, estetica e vita a prova di futuro in una delle più belle aree verdi di Rotterdam a Prins Alexander - Prinsenland (Rotterdam Est). Un luogo che ti sembrerà speciale ogni giorno.

Questo è veramente un fantastico e lussuoso appartamento di 3 locali di circa 91m2 all'11° piano, con un ampio balcone di circa 12m2, un ripostiglio di circa 5m2, un posto auto sotterraneo privato e 3 pannelli solari privati.
L'appartamento è splendidamente arredato ed è disponibile immediatamente per € 2.800 al mese escluse.

Questo appartamento è stato completato nuovo nell'agosto 2026. In termini di sostenibilità, la Bernini Tower è ai massimi livelli. L'appartamento è estremamente efficiente dal punto di vista energetico e viene riscaldato da una pompa di calore individuale collegata a fonti geotermiche collettive. Si dispone di 3 pannelli solari privati integrati nella facciata e nel tetto. L'appartamento dispone di un sistema di ventilazione a recupero di calore e di raffreddamento a terra per i mesi caldi. Ciò garantisce non solo un clima interno piacevole in tutte le stagioni, ma anche bassi costi energetici. Di conseguenza, l'appartamento ha un'etichetta energetica A+++.

Il complesso si trova nella zona residenziale molto attraente e curata di Prinsenland a Prins Alexander, vicino al Prinsenplas. Si vive letteralmente sopra il Prinsenplas con vista sul Prinsenpark e si è a pochi passi dal Kralingse Bos e da tutti i servizi quotidiani come supermercati e negozi specializzati nel centro commerciale Lage Land. Anche una biblioteca, una piscina, strutture sportive e fitness, il centro comunitario e un ospedale sono a pochi passi di distanza. I parchi di fronte a casa offrono spazio per una passeggiata rilassante e anche per attività sportive come gite in bicicletta attraverso ambienti verdi e urbani. Il centro di Rotterdam e il centro commerciale Alexandrium sono sorprendentemente vicini, in bicicletta, con i mezzi pubblici e in auto. E naturalmente ci sono le strade di accesso alle autostrade A16 e A20.
I residenti beneficiano anche del bellissimo giardino pensile verde collettivo direttamente sul Prinsenplas e possono concedersi rinfreschi dal locale di ristorazione al piano terra della Bernini Tower.
Il comfort abitativo è completato da un posto auto privato e un ripostiglio privato nel seminterrato.
In breve, una vita completamente rilassata con tutto a portata di mano.

Disposizione:
Al piano terra si trova l'atrio centrale della Bernini Tower, che trasuda lusso e offre un ricevimento rappresentativo per residenti e ospiti. Si raggiunge l'11° piano tramite l'ascensore.
L'ampio soggiorno è il cuore dell'appartamento. Il soggiorno ha una bella larghezza e, grazie alle finestre che forniscono molta luce e alla grande porta scorrevole, la vista è parte integrante dello spazio abitativo. C'è ampio spazio per una grande zona salotto e un tavolo da pranzo. Dal soggiorno si accede direttamente all'ampio terrazzo esposto a est. A questa altezza si prova un particolare senso di pace e libertà, mentre la città è letteralmente ai vostri piedi. Il soggiorno è già rifinito in un bellissimo colore di pareti e soffitti e dispone di lampade da soffitto di design collegate a dimmer. Inoltre, in tutta la casa troverete colori di pareti e soffitti e lampade da soffitto di design che funzionano in ogni stanza con interruttori dimmer preinstallati. Troverete anche splendide porte a tutta altezza in tutta la casa.

La cucina è di Tieleman Keukens ed è stata progettata con grande attenzione ai materiali, all'aspetto e al colore, e alla facilità d'uso. La cucina e l'isola sono dotate degli ultimi elettrodomestici da incasso AEG, tra cui un piano cottura a induzione opaco con cappa integrata, un forno/microonde opaco che si integra nei mobili nero opaco, una lavastoviglie XXL, un capiente frigorifero-congelatore e un bellissimo Quooker per acqua bollente istantanea. C'è molto spazio per lavorare in cucina, una macchina da caffè, spazio di archiviazione negli armadi e un praticissimo armadietto per medicinali che si estrae facilmente e dove possono essere riposti gli articoli da cucina quotidiani.

