à louer: Appartement Berninistraat 484 dans Rotterdam

Description

Nouvelle vie de haut standing avec 91m2 de luxe, grand balcon, place de parking souterrain privée et directement dans le Prinsenplas

Un appartement exceptionnel est disponible dans la tour Bernini primée à Rotterdam, alliant luxe, durabilité et une vue magnifique. L'impressionnante tour Bernini a été désignée comme le projet immobilier le plus marquant lors de sa construction en 2025. Une icône prestigieuse qui réunit confort, esthétique et vie pérenne dans l'un des plus beaux espaces verts de Rotterdam à Prins Alexander - Prinsenland (Rotterdam Est). Un endroit qui vous semblera spécial chaque jour.

Il s'agit d'un appartement fantastique et luxueux de 3 pièces d'environ 91m2 au 11ème étage, avec un balcon spacieux d'environ 12m2, une cave d'environ 5m2, une place de parking souterrain privée et 3 panneaux solaires privés.
L'appartement est magnifiquement meublé et disponible immédiatement pour 2 800 € par mois hors charges.

Cet appartement a été livré neuf en août 2026. En termes de durabilité, la tour Bernini est à la pointe. L'appartement est extrêmement économe en énergie et est chauffé par une pompe à chaleur individuelle connectée à des sources géothermiques collectives. Vous disposez de 3 panneaux solaires privés intégrés à la façade et au toit. L'appartement est équipé d'un système de ventilation à récupération de chaleur et d'un système de refroidissement par le sol pour les mois chauds. Cela garantit non seulement un climat intérieur agréable en toutes saisons, mais aussi de faibles coûts énergétiques. Par conséquent, l'appartement bénéficie d'une étiquette énergétique A+++.

Le complexe est situé dans le quartier résidentiel très attrayant et soigné de Prinsenland à Prins Alexander, au bord du Prinsenplas. Vous vivez littéralement au-dessus du Prinsenplas avec vue sur le Prinsenpark et êtes à distance de marche du Kralingse Bos et de toutes les commodités quotidiennes telles que les supermarchés et les magasins spécialisés du centre commercial Lage Land. Une bibliothèque, une piscine, des installations sportives et de fitness, le centre communautaire et un hôpital sont également à quelques pas. Les parcs devant chez vous offrent un espace pour une promenade relaxante et aussi pour des activités sportives comme des balades à vélo à travers des environnements verts et urbains. Le centre de Rotterdam et le centre commercial Alexandrium sont étonnamment proches, que ce soit à vélo, en transports en commun ou en voiture. Et bien sûr, il y a les accès aux autoroutes A16 et A20.
Les résidents bénéficient également du magnifique jardin collectif sur le toit, directement sur le Prinsenplas, et peuvent se régaler de rafraîchissements dans le restaurant situé au rez-de-chaussée de la tour Bernini.
Le confort de vie est complété par une place de parking privée et une cave privée dans le sous-sol.
En bref, une vie totalement détendue avec tout à portée de main.

Agencement :
Au rez-de-chaussée se trouve le hall central de la tour Bernini, qui respire le luxe et offre un accueil représentatif aux résidents et aux invités. Vous atteignez le 11ème étage par l'ascenseur.
Le salon spacieux est le cœur de l'appartement. Le salon a une belle largeur, et grâce aux fenêtres qui apportent beaucoup de lumière et à la grande porte coulissante, la vue fait partie intégrante de l'espace de vie. Il y a suffisamment de place pour un grand coin salon et une table à manger. Depuis le salon, vous avez un accès direct à la grande terrasse orientée à l'est. À cette hauteur, vous ressentez un sentiment particulier de paix et de liberté, tandis que la ville est littéralement à vos pieds. Le salon est déjà fini dans une belle couleur de mur et de plafond et dispose de lampes de plafond design connectées à des variateurs. De plus, dans toute la maison, vous trouverez des couleurs de murs et de plafonds et des lampes de plafond design qui fonctionnent dans chaque pièce avec des interrupteurs à variateur pré-installés. Vous trouverez également de magnifiques portes de la hauteur des plafonds dans toute la maison.

