Zur Miete: Etagenwohnung Berninistraat 484 in Rotterdam

Beschreibung

Brandneues Wohnen auf höchstem Niveau mit 91m2 Luxus, großem Balkon, eigenem Tiefgaragenstellplatz und direkt am Prinsenplas

In der preisgekrönten Bernini-Turm in Rotterdam steht eine außergewöhnliche Wohnung zur Vermietung, die Luxus, Nachhaltigkeit und eine wunderschöne Aussicht vereint. Der beeindruckende Bernini-Turm wurde während des Baus zum markantesten Immobilienprojekt des Jahres 2025 gekürt. Eine prestigeträchtige Ikone, die Komfort, Ausstrahlung und zukunftssicheres Wohnen an einem der schönsten grünen Standorte Rotterdams in Prins Alexander - Prinsenland (Rotterdam Ost) vereint. Ein Ort, der jeden Tag aufs Neue besonders ist.

Dies ist wirklich eine fantastische und luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung von ca. 91m2 im 11. Stock, mit einem großzügigen Balkon von ca. 12m2, einem Abstellraum von ca. 5m2, einem eigenen Tiefgaragenstellplatz und 3 eigenen Solarmodulen.
Die Wohnung ist wunderschön möbliert und ab sofort für 2.800 € pro Monat (exklusive) verfügbar.

Diese Wohnung wurde im August 2026 neu fertiggestellt. In Bezug auf die Nachhaltigkeit gehört der Bernini-Turm zur absoluten Spitze. Die Wohnung ist äußerst energieeffizient und wird über eine individuelle Wärmepumpe beheizt, die an kollektive Erdwärmequellen angeschlossen ist. Sie verfügen über 3 eigene Solarmodule, die in die Fassade und das Dach integriert sind. Die Wohnung verfügt über ein Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung und Erdgekühlung für die warmen Monate. Dies sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit, sondern auch für niedrige Energiekosten. Dadurch hat die Wohnung das Energielabel A+++.

Der Komplex befindet sich in der sehr attraktiven und gepflegten Wohngegend Prinsenland in Prins Alexander am Prinsenplas. Sie wohnen buchstäblich über dem Prinsenplas mit Blick auf den Prinsenpark und sind nur wenige Gehminuten vom Kralingse Bos und allen täglichen Einrichtungen wie Supermärkten und Fachgeschäften im Einkaufszentrum Lage Land entfernt. Auch eine Bibliothek, ein Schwimmbad, Sport- und Fitnesseinrichtungen, das Gemeindezentrum und ein Krankenhaus sind nur einen Steinwurf entfernt. Die Parks vor Ihrer Haustür bieten Raum für einen entspannten Spaziergang und auch für sportliche Aktivitäten wie Radtouren durch grüne und städtische Umgebungen. Das Zentrum von Rotterdam und das Einkaufszentrum Alexandrium sind überraschend nah, sowohl mit dem Fahrrad, öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto. Und natürlich gibt es die Ausfahrten zu den Autobahnen A16 und A20.
Die Bewohner profitieren außerdem von dem wunderschönen kollektiven grünen Dachgarten direkt am Prinsenplas und können sich mit Erfrischungen aus der Gastronomie im Erdgeschoss des Bernini-Turms verwöhnen lassen.
Der Wohnkomfort wird durch einen eigenen Parkplatz und einen privaten Abstellraum im Untergeschoss vervollständigt.
Kurz gesagt, ein vollkommen entspanntes Wohnen mit allem in Reichweite.

Aufteilung:
Im Erdgeschoss befindet sich die zentrale Halle des Bernini-Turms, die Luxus ausstrahlt und einen repräsentativen Empfang für Bewohner und Gäste bietet. Über den Aufzug erreichen Sie die 11. Etage.
Das großzügige Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung. Das Wohnzimmer hat eine angenehme Breite, und dank der Fenster, die für viel Licht sorgen, und der großen Schiebetür ist die Aussicht ein wesentlicher Bestandteil des Wohnraums. Es gibt viel Platz für eine große Sitzecke und einen Esstisch. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur großen Terrasse nach Osten. In dieser Höhe erleben Sie ein besonderes Gefühl von Ruhe und Freiheit, während die Stadt buchstäblich zu Ihren Füßen liegt. Das Wohnzimmer ist bereits in einer schönen Wand- und Deckenfarbe fertiggestellt und verfügt über Design-Deckenleuchten, die an Dimmer angeschlossen sind. Darüber hinaus finden Sie in der gesamten Wohnung Wand- und Deckenfarben und Design-Deckenleuchten, die in jedem Raum über bereits installierte Dimmschalter funktionieren. Sie finden auch durchgängig wunderschöne, bodentiefe Designtüren.