L'appartamento dispone di 2 camere da letto. La camera da letto principale è spaziosa e ideale per la vostra disposizione personale di letto e armadi. La seconda camera da letto è più compatta ed è eccellente come camera da letto, studio, spogliatoio o camera degli ospiti.

Il bagno è di un livello particolarmente elevato e lussuoso. Sulla parete di fondo, si vede lo stesso motivo delle porte di design dell'appartamento. C'è una grande doccia a pioggia walk-in e un lavabo doppio opaco meravigliosamente ampio. Lo specchio a parete con illuminazione accentua la lunghezza della stanza ed è riscaldato per evitare l'appannamento. Molta attenzione è stata prestata anche al colore e allo spazio di archiviazione in bagno.
Lo stesso stile è esteso alla zona toilette con un WC sospeso opaco, un lavabo con mobile e un bellissimo specchio su misura sulla parete di fondo, che fa apparire lo spazio ancora più grande di quanto non sia.

Una stanza tecnica separata ospita le moderne installazioni dell'appartamento. Questo include la pompa di calore individuale, il serbatoio di accumulo da 200 litri, il sistema di ventilazione a recupero di calore e l'inverter per i pannelli solari. È possibile posizionare facilmente la lavatrice e l'asciugatrice qui; è già stato installato un raccordo a Y. In questa stanza è stato installato anche un pannello di permutazione (8 pin/CAT6) per i dati.

Nel seminterrato, si dispone di un proprio ripostiglio e di un proprio posto auto. Ciò non solo fornisce spazio di archiviazione aggiuntivo, ma garantisce anche che la vostra auto sia parcheggiata in sicurezza all'interno del complesso.

Nel complesso, un appartamento eccezionalmente bello e completo con una vista fantastica e dotato di tutti i comfort moderni e soprattutto lussuosi.
Potete arredare l'appartamento secondo i vostri gusti.
Prezzo € 2.800 al mese escluse.
Prezzo € 3.000 al mese comprensivo di spese condominiali e arredamento. Prezzo escluse utenze (gas, acqua, luce), TV e internet.

Dettagli:
• Disponibile immediatamente
• Eccellente isolamento, con pannelli solari privati ed etichetta energetica A+++. Compreso riscaldamento a pavimento e raffreddamento a pavimento
• Senza gas
• L'appartamento è stato completato nuovo nell'agosto 2026
• Situato all'11° piano della premiata Bernini Tower Rotterdam. 2 ascensori disponibili.
• Circa 91m2 di superficie abitabile, due camere da letto, un balcone di circa 12m2, ripostiglio privato e posto auto privato
• Con splendide tende, pavimenti in PVC, colori di pareti e soffitti, lampade da soffitto di design, dimmer e porte di design a tutta altezza
• Due camere da letto spaziose
• Cucina, bagno e toilette particolarmente lussuosi con, tra gli altri, un Quooker e un piano cottura a induzione con cappa integrata
• Giardino pensile verde collettivo direttamente sul Prinsenplas
• Centro commerciale esteso a 500 metri, stazione della metropolitana a 700 metri e ospedale IJsselland a 1.500 metri a piedi
• Centro commerciale Alexandrium a 5 minuti di bicicletta e autostrada A16/A20 a 5 minuti di auto
• Il prezzo si basa su un periodo di affitto di almeno 12 mesi
• La cauzione è pari a 2 mensilità di affitto
• Animali domestici negoziabili e soggetti a un supplemento di affitto
• Pulizia finale € 250 da pagare prima del check-in
• Accettazione immediata

Queste informazioni sono state compilate con la massima cura. Non si assume alcuna responsabilità per eventuali incompletezze, inesattezze o altro, o per le loro conseguenze. Tutte le dimensioni e le misure sono indicative.