La cuisine est de Tieleman Keukens et conçue avec une grande attention portée aux matériaux, à l'apparence et à la couleur, ainsi qu'à la facilité d'utilisation. La cuisine et l'îlot sont équipés des derniers appareils électroménagers AEG, dont une plaque à induction mate avec hotte intégrée, un four/micro-ondes mat qui se fond dans les armoires noir mat, un lave-vaisselle XXL, un réfrigérateur-congélateur spacieux et un magnifique Quooker pour l'eau bouillante instantanée. Il y a beaucoup d'espace pour travailler dans la cuisine, une machine à café, du rangement dans les armoires et une armoire à pharmacie très pratique que vous pouvez facilement tirer et où les articles de cuisine quotidiens peuvent être placés.

L'appartement dispose de 2 chambres. La chambre principale est spacieuse et idéale pour votre propre agencement de lit et de placards. La deuxième chambre est plus compacte et convient parfaitement comme chambre à coucher, bureau, dressing ou chambre d'amis.

La salle de bain est d'un niveau particulièrement élevé et luxueux. Sur le mur du fond, vous voyez le même motif que celui des portes design de l'appartement. Il y a une grande douche à l'italienne et un lavabo double mat merveilleusement large. Le miroir mural avec éclairage accentue la longueur de la pièce et est chauffé pour éviter la buée. Beaucoup d'attention a également été portée à la couleur et à l'espace de rangement dans la salle de bain.
Le même style est repris dans les toilettes avec une cuvette suspendue mate, un lavabo avec rangement et un magnifique miroir sur mesure sur le mur du fond, ce qui donne à l'espace une apparence encore plus grande qu'elle ne l'est.

Une pièce technique séparée abrite les installations modernes de l'appartement. Cela comprend la pompe à chaleur individuelle, le réservoir de stockage de 200 litres, le système de récupération de chaleur et l'onduleur pour les panneaux solaires. Vous pouvez y placer facilement votre machine à laver et votre sèche-linge ; un raccord en Y a déjà été installé à cet effet. Un panneau de brassage (8 broches/CAT6) pour les données a également été installé dans cette pièce.

Au sous-sol, vous disposez de votre propre cave et de votre propre place de parking. Cela offre non seulement un espace de rangement supplémentaire, mais assure également que votre voiture est garée en toute sécurité à l'intérieur du complexe.

Dans l'ensemble, un appartement exceptionnellement beau et complet avec une vue fantastique et équipé de tout le confort moderne et surtout luxueux.
Vous pouvez aménager l'appartement selon vos propres goûts.
Prix 2 800 € par mois hors charges.
Prix 3 000 € par mois charges de service et ameublement inclus. Prix hors G/E/C, TV et internet.

Détails :
• Disponible immédiatement
• Excellente isolation, avec panneaux solaires privés et label énergétique A+++. Y compris chauffage au sol et refroidissement par le sol
• Sans gaz
• L'appartement a été livré neuf en août 2026
• Situé au 11ème étage de la tour Bernini primée à Rotterdam. 2 ascenseurs disponibles.
• Environ 91m2 de surface habitable, deux chambres, un balcon d'environ 12m2, une cave privée et une place de parking privée
• Avec de beaux revêtements de fenêtre, un sol en PVC, des couleurs de murs et de plafonds, des lampes de plafond design, des variateurs et des portes design de la hauteur des plafonds
• Deux chambres spacieuses
• Cuisine, salle de bain et toilettes particulièrement luxueuses avec, entre autres, un Quooker et une plaque à induction avec hotte intégrée
• Jardin collectif sur le toit directement sur le Prinsenplas
• Centre commercial étendu à 500 mètres, station de métro à 700 mètres et hôpital IJsselland à 1 500 mètres à pied
• Centre commercial Alexandrium à 5 minutes à vélo et autoroute A16/A20 à 5 minutes en voiture
• Le prix est basé sur une période de location d'au moins 12 mois
• La caution est égale à 2 mois de loyer
• Animaux domestiques négociables et soumis à une majoration de loyer
• Nettoyage final 250 € à payer avant l'emménagement
• Acceptation immédiate

Ces informations ont été compilées avec le plus grand soin. Aucune responsabilité n'est acceptée pour toute incomplétude, inexactitude ou autre, ou pour ses conséquences. Toutes les dimensions et mesures sont indicatives.