Die Küche ist von Tieleman Keukens und mit viel Liebe zu Material, Aussehen & Farbe und Benutzerfreundlichkeit gestaltet. Die Küche und die Kochinsel verfügen über die neuesten Einbaugeräte von AEG, darunter eine matte Induktionskochplatte mit integriertem Dunstabzug, einen matten Backofen/Mikrowelle, der in die mattschwarzen Schränke integriert ist, einen XXL-Geschirrspüler, eine geräumige Kühl-Gefrierkombination und einen wunderschönen Quooker für sofort kochendes Wasser. Es gibt viel Platz zum Arbeiten in der Küche, eine Kaffeemaschine, Stauraum in den Schränken und einen sehr praktischen Medikamentenschrank, den Sie einfach herausziehen können und in dem tägliche Küchenutensilien untergebracht werden können.

Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer ist geräumig und ideal für Ihre eigene Einrichtung von Bett und Schränken. Das zweite Schlafzimmer ist kompakter und eignet sich hervorragend als Schlaf-, Arbeits-, Ankleide- oder Gästezimmer.

Das Badezimmer ist von besonders hohem und luxuriösem Standard. An der Rückwand sehen Sie das gleiche Muster wie bei den Designtüren der Wohnung. Es gibt eine große ebenerdige Regendusche und ein wunderbar breites, mattes Doppelwaschbecken. Der beleuchtete Wandspiegel betont die Länge des Raumes und ist beheizt, damit er nicht beschlägt. Auch im Badezimmer wurde viel Wert auf Farbe und Stauraum gelegt.
Der gleiche Stil wurde im Toilettenraum mit einem matten Wand-WC, einem Waschbecken mit Unterschrank und einem wunderschönen maßgefertigten Spiegel an der Rückwand fortgesetzt, wodurch der Raum noch größer erscheint, als er ist.

Ein separater Technikraum beherbergt die modernen Installationen der Wohnung. Hier befinden sich die individuelle Wärmepumpe, der 200-Liter-Speicher, die Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und der Wechselrichter für die Solarmodule. Hier können Sie Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner gut unterbringen; ein Y-Stück ist bereits montiert. In diesem Raum ist auch ein Patchpanel (8-Pin/CAT6) für Daten installiert.

Im Keller verfügen Sie über einen eigenen Abstellraum und einen eigenen Parkplatz. So gibt es nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern Ihr Auto ist auch sicher im Komplex geparkt.

Alles in allem eine außergewöhnlich schöne und komplette Wohnung mit fantastischem Ausblick und allen modernen und vor allem luxuriösen Annehmlichkeiten.
Sie können die Wohnung nach Ihrem eigenen Geschmack einrichten.
Preis 2.800 € pro Monat exklusive.
Preis 3.000 € pro Monat inklusive Nebenkosten und Möblierung. Preis exklusive G/W/L, TV und Internet.

Besonderheiten:
• Ab sofort verfügbar
• Ausgezeichnete Isolierung, mit eigenen Solarmodulen und Energielabel A+++. Inklusive Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung
• Gasfrei
• Die Wohnung wurde im August 2026 neu fertiggestellt
• Gelegen im 11. Stock des preisgekrönten Bernini-Turms Rotterdam. 2 Aufzüge vorhanden.
• Ca. 91m2 Wohnfläche, zwei Schlafzimmer, ein Balkon von ca. 12m2, eigener Abstellraum und eigener Parkplatz
• Mit wunderschönen Fensterdekorationen, PVC-Boden, Wand- und Deckenfarben, Design-Deckenleuchten, Dimmern und bodentiefen Designtüren
• Zwei geräumige Schlafzimmer
• Besonders luxuriöse Küche, Bad und WC mit u.a. einem Quooker und einer Induktionskochplatte mit integriertem Dunstabzug
• Kollektiver grüner Dachgarten direkt am Prinsenplas
• Umfangreiches Einkaufszentrum 500 Meter entfernt, U-Bahn-Station 700 Meter entfernt und IJsselland Krankenhaus 1.500 Meter zu Fuß entfernt
• Alexandrium Shopping Center 5 Autominuten entfernt und Autobahn A16/A20 5 Autominuten entfernt
• Der Preis basiert auf einer Mietdauer von mindestens 12 Monaten
• Die Kaution beträgt 2 Monatsmieten
• Haustiere nach Absprache und gegen einen Mietaufschlag
• Endreinigung 250 € vor dem Einzug zu zahlen
• Übernahme ab sofort

Diese Informationen wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Für etwaige Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder sonstige Mängel sowie deren Folgen wird keine Haftung übernommen. Alle Maße und Abmessungen sind Richtwerte.